什麼是智慧建築？
智慧建築使用感測器和連線裝置，來監控各種建築元素，分析資料，並產生可用於最佳化建築營運的見解。
要使建築物「智慧」，它需要有一個整體的整合硬體系統，如感測器和閘道器，透過即時資料傳輸、雙向通訊和自動化使建築物功能「智慧」。
智慧建築不是最近的現象：
第一代智慧建築
專注於高效的基礎設施設施管理視角
第二代智慧建築
在物聯網裝置和相關技術的興起的推動下，為居住者和業主增加了便利
第三代智慧建築
將建築物轉變為由物聯網平台推動的敏捷、自動化、永續、注重健康的生態系統
智慧建築和建築管理系統有什麼區別？
雖然有時可以互換使用，但通常被歸類為「智慧建築」與「建築管理系統」之間存在一些關鍵差異。
什麼是 BMS？
建築管理系統（BMS）是安裝在建築物中的基於電腦的系統，用於管理和監控設施管理裝置。BMS 控制系統可用於監控和管理建築物，或設施中的機械和電氣服務。
- 電力
- 電梯
- 燈光
- 門禁控制
- 通風
- 加熱
- 冷氣機
透過連線單個建築和設施裝置的功能，BMS 使這些實體能夠作為一個整合系統執行。
BMS 的硬體和軟體技術，早在20世紀60年代就已經建立起來了。 然而，多年來，隨著技術的進步，BMS 基礎設施有機成長，增加了通訊協議、網路和控制層。 憑藉物聯網功能，新一代 BMS 允許整合多個系統供應商。
那麼，智慧建築和建築管理系統有什麼區別呢？
通常，設施經理將使用建築物的 BMS 來監控問題，並對供暖、通風和暖通冷氣機進行基本控制；也可能用於照明、門禁控制和電源監控。
但隨著對能源效率、永續性，以及不斷變化的租戶需求和期望的日益關注，傳統的建築管理系統正在推動成長和發展。 幸運的是，人工智慧（AI）、雲端運算、物聯網和分析方面的進步，正在實現新的和更廣泛的功能。
下一代 BMS 在多個業務和營運系統，以及感測器上整合，和彙總建築物的所有資料；本質上，將建築物變成智慧建築物。
- 隨著物聯網技術的進步，製造商將控制、感測器和 IP 網路連線，新增到其更多的系統和裝置中，變得更加容易和更便宜。
- 連線裝置和系統使 BMS，從簡單地讓設施經理的工作更輕鬆，直接協助租戶。
- 使用大數據分析和人工智慧技術，使建築營運和管理更加自動化、可靠、更有效率和主動。
- 雲端運算為分析和人工智慧，提供了動力、儲存和安全性。
這些物聯網技術的演變使智慧建築技術得以發展。 因此，智慧建築可以被視為 BMS 的演變。
物聯網智慧建築是如何運作的？
物聯網智慧建築是如何運作的？
物聯網智慧建築提供了一個單一的管理系統，該系統統一了各種智慧建築功能，以簡化監督和更好地協調反應處理。 這由一個直觀且安全的網路實現，由裝置和端點提供支援，這些裝置和端點收集即時資料，並實現各種獨特的應用程式和自動化。
這一切都始於物聯網網路......
要擁有一座智慧建築，你需要一個連線到物聯網的中央網路。
物聯網裝置可以包括：
- 收集資料並安全地傳輸資料，回中央網路的智慧感測器
- 環境控制的自動化機制
- 安全相關裝置，如自動門鎖和徽章閱讀器
使這些裝置「智慧」的原因在於，當它們連線到無線網路時，它們會繼續共享、收集和分析即使資料。 網路的主要考慮因素包括：
- 安全
- 易於整合
- 可擴充性
◎ 物聯網智慧建築的主要特點
如前所述，水溫測試本身不是法律要求，但控制退伍軍人菌風險是你的法律義務。 水溫測試是這樣做的一種方式。
◎ 即時資料分析
即時資料收集和分析，構成了智慧建築的 DNA。 這些資訊在幫助設施經理和決策者，確定採取哪些行動方案方面，非常有價值。 透過感測器和其他裝置，在整個建築中收集的原始資料可幫助你快速瞭解和解讀使用者行為，識別模式並預測威脅。
◎ 無線通訊
無線通訊的進步，對於使建築更智慧非常重要。 這項技術能夠實現即時協作和資料共享，其實施起來相對容易且成本低。
簡單的使用者介面，幫助人們理解複雜或資訊繁重的資料。 智慧建築解決方案將整合一個中央資料收集、分析、報告和管理儀表板，以有意義和可操作的方式呈現資訊。 更進一步，物聯網智慧建築軟體，可以根據個人使用者的行為嵌入個性化，從而進一步增強他們的體驗。
如今，雲端技術確保了這些軟體應用程式，可以從任何連線的裝置上，隨時隨地全天候連線。
這些即時通訊工具和簡化的使用者介面的好處包括：
- 增強的使用者體驗
- 更快、更輕鬆的協作和資訊共享
- 提高情境意識
- 更準確的診斷
- 更快的反應處理
智慧建築的好處
永續性
建築物會產生大量碳足跡，這已不是什麼秘密。這就是為什麼監管和社會對業主和管理者施加越來越大的壓力，要求他們減少能源消耗、自行發電並在建築營運中脫碳。這需要準確、詳細的能源監控和即時控制。
智慧建築技術透過先進的監控來提高能源效率，幫助建築管理者降低資源使用和成本，並符合適用監管和認證機構的期望。例如，透過準確指示建築物、部分甚至設備的能源消耗，設施經理將能夠快速辨識建築物中的能源消耗方式，以及如何有效地管理和減少消耗。
透過使用人工智慧和軟體應用程式進行，集中和自動化的環境控制，建築物可以以最節能的方式運作。例如，只有當某個區域有人時，佔用感測器才會打開照明和 HVAC 系統。
成本效益
智慧建築融合了數位世界和實體世界，讓建築成為像生物一樣的生物體，能夠感知周圍的世界，做出決定，並以多種方式與裝置和人類互動。 在本段中，我們討論了智慧建築的許多優勢。
- 根據已知條件可程式動態警報和警報
- 根據條件因素動態改變電源、照明、冷氣機和供暖，而不僅僅是時間
- 瞭解趨勢，以促進預防性維護和持續除錯
考慮到上游發電的間接排放，2018 年建築物佔全球能源相關二氧化碳排放量的 28%。
百分之四十
按絕對值計算，如果包括建築，建築物約佔全球二氧化碳排放量的 40%。
建築物可能會產生巨大的碳足跡，這已不是什麼秘密。 這就是為什麼業主和管理者面臨越來越多的監管和社會壓力，要求他們減少能源消耗，發電並實現建築營運脫碳。 這需要準確、詳細的能源監控和即時控制。
建築物的非固定運營總支出用於能源消耗。
智慧建築技術透過高階監控促進能源效率，幫助建築經理降低資源使用和成本，並符合適用監管和認證機構的期望。 例如，透過準確指示建築物、部門，甚至裝置的能源消耗，設施經理將能夠快速確定建築物中的能源消耗情況，以及如何有效管理和減少消耗。
透過使用人工智慧和軟體應用程式，進行集中和自動化的環境控制，建築物可以以儘可能節能的方式執行。 例如，佔用感測器僅在區域被佔用時開啟照明和暖通冷氣機系統。
效率
藉助智慧建築技術實現的即時資料和資料分析，建築經理能夠辨識和實施提高建築效率的策略。 此外，自動化和無線通訊減少了對體力勞動的需求。
從一開始，安裝和實施無線智慧建築技術，就是一項不需要佈線，和大量與建築相關的勞動力和材料成本的練習。 如今，可以快速、智慧的建築安裝，無需嚴重的營運干擾。 智慧系統也相對維護成本低，生命週期長。 這意味著只需要將卑微的資源，專門用於系統的安裝和管理。
物聯網智慧建築系統的自動化性質和功能，都減少了預設的人工勞動時間和成本。 例如，一個自動化的退伍軍人菌合規系統，可以在幾秒鐘內記錄建築物中，所有出口的水溫；而不是幾個小時來執行每個出水口兩分鐘，並手動記錄每個水口的溫度。
以使用者為中心
透過使用各種技術即時收集、彙總和分析資料，物聯網智慧建築能夠快速適應使用者。 這種直觀性，使智慧建築能夠創造以使用者為中心的體驗，並創造一個被居住者信任的環境：
- 保護個人健康
- 個性化設施的資源
- 提高個人層面的效率
- 為合作提供新的機會
- 確保使用者安全
- 確保使用者資料安全
合規、能源和永續性報告
向相關利益相關者報告是永續發展承諾，和合規性的重要組成部分。 這個過程透過智慧建築系統簡化，智慧建築系統會自動收集所需的資料，並可以設定為根據需要建立自動報告。 這使得永續性報告勞動密集度降低，更準確。
滿足不斷變化的租戶/租戶需求
當今租戶的期望正在發生變化，這推動了智慧建築取得更多成就。 不僅租戶和員工越來越意識到氣候變化和永續性問題；他們還期望在環境中，實現一定程度的個性化和舒適。 連線是關鍵，今天的居住者尋求能夠透過數位工具，影響他們的周圍環境。
租戶需求和期望的這些變化，正在改變設施經理的範圍，但智慧建築技術正在幫助經理實現他們的目標。
智慧空間利用
智慧建築的眾多優勢之一，是能夠提供有吸引力、熱情和靈活的空間。
透過更好地瞭解使用模式，並根據可用性、天氣、使用者需求和行為最佳化空間配置，更智慧的建築技術：
- 改善使用者體驗
- 實現更大的協作
- 最佳化建築物的使用率
- 促進生產力
- 增加每平方米的使用量
工作場所健康與安全
智慧建築透過利用監控空間、檢測風險，和實施自動反應處理的創新技術，為居住者提供安心和個人保護。
我們將在下一段中，更詳細地討論工作場所的健康和安全，該段描述將探討新冠肺炎，對採用智慧建築技術的影響。
新冠肺炎對智慧建築技術的影響
當人們想到智慧建築時，他們往往會考慮減少碳足跡、降低勞動力成本，和減少能源消耗。 當然，這些都是重要的目標。 但冠狀病毒大流行使智慧建築的關鍵驅動力，轉向關注建築使用者的健康和安全。
在世界各地，企業和公共場所都面臨著改造其設施的能力，以更密集地清潔和消毒、強制執行社交距離、實現接觸追蹤，並確保業務連續性，儘管勞動力動態不斷變化。 這不僅僅是短暫的疫情應對 —— 新冠肺炎將籠罩一個長遠的陰影，大多數行業將受到長期營運變化的影響。
無線技術有助於創造一個更安全、更值得信賴的工作場所環境。
遠端建築管理
隨著越來越多的人在場外工作，遠端管理技術已經走到了最前提。 雲連線的智慧建築管理系統，使異地工程師能夠透過一系列感測器和影像分析，接收來自感測器的警報或安全風險通知。 這允許遠端人員遠端監控、最佳化和修復建築物。
可以自動化和遠端操作的任務案例包括：
- 為了員工和員工的安全，自動鎖
- 操作窗戶遮陽板，在陽光下開啟和關閉
- 佔用監控
- 接收有關建築問題的即使警報
透過從一個儀表板訪問智慧建築的所有資料，經理可以即時全面管理，和最佳化他們的建築。
安全返回工作崗位
隨著員工重返工作崗位，重新強調健康和保健有助於確保員工的安全。 今天的工作場所和未來的工作場所，必須不斷致力於基於使用的衛生、佔用和交通控制，並追蹤和監控環境的溫度、溼度、照明和聲音等因素。 物聯網平台，及其背後的系統感官網路在為員工、僱主和商業設施所有者，提供全方位的好處和優勢方面發揮著關鍵作用。
示範案例包括：
- 透過智慧暖通冷氣機系統管理和監測空氣過濾，以儘量減少空氣傳播的病毒傳播
- 員工可以透過定位具有即時可用性和社交距離要求的區域，來安排會議和佔用空間
- 基於臉部辨識、溫度讀數和戴口罩的門禁控制
- 根據特定空間的實際使用情況，啟用最佳化的清潔時間表
- 為電梯按鈕和門把手等高接觸表面建立非接觸功能
這種智慧建築的使用，不僅將大大幫助企業實現日益複雜的設施管理流程的自動化，還將加強健康和安全，實行有效的人群控制，並滿足強制性法規。
物聯網智慧建築技術應用案例
智慧建築技術應用案例
當談到智慧建築技術的應用和應用案例時，物聯網連線裝置、感測器和標籤的功能幾乎沒有限制。 每棟建築在結構特徵、功能和目標方面都是獨一無二的，這就是為什麼沒有智慧建築的推出看起來是一樣的。 儘管如此，以下是智慧建築技術的一些常見用例應用案例：
建築物的安全系統可以透過一系列安全標籤和感測器來「智慧化」，這些標籤和感測器將資料傳輸到集中管理儀表板，並在發生漏洞時傳送即時警報。
硬體安裝可以包括：
- 無線無源紅外感測器（PIR）
- 壓力墊
- 無線雷射束
- 運動感測器標籤
- 太陽能閘道器安全攝影機
- 消防安全裝置上的感測器
- 自動火災報警測試
- 遠端斷電
- 遠端斷水
- 洩漏檢測
工作場所健康與安全
正如我們在上一段描述中討論的那樣，由於冠狀病毒大流行，智慧建築技術正在加速採用，並重新關注工作場所的健康和安全。 從佔用感測器到空氣品質監測，和最佳化清潔時間表，智慧技術正在使建築物更安全，並減少感染的傳播。
環境監測、控制和最佳化
使用即時資料和自動干預，來監控和控制建築環境的能力對設施經理、企業主、員工、環境和底線有多重好處。
- 智慧照明可以根據佔用情況觸發，以減少能源消耗。 它還可以根據一天中的時間或空間的使用情況，自動調整顏色和亮度，使工作環境更加舒適。
- 空氣品質監測確保了健康安全的工作環境。
溫度監測系統可以根據使用者的舒適度和能效，自動調整空間的溫度。
我們大多數人都能體會到，找不到我們需要使用的東西的沮喪。 它浪費了時間和精力，並阻止了我們高效地完成任務。 當這種情況在更大範圍內發生時，正如世界各地的員工和企業所經歷的那樣，生產力的損失是巨大的。
在當今快節奏的環境中，組織必須即時全面瞭解其業務資產和流程。 透過使用連線到物聯網的智慧標籤標記資產，員工和經理可以透過即時位置資料追蹤他們需要的專案。
除了資產位置外，智慧建築內的智慧資產管理也可以涉及資產安全，因為如果資產被移動或篡改，相關方可以收到警報。
智慧資產管理還涉及預測性、主動和預防性維護。 智慧資產登記冊，確保資產保持最佳執行順序，並可以提醒任何潛在問題，在成為重大問題之前需要解決。
使用者體驗
由感測器技術和數位平台，啟用的智慧建築系統儲存使用者歷史和模式，並不斷更新自己，以隨著組織及其服務的人員而發展。 例如，透過監控溫度和閃電等條件，系統可以根據使用者的偏好和舒適度自動修改設定。 此外，智慧佔用監控、最先進的安全和其他智慧技術有助於為員工的健康和安全提供安心和保證。
空間利用
智慧佔用監控允許工作場所的人，在檢視空間要求時做出基於事實的決定，從而有效利用建築物內的空間。 此外，隨著時間的推移收集的利用率資料，有助於建築經理和業主辨識使用模式，並相應地最佳化工作場所。 由於冠狀病毒大流行，人們在辦公桌前工作，或者只在辦公室的特定時間工作，這一點變得尤為重要。
自動化和最佳化
無論智慧技術在建築中的具體應用，所有智慧建築應用案例都有一個共同點，那就是資料收集和分析。 理想情況下，單個智慧建築管理儀表板，應該以易於訪問和分析的方式，彙集收集到的所有資料。
利益相關者和相關方，依靠這些準確的資訊，來推動重要的業務決策，判斷機會，並實施效率和成本節約。
物聯網智慧建築解決方案
當你在閱讀本指南時，更多地瞭解物聯網智慧建築系統時，你可能已經意識到智慧建築，正在成為我們社會的變革力量。
智慧建築結合了圍繞即時資料分析、網路、無線通訊，和高階安全性的廣泛技術，正在重新調整實體空間和使用者體驗，以建立具有以下特點的可信環境：
- 改善健康與安全
- 更直觀的空間
- 降低成本
- 改善資源分配
- 提高永續性
資料管理、人工智慧、雲端運算、邊緣運算，和物聯網等數位流程，將在未來的智慧建築中發揮越來越大的作用。
為更智慧的建築提供動力的網路解決方案
Orion 資料網路由 Smarter Technologies 私有，是世界上第一個完全端到端的物聯網低功耗無線電網路解決方案。 這個獨特且經過驗證的系統，是與我們長期參與使用我們的全球網路追蹤，和回收高價值資產一起開發的。
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