TI Homes 的 GreenAcres 退休村 GreenAcres Retirement Village by TI Homes
（歡迎來到我們關於建造養老院的四部分系列的第 2 部分。這篇文章討了如何設計，一個以所有最佳方式脫穎而出的高級住宅。
養老院以平淡無奇、難以區分而著稱。這是不幸的，因為高級住宅通常是一種「需求驅動」的產品。
更準確地說：活躍的成人社區是人們選擇在具有相同興趣、關注，和目標的志同道合的成年人中生活和玩耍的地方。
另一方面，輔助生活和持續護理設施更受需求驅動：也就是說，當人們不再能夠照顧自己時，他們會搬到這裡。
在任何情況下，需求和願望都是不同的。但歸根結底，競爭可能會很激烈，如果你想保持盈利，就需要一些方法來將自己與其他人區分開來。
Sunrise Senior Living 似乎找到了解決這個問題的方法。它於 1981 年由 Paul 和 Teresa Klaassen 改建，從一個擁有 30 個床位的輔助生活中心開始，現已發展成為美國、英國和加拿大超過 325 個老年生活社區。2007 年，他們擁有 40,000 名員工，並在紐約證券交易所上市，市值為 20 億美元。
他們是如何做到的呢？熱情好客紮根於「維護尊嚴、培養精神、慶祝個性、鼓勵獨立，以及讓家人和朋友參與其中」。
設計養老院以保護記憶和大腦功能
始終，養老院提供的服務列表中最重要的是健康和保健。最近，這已成為一項名為「記憶護理」的服務的顯著特徵。畢竟，延緩癡呆症的發作，並保持記憶和人格完整，是維護尊嚴和培養精神的方式。
根據神經科學家的說法，當我們踏入某個空間的那一刻，我們的大腦中就會發生獨特的過程。例如：大腦中有特定的神經元，對與位置和位置相關的刺激作出反應。
加州大學聖地亞哥分校 (UCSD) 的神經生物學教授 Jill Leutgeb 說，我們的頭部轉動方向、辨識牆壁，以及以不同的速度移動，都有助於創建「外部世界的內部結構」。
建築的物理屬性（光線、聲音、表面紋理和空間的熟悉度）不斷地在我們的大腦中翻轉開關，影響我們的精神狀態和長期記憶的保存。
加州大學聖地亞哥分校神經科學副教授 David Salmon 補充說：「患有癡呆症和阿茨海默症的人，通常難以辨識不熟悉的物體，例如具有非常規設計的門把手。在為目前有這些症狀的急性或潛在跡象的人設計空間時，建築師應該認識到每個細節，都可能成為潛在的障礙或引發混亂、迷失方向或壓力的因素。」
另一個重要的考慮因素是視力 —— 或者更具體地說，它的逐漸喪失。西北大學研究空間智慧和學習的博士後 Audrey Lustig Michal 說，在設計養老院時，在建築中使用對稱性和創建焦點，可以提供直觀的幫助。
最後，光的重要性怎麼強調都不為過。根據索爾克研究所科學家兼副教授 Satchin Panda 的說法，光線不足會嚴重影響睡眠模式和情緒。
在冬季漫長而黑暗的地方，每天暴露在 2,000 LUX 的光線下，30 到 60 分鐘可以對抗季節性抑鬱症。朝南的大窗戶可以提供必要的自然光。
不過，這裡有一個重要的警告要記住。癡呆症患者可以體驗到所謂的「日落效應」，即日落帶來的躁動。可調節的陰影和照明可以減輕影響。
將養老院融入更大的社區
也許是「退休」這個詞造成的，但有一種假設是，到了一定年齡的人必須退出這個世界。
相反：對於今天的許多老年人來說，他們生命中的這個時期，是他們想要重新追求他們在養家糊口時，不得不擱置的利益的時候。
雖然公共和社交區域是任何高級住宅的標準配置，但較新的養老院也在增加專門用於業餘愛好的內部公共空間。紐約州紐約市建築巨頭 Perkins Eastman 高級生活實踐負責人/執行董事 FAIA 的 David Hoglund 說：「木工車間、藝術和手工藝室，以及水療中心等便利設施，出現了爆炸式成長。」
在加利福尼亞州奧克代爾的 Heritage Oaks 高級公寓，Manny Gonzalez（AIA，LEED AP，KTGY 集團負責人）設計了一個愛好和工藝工作室，類似於 1950 年代的郊區車庫。「裝飾著工作台、飛鏢盤，和帶有 1950 年代福特汽車標誌的鍍鉻桌椅，車庫及其毗鄰的庭院已成為一個受歡迎的聚會場所。」
終身學習也是一種流行的追求，這就是為什麼，受貴格會啟發的高級住房開發商肯德爾公司，在學院和大學附近建立了幾個這樣的社區，包括康奈爾大學（紐約州伊薩卡）、奧伯林（俄亥俄州）學院、和丹尼森大學（俄亥俄州格蘭維爾）。
越來越多的退休人員也選擇了更加城市化、適合步行的環境。例如，本布朗和他的妻子克里斯汀搬到了北卡羅來納州的西阿什維爾。這是一個充滿活力的城市社區，到處都是時尚的新餐廳、誘人的商店和許多通往隔壁大城市的巴士路線。幾乎每個他們想去的地方都在步行距離之內，這對於那些隨著年齡增長不想到處開車的人來說，是一個主要的好處。
隨著健康追踪器（以及一般的健康意識）變得越來越流行，步行性成為養老院更容易的行銷宣傳。
執行這個想法的一個更有創意的方法是做相反的事情。高級住房開發商在退休社區內建造健康中心、餐館和會議空間等設施，然後也向公眾開放。
請留意這個由四部分組成的系列的下一部分！在我們的下一篇文章中，我們將討論如何將智能技術融入養老院。同時，分享是關懷，所以在社交上分享這篇文章吧！
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