．向美國費城學習，如何打造大學創新區：四步走，同時聚焦創新中心

Growing Greater Philadelphia:

Innovation＆Job Creation

【3S MARKET】這是什麼商業模式？這篇分享已經把智慧城市＋智慧建築＋智慧商圈＋智慧社區＋智慧金融＋智慧製造＋智慧教育＋……通通結合在一起了，看下去，相信你會同意！

台灣與台灣廠商，正需要這樣的Business Model⋯⋯

來源：TOP产业办公研究院

在過去的10年裡，「創意階層」這一經濟成長的概念，被廣泛認可，許多公司，特別是科技公司，現在紛紛湧向郊區的市中心或者是城市。

而學校有大量的土地，也有訴求為學生和教師，創造一個有吸引力的社區，於是他們打破圍牆，透過投資和重建周邊社區，來實現這一目標 — 真正支持當地經濟。

做為全美最大的大學城（College town）之一，費城擁有許多高等學府，其中包括常春藤盟校的賓夕法尼亞大學，於是費城如何利用大學打造大學城創新區，並推動下一輪的經濟成長，就非常值得我們探究與學習了。

01 大學城創新區

雖然在大費城地區，創新的區域很多，但最重要的最集中的，就要數這1.5平方英里（3.8平方公里）的大學創新區了。

這個區域是賓夕法尼亞大學、賓夕法尼亞大學醫學院、費城兒童醫院（CHOP）、德雷塞爾大學（Drexel University ）和Wistar研究所等研究機構，還有大公司如康卡斯特（Comcast ）、PECO、IBX、FMC、Aramark等。

大學城科學中心（UCSC）也在這兒，這是全美「最古老和最大的城市研究園區」，還有德雷克塞爾風險投資公司，並且，我們TOP之前介紹過的Pennovation創新中心也在這裡。

在這個僅佔費城面積1.1％的3.8平方公里的土地上，覆蓋了10萬個工作機會，佔全市的16％，獲得了74％的大學研發費用！是一個人才密度超高的創新之地：這些工作機會主要集中在生命科學領域、工程，自動化技術和電腦科學領域。

當然，數位健康、金融服務，先進製造業和媒體公司等集群，也在不斷成長。

不過，大學城創新區也是面臨不少挑戰的：

1）雖然人才優勢很大，但創新在某種程度上，受到了阻礙，因為行業、機構和私營部門之間的聯繫薄弱。

2）雖然科技行業在成長，但該地區的企業家，科技人才，資本在國際競爭上沒有太多的亮點。比如，本地醫療中，55％的工作不需要本科學位就可以完成，一個IT公司創始人說，公司內75％的工作高中生就可以做到。

3）費城幾大經濟聚集區內，雖然交通方便，步行便利，存在不少高品質的場所，但這些區域之間，卻沒有便利的通行方案，這阻礙了兩個節點之間的連通性。

02 這些挑戰怎麼解決？

布魯金斯學會從四個方面提出了具體的建議：

1、出台和實施一系列，旨在促進城市先進產業集群發展的舉措，首先從精準醫學入手。

前期，費城在促進先進製造業集群發展上，已經做了很多努力，諸多的舉措顯示，費城完全有能力從學術研究，向市場轉化。但目前主要還是單個機構或個體的努力，費城尚沒有制訂一個區域性發展測略，以促進費城迅速成長，為先進製造業集群中心。

鑒於該地區在生命科學領域的優勢、臨床護理水準、大量的病人，以及全面的生物標本等，可以考慮將初步努力的重點，放在精準醫療催化行動上（Precision Medicine Catalyst Initiative）。具體做法如下：

任命具有行業和研究經歷，對基因治療技術商業化路徑，較為熟悉的執行董事；

召集相關機構和人員，確定基因治療的具體領域；

籌措資金；

建立廣泛的經濟發展平台，以吸引個性化醫療非研究的輔助要素，例如金融、保險、勞動力等；尋求共享臨床數據、最佳實踐和其他競爭前行業資訊的機會；

設立研究項目，吸引區域外的科研人員，與本地大學、醫療機構科研人員一起開展合作；

建立選拔程序，吸引具有創業和行業興趣的明星科研人員，加入當地研究機構中；

形成知識產權框架，以及聯合研究夥伴關係模式；

建立具有互補能力的國家和全球研究機構聯盟。

2、啓動大型企業創業計劃

為了提高費城科技生態系統的競爭力，該地區的創業行為，需要大量的資本、特殊的資源、管理人才，以及與消費者的良好關係。目前，費城的創業生態系統中，也有大量的機構，行業合作也十分普遍，但由於資金有限，當地還在不斷尋找創業資金。

另外，費城一些大的科技企業，也逐步開始支持創業。不過，總體來看，費城創新區的科技創業系統，還需要啓動大型企業創業計劃，具體可從以下幾個方面開展工作：

透過企業領導的協調參與，使新創企業與大型公司建立聯繫；

設立新的技術種子基金，透過募集來自該地區私營企業的資金，支持各技術領域的公司創業；

透過技術創業行銷和商業吸引，來接觸全球投資者、客戶和遷移型創業公司；

支持跨機構間活動，大型企業還可以與大學合作，利用原來的員工、校友和子公司網路，以改善費城創業公司的導師和資助基礎。

3、擴大創新區對周邊地區的影響，使創新區成為包容性區域

創新區有大量高收入、中等技能的就業崗位，匯集了大量高購買力的機構。但是周圍地區受到的影響並不大，貧窮率一直保持較高水平。

近年來，創新區的一些企業和機構，已經發起一些項目，透過給周邊地區居民，提供工作或商業機會，來改善組織的多樣性，並更好地與周邊居民建立聯繫。

創新區各種機構應該協調，已有的勞動力、教育和商業發展，提供更高效的服務，創造更多的就業機會，使創新區成長為一個包容性的區域。多樣化的人口和思想，也有助於創造一個更強大的創新生態系統，和充滿活力的社區。

透過擴大西部費城技能計劃（West Philadelphia Skills Initiative），在創新區為當地居民提供就業機會。具體包括：

在大學城和中心城內，形成新的機構/企業合作夥伴關係，使多個雇主與西部費城技能計劃，共同開發培訓高需求工作崗位的模組；

透過確定具有相似技能要求的緊缺職位，來滿足機構、公司和跨機構的需求；定期進行勞動力市場分析；

透過西部費城教育計劃建立人才管道；透過提升區域大型公司和企業，對當地商品和服務的需求，來增加本地的業務。

4、在大學城和中心城之間建立聯繫走廊行動小組

大學城區（University City District）和中心城區（Center City District），以及斯庫基爾河開發公司（Schuylkill River Development Corporation），也在不斷努力增強兩地之間的聯繫，未來應當一起合作，組成聯合行動小組，來加強這兩個最大的就業中心，和創新中心之間的聯繫。

聯合行動小組不僅要包括三個地區的代表，同時應包括沿市場街，和沿河的大型企業和機構。然後採取相應的具體措施，來改善兩個地區的連接狀況，具體做法如下：

摸清現有的土地利用規劃，確定沿市場街的活力區域；

改善過境和高速公路通行的條件；

改善走廊使其更加便於步行、友好、有吸引力；

開發基礎設施，增強走廊上騎行的連接性和安全性；

增強地標性建築和公共空間；

改善公共空間和增強景觀的一致性；增加地鐵站。

創新廣場（Innovation Plaza），一個創新區裡的袖珍公園

圖片來源：大學城科學中心

03 創新區的門戶 Schuylkill Yards

Schuylkill Yards，是一個佔地14英畝（84畝）的區域，包括6.5英畝的公共空間，致力於打造成大學城的創新中心，起到連接著傳統中央商務區與大學城的作用。

到2050年，整個項目將在一級開發上（道路、公共設施、公園、橋梁和公共交通服務擴建方面），將投資20億美元，進一步帶來私人房地產領域45億美元的投資（Schuylkill Yard的整體預算是35億美元）。這一創新中心的投資，將帶來強勁和廣泛的經濟發展效益，有可能產生38億美元的城市和州稅收，以及4萬個就業崗位。

1）創造世界級的開放空間

地塊的整體操盤方是Brandywine Realty Trust，它的首席執行官Jerry Sweeney說。「有什麼比創建公園更好的方式，來讓擁抱創新的想法？」（What better way to embrace those ideas than by creating a park？）

在三個市政建築的中間，以前是一個毫無生機的停車場，而現在，它變成了一個廣場公園，擁有一個1萬多平米的橢圓形草坪和活動中心。