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| Klacci 凱樂奇 校園安全系統 |
近年來，安全已成為商業業主的優先事項，這不僅僅是由犯罪率上升所驅動的。建築業主知道，為了吸引和留住租戶，他們必須提供一個安全、有保障的環境。同樣，他們也面臨著保險公司和監管機構的壓力，要求他們最大限度地保障建築使用者及其財產的安全和保護。
這使得擁有最好的商業安全系統非常重要 —— 不是最昂貴的系統本身，而是滿足財產具體要求的商業安全系統，無論是現在，還是將來。
本報導解釋了商業財產的安全範圍，並描述了商業建築的不同類型的安全系統，同時強調了透過與專業建築安全公司合作，開發整合商業安全系統和企業安全警報系統的重要性和好處。
為什麼商業安全系統對辦公室和建築物很重要
一棟大型辦公樓可能會有許多不同的公司作為租戶，每家公司都有大量員工和現場訪客。與公寓樓安全系統類似，商業樓樓安全系統必須為這些永久和臨時居住者，提供一種方便的受控訪問形式，同時防止入侵者進入。
在大樓內，安全團隊必須能夠監控所有區域，以檢測威脅安全的事件或任何問題（如煙霧或火災）。與辦公室警報系統和感測器網路一起，辦公大樓即時監控是商業財產安全的另一個重要組成部分。這是因為辦公大樓的即時監控確保安全團隊，能夠充分瞭解整個物業的活動，並能夠對任何事件做出快速反應。
在商業物業外安裝門禁出入控制，和停車場安全攝影機等安全措施也很重要。辦公樓可能為員工和訪客保留一個停車場，停車場安全門和門禁系統，確保只有授權車輛才能進入，而室內和室外安全攝影機，都降低了停放車輛被盜或損壞的風險。
在擁有多處獨立建築的商業場域中，周邊安全是商業物業安全系統的重要組成部分。周邊門禁控制系統與監控系統和感測器一起，控制進出並保持對現場任何威脅的認識。
但重要的不僅僅是實體安全規劃。業主及其租戶認識到，他們還必須降低網路安全威脅的風險。由於丟失商業資料或智慧財產權的成本很高，網路安全必須是商業建築安全系統不可或缺的元素。
企業安全系統的組成
商業物業的綜合安全系統包含許多重要組成，包括門禁控制系統、安全攝影機 —— 也稱為閉路電視（閉路電視）攝影機 —— 感測器、探測器、商業警報系統和網路安全系統。雖然這些組成中的每一個，都可以作為獨立系統執行，但企業的最佳安全系統一起工作，以形成整合解決方案。
商業門禁控制系統
現代門禁系統用鎖和鑰匙取代了傳統的建築物安全方法。傳統系統的維護成本高昂，必須不斷發放、召回或更換鑰匙。此外，鎖和鑰匙系統提供最低限度的安全性，因為鑰匙可能被盜或共享，而無法辨識誰在大樓裡。
為了解決這些問題，門禁控制系統用電子解決方案取代了傳統方法，允許授權使用者和訪問者，透過多種不同的方法請求訪問。
門禁控制系統用於管理進入建築物入口。透過這些系統，安全團隊可以管理特定部門的入口、僅限員工的空間，如現場健身房或餐館，或辦公室的限制區域。電梯出入控制也可以作為，每棟商業建築樓層的另一個安全屏障。
反過來，授權使用者，通常是員工，可以向位於入口處的讀取器，出示門禁卡或鑰匙扣等憑證。最近的創新使這個過程更容易，更容易拜訪。最新系統允許使用者使用，下載到手機或其他行動裝置的應用 app 來顯示憑證，而指紋或虹膜掃描等生物辨識憑證，作為一種方便、安全的辨識方法，越來越受歡迎。
藉助這種集中式安全解決方案，使用者的憑證透過安全網路，傳輸到資料庫進行驗證。如果使用者被辨識，軟體會向電子門鎖傳送門開啟訊號，允許使用者進入。
訪客，包括送貨司機，可以透過音訊或影像對講機，與櫃台交談或聯絡人來請求訪問。如果員工提供了訪客通行證，他們也可以向門禁控制閱讀器，出示客人通行證。
商業影像監控攝影機
閉路電視攝影機可用於辦公樓的即時安全監控。影像安全通常用於電梯安全攝影機或停車場攝影機等脆弱空間，用於辨識任何可疑活動，或在交通擁擠區域，用於監控任何過度擁擠的風險。
商業影像監控系統將連續饋送傳輸到現場的錄影機或雲端。安全團隊不僅可以審查和分析影像，並反應任何異常活動，還可以儲存影像，作為審查的一部分進行未來分析，或在發生事件時提供證據。
此外，隨著現代閉路電視行業趨勢的發展，影像安全攝影機現在能夠捕捉高畫質影像，這有助於安全專業人員更準確地辨識主題。藉助這些影像，安全團隊可以使用高階影像分析或人工智慧工具，來改善影像源的解釋，並加強辦公樓安全監控。
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建築物的商業警報系統
商業建築警報系統，包括辦公樓的警報系統，有助於保護居住者免受內部和外部威脅和危險。
例如，安裝在門窗上的用於入侵偵測的商業警報系統會向安全團隊發出可能的入室盜竊或門窗打開的警報，這可能會帶來安全風險。
員工安全非常重要。 商業安全警報系統包括位於大樓脆弱區域的運動感測器，以幫助安全團隊或緊急服務提醒可疑活動。此外，為了大樓內人員的安全，所有商業建築都應該有一個商業火災報警系統、煙霧報警器和感測器，以及入室盜竊報警系統。這些商業安全警報系統，應該由專業的商業警報公司安裝。
環境感測器監測工作場所內的一氧化碳、溼度，或顆粒汙染等空氣和感官變化。這有助於為員工維持一個健康的工作環境，並降低因疾病而缺席工作場所的風險。
企業的網路安全系統
網路安全是辦公樓安全系統不可或缺的元素。它的目的在保護電腦和網路等數位資產，免受可能導致關鍵資料丟失或關鍵操作中斷的攻擊。
儘管實體安全和網路安全，傳統上被視為不同的角色，但隨著互聯系統的興起，它們之間的界限越來越模糊，許多企業正在採用融合的安全策略。
確保安全配置檔案中沒有漏洞極為重要。雖然實體建築安全系統，對防止不必要的公司拜訪的關鍵資產很重要，但應始終制訂實體和網路安全融合策略，以保護與這些資產相關的網路裝置、應用和軟體。整合安全策略透過共享安全資料和協調覆蓋，確保實體和網路安全團隊都意識到潛在的威脅。
辦公大樓安全系統基礎設施
在規劃商業業務安全系統時，最重要的考慮因素之一是本地與雲安全，或者從安全攝影機或門禁控制系統捕獲和儲存資料的基礎設施，是否應保留在現場或藉由網管在雲中，這取決於你管理層的需求。
內部解決方案需要大樓中的基礎設施 —— 伺服器或數位錄影機、管理基礎設施的軟體，以及將基礎設施與安全或門禁控制系統，這些設備組成連線起來的網路。伺服器或錄影機的大小和數量，取決於來自單個安全設備組成的源數量，該解決方案還將產生能源需求，為儲存裝置和任何相關冷卻系統提供動力。
雲端安全系統不需要現場的實體基礎設施。事實上，儲存和管理系統位於雲端，根據訂閱情況，可以儲存的單個安全提要數量沒有限制。儲存不需要內部網路 —— 因為資料透過網際網路直接從安全源傳輸到雲端，因此可以在本地顯示器或其他遠端或行動裝置上進行審查。
商業建築和商業安全系統的整合
企業正面臨越來越大的威脅，在2022 年 Thales 資料威脅報告的受訪者中，39% 的受訪者報告了過去 12 個月的安全漏洞，44% 的受訪者報告攻擊的數量、嚴重程度或範圍有所增加。
雖然單個安全組成可以作為獨立的保護形式使用，但最強的業務安全系統整合了所有設備組成，為安全專業人員提供基於即時資料的所有建築活動的單一檢視。
- 智慧鎖 —— 同樣，智慧鎖提供區域內移動的資料，並為限制區域提供更高水準的保護。使用智慧鎖使安全團隊能夠限制授權使用者的進出訪問，並檢測未經授權的進入，以便他們能夠應對實體威脅。來自門禁控制系統的資料，還使團隊能夠辨識不尋常的行為模式，這可能代表需要主動反應的潛在威脅。這種整合使安全團隊，能夠更好地利用可用資料。例如，將門禁控制系統與安全攝影機整合，可以提供資料，幫助安全專業人員在發生事件時辨識嫌疑人。
- 門禁控制 —— 保護你的企業資料非常重要。這些安全系統中有大量有價值的資訊， 例如，門禁控制系統為安全團隊提供了有關訪問校園、建築物、禁區和基礎設施的全面資料。
- 訪客管理和佔用追蹤 —— 門禁系統還為訪客管理、交付管理和容量管理系統提供寶貴的資料，使安全團隊能夠監控和控制建築物內的移動。當安全團隊需要瞭解現場的總人數（如火災或其他安全威脅）時，在發生嚴重問題時，這一點非常重要。例如，透過這種整合，業務火災警報器和煙霧警報器可以與訪問控制系統整合，以自動封鎖或限制訪問。
- 影像安全 —— 閉路電視攝影機，如泛傾斜變焦攝影機，是辦公樓監控安全最重要的組成部分。將閉路電視攝影機與運動感測器和商業警報相結合，以進行入侵檢測，提高情境感知，從而使攝影機更快反應感測器和警報的通知。此外，人工智慧和機器學習工具也可以與攝影機整合，以改善威脅的辨識和通知。
商業和辦公室安全系統的智慧整合
隨著物業經理採用智慧建築技術，業務安全系統整合可以帶來更廣泛的好處，這些技術可以整合到為智慧建築，提供基礎的智慧建築管理系統中。
智慧建築技術使團隊能夠監控和自動控制，有助於工作場所品質的環境因素，從照明到供暖和冷氣機。例如，智慧照明解決方案使用感測器根據入住率開啟或關閉燈，而智慧暖通冷氣機系統自動控制供暖和冷氣機系統，根據入住水準和天氣預報調整溫度。
門禁和其他商業安全系統設備組成，也可以與其他建築管理和環境控制系統整合，以降低成本並提高能源效率。透過分析一天中不同時間的人流水準，和空間使用情況的門禁系統資料，可以自動調整供暖、照明或冷氣機等因素，最大限度地減少人工監控的需求。
規劃商業建築安全系統安裝
根據現有的安全水準及其有效性，物業經理可能會決定安裝新的辦公樓安全系統或升級現有安裝。
許多因素決定了安全升級的必要性：
- 現有系統基於舊有設備組成，這些設備組成不提供最新解決方案的效能水準。這可能會影響安全品質，特別是在威脅水準上升的情況下，並限制整合的機會。
- 門禁控制系統使用傳統的門禁卡或鑰匙憑證，這不能提供移動或生物辨識解決方案的便利性或安全性。
- 基礎設施基於本地，因此維護和擴充設備組成價位高昂，並且不提供透過雲進行遠端管理的操作靈活性。
- 疫情後，辦公室佈局和佔用率發生了變化，現有的商業安全系統與新環境不一致。
為商業物業規劃和安裝安全解決方案，可能是一個耗時、複雜的過程，因此與專業的安全系統安裝人員或整合商合作很重要。專業的安裝專家可以在流程的每個階段提供建議、服務和支援。
- 初步調查 —— 安裝人員與安全和物業管理團隊合作，為建築物制定安全目標。在對物業進行調查以確定需要監控、門禁系統、感測器和警報的區域後，他們列出了建築物不同區域的要求，並列出了最佳化安全所需的裝置的臨時清單。
- 裝置選擇 —— 安裝人員為物業的每個區域提供詳細的建議，目的在以最少的系統提供最佳覆蓋範圍。為了更輕鬆地未來整合，他們選擇了可靠、可擴充和可互操作的設備組成。
- 網路設計 —— 安裝人員比較了連線和為建築安全系統供電的不同方法的成本和複雜性，無論是使用專用安全攝影機佈線，還是使用資料或無線網路。雖然這兩個選項都有優點和缺點，但將系統設備組成連線到資料網路可以降低總體成本，因為網路也可以使用乙太網供電（PoE）技術來提供電力。此外，網路連線的安全系統也更具可擴充性，無需額外的直接佈線成本，即可輕鬆新增或移動設備組成。
- 安裝 —— 專業安全安裝人員根據行業最佳實踐和任何相關建築法規進行安裝。他們在最佳位置安裝攝影機、感測器和警報器，以最大限度地提高情景感知能力。在移交給安全團隊和大樓管理之前，他們測試整個辦公大樓安全系統，並提供任何必要的培訓。
- 整合 —— 如果安全設備組成，要與其他安全系統或建築管理系統整合，安裝人員也將進行整合，並確保所有設備組成都相容。
辦公室和商業物業的安全系統成本，取決於許多不同的因素。
- 設備組成數量 —— 主要前期成本是裝置購買費。所需的攝影機、門禁控制讀取器、感測器和警報的數量，將取決於站點的大小和要覆蓋的區域。選擇在最大限度地降低成本的同時，提供最高等級安全性的設備組成很重要。例如，物業經理可以透過選擇結合，儘可能寬覆蓋範圍的安全攝影機（如 360° 安全攝影機），來最大限度地減少所需的攝影機數量，同時保持高影像品質。
- 基礎設施——安裝用於連線和電源的專用佈線，將比將攝影機連線到現有資料或無線網路的成本更高。如果要現場網託管和管理系統，預算應包括購買、安裝、更新和維護伺服器和相關軟體的成本。應該注意的是，雲端網管系統將產生定期訂閱費用，訂閱中包含更新和維護費用。
- 安裝費用 —— 商業安全系統公司將提供不同的費率和服務，因此請務必進行研究。請記住，安裝成本將取決於安全系統的大小和複雜性，以及所需的整合水準。
- 營運成本 —— 持續成本將包括定期維護和更新成本，以及能源費用。
適用於你商業建築的最佳商業安全系統
對於大、中、小企業安全系統，沒有放之四海而皆準的解決方案。適合辦公樓的小型企業安全系統，或安全系統是提供最高水準安全的系統，而不會感到干擾或犧牲便利。
商業使用的最佳安全系統應整合所有安全系統，以便安全團隊對建築物內的所有活動，具有一致的單一檢視，並為未來成長提供靈活性。請務必諮詢商業建築安全公司，瞭解你的商業建築的最佳安全解決方案。
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