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2019年4月26日 星期五
．向美國費城學習，如何打造大學創新區：四步走，同時聚焦創新中心
Growing Greater Philadelphia:
Innovation＆Job Creation
科寶電子官網 www.cop-security.com
【3S MARKET】這是什麼商業模式？這篇分享已經把智慧城市＋智慧建築＋智慧商圈＋智慧社區＋智慧金融＋智慧製造＋智慧教育＋……通通結合在一起了，看下去，相信你會同意！
台灣與台灣廠商，正需要這樣的Business Model⋯⋯
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來源：TOP产业办公研究院
在過去的10年裡，「創意階層」這一經濟成長的概念，被廣泛認可，許多公司，特別是科技公司，現在紛紛湧向郊區的市中心或者是城市。
做為全美最大的大學城（College town）之一，費城擁有許多高等學府，其中包括常春藤盟校的賓夕法尼亞大學，於是費城如何利用大學打造大學城創新區，並推動下一輪的經濟成長，就非常值得我們探究與學習了。
01 大學城創新區
雖然在大費城地區，創新的區域很多，但最重要的最集中的，就要數這1.5平方英里（3.8平方公里）的大學創新區了。
這個區域是賓夕法尼亞大學、賓夕法尼亞大學醫學院、費城兒童醫院（CHOP）、德雷塞爾大學（Drexel University ）和Wistar研究所等研究機構，還有大公司如康卡斯特（Comcast ）、PECO、IBX、FMC、Aramark等。
大學城科學中心（UCSC）也在這兒，這是全美 「 最古老和最大的城市研究園區」，還有德雷克塞爾風險投資公司，並且，我們TOP之前介紹過的Pennovation創新中心也在這裡。
在這個僅佔費城面積1.1％的3.8平方公里的土地上，覆蓋了10萬個工作機會，佔全市的16％，獲得了74％的大學研發費用！是一個人才密度超高的創新之地：這些工作機會主要集中在生命科學領域、工程，自動化技術和電腦科學領域。
當然，數位健康、金融服務，先進製造業和媒體公司等集群，也在不斷成長。
當然，數位健康、金融服務，先進製造業和媒體公司等集群，也在不斷成長。
不過，大學城創新區也是面臨不少挑戰的：
1）雖然人才優勢很大，但創新在某種程度上，受到了阻礙，因為行業、機構和私營部門之間的聯繫薄弱。
2）雖然科技行業在成長，但該地區的企業家，科技人才，資本在國際競爭上沒有太多的亮點。比如，本地醫療中，55％的工作不需要本科學位就可以完成，一個IT公司創始人說，公司內75％的工作高中生就可以做到。
3）費城幾大經濟聚集區內，雖然交通方便，步行便利，存在不少高品質的場所，但這些區域之間，卻沒有便利的通行方案，這阻礙了兩個節點之間的連通性。
02 這些挑戰怎麼解決？
布魯金斯學會從四個方面提出了具體的建議：
1、出台和實施一系列，旨在促進城市先進產業集群發展的舉措，首先從精準醫學入手。
前期，費城在促進先進製造業集群發展上，已經做了很多努力，諸多的舉措顯示，費城完全有能力從學術研究，向市場轉化。但目前主要還是單個機構或個體的努力，費城尚沒有制訂一個區域性發展測略，以促進費城迅速成長，為先進製造業集群中心。
鑒於該地區在生命科學領域的優勢、臨床護理水準、大量的病人，以及全面的生物標本等，可以考慮將初步努力的重點，放在精準醫療催化行動上（Precision Medicine Catalyst Initiative）。具體做法如下：
任命具有行業和研究經歷，對基因治療技術商業化路徑，較為熟悉的執行董事；
召集相關機構和人員，確定基因治療的具體領域；
籌措資金；
建立廣泛的經濟發展平台，以吸引個性化醫療非研究的輔助要素，例如金融、保險、勞動力等；尋求共享臨床數據、最佳實踐和其他競爭前行業資訊的機會；
設立研究項目，吸引區域外的科研人員，與本地大學、醫療機構科研人員一起開展合作；
建立選拔程序，吸引具有創業和行業興趣的明星科研人員，加入當地研究機構中；
形成知識產權框架，以及聯合研究夥伴關係模式；
建立具有互補能力的國家和全球研究機構聯盟。
2、啓動大型企業創業計劃
為了提高費城科技生態系統的競爭力，該地區的創業行為，需要大量的資本、特殊的資源、管理人才，以及與消費者的良好關係。目前，費城的創業生態系統中，也有大量的機構，行業合作也十分普遍，但由於資金有限，當地還在不斷尋找創業資金。
另外，費城一些大的科技企業，也逐步開始支持創業。不過，總體來看，費城創新區的科技創業系統，還需要啓動大型企業創業計劃，具體可從以下幾個方面開展工作：
透過企業領導的協調參與，使新創企業與大型公司建立聯繫；
設立新的技術種子基金，透過募集來自該地區私營企業的資金，支持各技術領域的公司創業；
透過技術創業行銷和商業吸引，來接觸全球投資者、客戶和遷移型創業公司；
支持跨機構間活動，大型企業還可以與大學合作，利用原來的員工、校友和子公司網路，以改善費城創業公司的導師和資助基礎。
3、擴大創新區對周邊地區的影響，使創新區成為包容性區域
創新區有大量高收入、中等技能的就業崗位，匯集了大量高購買力的機構。但是周圍地區受到的影響並不大，貧窮率一直保持較高水平。
近年來，創新區的一些企業和機構，已經發起一些項目，透過給周邊地區居民，提供工作或商業機會，來改善組織的多樣性，並更好地與周邊居民建立聯繫。
創新區各種機構應該協調，已有的勞動力、教育和商業發展，提供更高效的服務，創造更多的就業機會，使創新區成長為一個包容性的區域。多樣化的人口和思想，也有助於創造一個更強大的創新生態系統，和充滿活力的社區。
透過擴大西部費城技能計劃（West Philadelphia Skills Initiative），在創新區為當地居民提供就業機會。具體包括：
在大學城和中心城內，形成新的機構/企業合作夥伴關係，使多個雇主與西部費城技能計劃，共同開發培訓高需求工作崗位的模組；
透過確定具有相似技能要求的緊缺職位，來滿足機構、公司和跨機構的需求；定期進行勞動力市場分析；
透過西部費城教育計劃建立人才管道；透過提升區域大型公司和企業，對當地商品和服務的需求，來增加本地的業務。
4、在大學城和中心城之間建立聯繫走廊行動小組
大學城區（University City District）和中心城區（Center City District），以及斯庫基爾河開發公司（Schuylkill River Development Corporation），也在不斷努力增強兩地之間的聯繫，未來應當一起合作，組成聯合行動小組，來加強這兩個最大的就業中心，和創新中心之間的聯繫。
聯合行動小組不僅要包括三個地區的代表，同時應包括沿市場街，和沿河的大型企業和機構。然後採取相應的具體措施，來改善兩個地區的連接狀況，具體做法如下：
摸清現有的土地利用規劃，確定沿市場街的活力區域；
改善過境和高速公路通行的條件；
改善走廊使其更加便於步行、友好、有吸引力；
開發基礎設施，增強走廊上騎行的連接性和安全性；
增強地標性建築和公共空間；
改善公共空間和增強景觀的一致性；增加地鐵站。
創新廣場（Innovation Plaza），一個創新區裡的袖珍公園
圖片來源：大學城科學中心
03 創新區的門戶 Schuylkill Yards
Schuylkill Yards，是一個佔地14英畝（84畝）的區域，包括6.5英畝的公共空間，致力於打造成大學城的創新中心，起到連接著傳統中央商務區與大學城的作用。
到2050年，整個項目將在一級開發上（道路、公共設施、公園、橋梁和公共交通服務擴建方面），將投資20億美元，進一步帶來私人房地產領域45億美元的投資（Schuylkill Yard的整體預算是35億美元）。這一創新中心的投資，將帶來強勁和廣泛的經濟發展效益，有可能產生38億美元的城市和州稅收，以及4萬個就業崗位。
1）創造世界級的開放空間
地塊的整體操盤方是Brandywine Realty Trust，它的首席執行官Jerry Sweeney說。「有什麼比創建公園更好的方式，來讓擁抱創新的想法？」（What better way to embrace those ideas than by creating a park？）
在三個市政建築的中間，以前是一個毫無生機的停車場，而現在，它變成了一個廣場公園，擁有一個1萬多平米的橢圓形草坪和活動中心。
Schuylkill Yards的核心是創造人與人互動交流的場景，創造世界級的開放空間，打造一個生活、工作、散步、協作和充滿樂趣的地方。
除了公園，社區內還將訂製花崗岩長凳，戶外傢具，燈光以及充滿灌木，和多年生植物的凸起的花壇。
2）改變土地用途
2017年1月，費城城市規劃委員會批准了一項措施，將Schuylkill Yards地區的分區，從工業用途改為高密度商業混合用途。15至20年總體規劃要求新建8幢塔樓，包括實驗室、飯店、零售店、住宅單元和辦公室，新建築總面積達690萬平方英尺，具體如下：
987,000平方英尺的創新空間
280萬平方英尺的辦公空間
100萬平方英尺的實驗室空間
160萬平方英尺的住宅
3101 Market內的247,000平方英尺的飯店
每棟建築分布著132,000平方英尺的零售店
Schuylkill Yards的首座塔樓，將是一個70萬平方英尺的建築，做為實驗室和辦公用途。
3）不僅僅是辦公園區，更是各方充分參與的生態系統
在創新中心的建設階段，將積極與當地企業和工會合作，並最大限度地雇用當地居民。預計將創造10,000個建築工作崗位，和15,000名員工和居民。
由於大學城對工作空間的需求一直很高，目前的入住率高達97％——Schuylkill yard將創造出400萬平方英尺的辦公、實驗室和創新空間 — 這是一個開放式創新網路，吸引並聚集研究人員、企業家和投資者，催化他們進行共同合作，目標是各方都參與的生態系統，加速創造力、學術研究和商業發展。
．溫控標籤在食品監控和飲料供應鏈中發揮重要作用度
Wireless Temperature Monitoring, Food Safety Technology | Integrated Control Corp.
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品質和安全，是食品製造業供應鏈中的兩個關鍵要素——從包裝、銷售、食品零售業到消費者。而這兩個要素，又使越來越多的人們，開始關注包裝上所傳達的資訊，消費者希望透過包裝，能夠瞭解何時產品最有營養、食用最安全，或者何時容易引起疾病，應該丟棄。
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| Revolutionary 'smart label' launched for food packaging | 2013-03-22 ... |
同樣，在食品零售業，商家對貨架生命管理，和環境狀況的要求也越來越高——此外，還要求作到讓消費者對食品新鮮度能夠一目瞭解。
食品供應鏈中的任何一個環節，都面臨著這樣一個挑戰：在經歷加工和包裝環節之後，那些對溫度敏感，和對時間及溫度，都敏感的食品，立即開始腐爛，而這一過程在很大程度上，取決於冷鏈的效率。
在冷鏈的多個點進行溫度檢查，就能驗證標籤上面標注的「在XX日前食用」是否值得信任，但是，製造商/供應商怎樣將兩次檢查之間的溫度異常考慮進去呢？一般情況下，直到零售環節，才停止溫度檢查。雖然從理想上來說，檢查應該持續到商品到達消費者手中，進入消費者家庭。
人們目前正在開發，多種溫度或時間/溫度指示器和監控器，有一些已經取得了新的進展，其中包括一些設備，這些設備能將食品和飲料的時間/溫度暴露歷史，以視覺形式直截了當地顯示出來。
時間/溫度指示器(TTI)生產商的先驅之一就是3M公司。今天，該公司生產的Monitor Mark指示器價格合理，適用於多種對於時間/溫度敏感的產品，能夠清楚地顯示出溫度超出標準的時間，這種指示器顯示出的視覺信號無法取消。
Monitor Mark產品，能夠監控許多食品和飲料產品的新鮮與品質，它有一個對壓力非常敏感的襯底，能夠很容易地貼在特別乾淨、乾燥的表面，這種襯底一般貼在產品的第二層包裝之內，例如容器或盒子。
Monitor Mark產品，能夠監控許多食品和飲料產品的新鮮與品質，它有一個對壓力非常敏感的襯底，能夠很容易地貼在特別乾淨、乾燥的表面，這種襯底一般貼在產品的第二層包裝之內，例如容器或盒子。
3M公司推出的另一種視覺指示器——Freeze Watch，專門用於顯示產品是否曾經被冷凍。這種產品有一個非常可靠的冷凍警報功能，裡面有一個經過特殊設計的安瓿，安瓿裡面是對溫度高度敏感的液體。
2005年，行業內一家新的公司出現在人們的視線之內，即Timestrip公司。該公司的時間/溫度和冷凍指示器，在全世界擁有一大批分布在各個領域的客戶。
該公司的核心技術是一種價格合理、使用方便的智慧標籤，這種標籤專門用來監控過程時間，無論是產品的貨架生命，還是環境條件，使用起來都非常方面。
它適用於具有保質期的產品，能夠提供準確的食品新鮮度的資訊，只要將它直接貼在新鮮或冷凍食品的表面——或家庭二次包裝——就能清楚地監控產品的貨架生命了。當然，消費者只要掃一眼這種標籤，就會對相關資訊，作到心中有數。
它適用於具有保質期的產品，能夠提供準確的食品新鮮度的資訊，只要將它直接貼在新鮮或冷凍食品的表面——或家庭二次包裝——就能清楚地監控產品的貨架生命了。當然，消費者只要掃一眼這種標籤，就會對相關資訊，作到心中有數。
這種標籤的使用減少了食品的浪費，使消費者對產品更有信心。另外，對生產商而言，這種標籤也起到防偽和防篡改作用，任何人都無法在上面篡改產品有效期。因此，這種標籤能夠增加品牌價值。
來自iStrip公司的一種新產品能夠辨識冷鏈中，是否曾經發生過意外的冷凍事件，如果已經進入冷凍環境，上面的顏色就會改變，而且無法逆轉。iStrips的凝固點能夠修改，可用作標準標籤。
iStrip公司的溫控標籤
現在人們又開發出許多，專門用於監測新鮮食品的時間/溫度指示器。例如，由PakSense公司開發的TXi時間/溫度監控標籤，就是為新鮮食品而設計，目前該產品正由JBS Swift＆Co公司大量生產，用於監控在北美市場上銷售的新鮮牛肉和豬肉。
新鲜牛肉和猪肉是監控重點
PakSense公司的TXi標籤
無論任何規格的包裝，扁平的TXi標籤都能夠，對產品在銷售過程中的周圍環境的時間和溫度，進行數位記錄，該過程甚至能夠持續8個星期。
PakSense公司已經將正常的溫度，預先編入到每個標籤中，而且溫度可以根據用戶要求確定，例如肉類、海鮮和農產品。使用者只需簡單的折一下標籤的一角，使它激活然後把它貼在產品上即可。每個標籤都有獨一無二的序列號，裝在食品衛生等級的包裝中，另外，這種標籤有防水功能。
PakSense公司已經將正常的溫度，預先編入到每個標籤中，而且溫度可以根據用戶要求確定，例如肉類、海鮮和農產品。使用者只需簡單的折一下標籤的一角，使它激活然後把它貼在產品上即可。每個標籤都有獨一無二的序列號，裝在食品衛生等級的包裝中，另外，這種標籤有防水功能。
LED光(綠色代表正常，黃色代表可疑)使人們只要看一眼就瞭解，是否運輸過程中一直維持著合適的溫度。另外，所有的溫度變化數值，都會被保存在PakSense Txi標籤的內存中，人們可以在任何時候，透過PakSense Reader，進入Microsoft Excel電子數據表，然後進行下載。
如果希望將溫度資訊，以提貨單或其它文件形式存檔，經過專門設計的標籤，也能承擔運輸過程中的文書工作。
如果希望將溫度資訊，以提貨單或其它文件形式存檔，經過專門設計的標籤，也能承擔運輸過程中的文書工作。
為了增加整個供應鏈中操作人員的產品安全意識，防止違反操作規程的行為發生，ShockWatch公司開發的環境指示器，提供了一個心理提醒方法。
在供應鏈的一端，當環境指示器系統被激活，就會通知裝船收件人關於產品的狀態，並且確定必要的步驟。但是指示器同時，也會警告操作人員，裝船過程正在被監控，這樣，違反操作規程的現象就會減少。
每個ShockWatch有5個設計獨特的環境指示器——ColdMark、WarmMark、WarmMark Duo、WarmMark Long Run和 HeatWatch——能夠迅速確定運輸狀態。
用戶友好型指示器適用於環境敏感型產品。高度可視性的附加標籤，貼在產品包裝或容器的外部，使收件人能夠迅速、明確地瞭解到運輸環節，是否符合環保標準。
如果不符合，就在裡面插入一個嵌入卡，提醒用戶採取適當的措施。另外，這個附加標籤和那些不斷變化的記錄，都能幫助收件人記錄任何問題，認清承運人的責任。
如果不符合，就在裡面插入一個嵌入卡，提醒用戶採取適當的措施。另外，這個附加標籤和那些不斷變化的記錄，都能幫助收件人記錄任何問題，認清承運人的責任。
為了使易腐產品和飲料的貨架生命獲得最優化，Ciba特種化學公司和FreshPoint公司聯合開發出OnVu時間和溫度指示器，專門適用於肉類、魚類和其它一些在41oF情況下，貨架生命為5-6天的日產品，或在32oF到39oF情況下，貨架生命為4-14天的產品。
OnVu技術的核心是如果溫度波動，顏色就會隨之發生變化。當TTI被紫外光源激活之後，顏色首先會變黑，隨著時間的推移，當周圍溫度升高，顏色便會一點點變淺。如違反規定，產品被暴露在高溫環境下，就會加速變淺過程。當被激活的顏色達到某種程度，就被視為貨架生命的結束。OnVu指示器能被做成標籤，或直接印刷在包裝上面。
其它一些研發包括遇熱變色(顏色變化)墨水圓點，它能夠指示產品的冷藏溫度和微波加熱溫度是否合適。例如，在美國，裝糖漿的塑料容器，都貼著帶有遇熱變色墨水圓點的標籤，它能指示糖漿，是否在合適的溫度下進行微波加熱。
超市貨架上的一些啤酒和葡萄酒也貼著類似標籤，一些水果飲料的容器，也結合使用了這種遇熱變色的標籤設計，它告訴消費者冷凍飲料的溫度是否足夠冷，或處於最佳飲用溫度。
以色列的研究人員也開發出類似標籤。他們所設計的標籤，暴露在預先設定的溫度下達到一定時間時，標籤上的染料就開始變色。目前以色列人正在尋求將該標籤應用的商機。這些新型標籤一旦發生變色，就不可逆轉，它可以向用戶發出警告，當產品處於可以破環它的時間溫度範圍內時。
與目前市場上常見的其它時間/溫度指示器不同的是，這些新型標籤在被激活之前，能夠在溫室下儲存，由於生產過程簡單，因此價格比較合理。
時間/溫度指示器和其它智慧技術的開發，使食品供應鏈中的確定性日益增強，而且毫無疑問會進一步增強消費者的信心——為了健康而留心觀察——確定他們所購買的、儲存的和使用的食品優質而新鮮。
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