在列出其排名前 7 的網站時，CABA 的部落格強調「與牢固建立 LEED 標準的綠色建築行業不同，智慧建築沒有基於一組特定標準的明確評級或評估系統。」
大陸自動化建築協會 (CABA) 於 2021 年 7 月發表的一篇部落格，總結了該協會的 7 個智慧建築關鍵示例列表。
透過介紹該主題，針對開創性問題「什麼使建築物變得智慧？」， CABA 認為如何：
與牢固確立 LEED 標準的綠色建築行業不同，智慧建築沒有基於一組特定標準的明確評級或評估系統。
最近制訂的 WELL 和 RESET 標準，則側重於與居住者健康和福祉相關的建築性能方面；以及數據結構和數據品質。
隨著該行業繼續朝著響應速度更快、適應性更強的建築發展，已經開發了其他評估框架，使認證建築為「智慧」成為可能，著名的例子是 WiredScore 認證、由 UL 開發的 SPIRE 智慧建築計劃和電信行業協會 (TIA) 和 BOMA 加拿大 BEST 智慧建築認證計劃的試點項目，該項目建立在 BOMA BEST 永續建築的成功基礎上。
這些框架中的每一個都將為建築玩家提供一些「依靠」並努力實現的東西。
CABA 部落格繼續承認，「雖然行業參與者將來在尋找智慧建築示範案例時，肯定會利用這些框架，但就目前而言，列出突出的智慧建築不可避免地變得有些主觀和隨意。」
該協會補充說：「與此同時，大流行年確實提出了幾個創新用例，這裡有七個例子，不分先後。每個例子都展示了某些關鍵領域的創新 —— 暖通空調、照明、辦公室設計（尤其是 COVID 之後），以及圍繞入住率和能源效率的數據分析 —— 所有這些都支持當今智慧建築最有價值的應用案例。」
隨著摘自充分詳細的描述簡要充分部落格文章，CABA 的 7 智慧建築的主要例子如下：
- 1. 奧克蘭市中心（加利福尼亞州奧克蘭） —— 奧克蘭市中心以其先進的可變風量 (VAV) 系統而著稱。它由西門子開發，收集溫度和濕度數據，並通過人工智慧算法了解系統如何響應需求變化。
- 2. Frasers Tower（新加坡） —— 微軟的 Frasers Tower 是與 Bentley Systems 和 Schneider Electric 聯合開發的，是對卓越營運的研究。其 179 個藍牙信標和 900 個照明、空氣品質和溫度感測器即時收集數據
- 3. Fulton East（芝加哥） —— 這座 12 層的辦公和零售建築，是第一座為後 COVID-19 環境設計和建造的商業建築。
- 4. 沃達豐集團全球總部（英國倫敦） —— 2020 年，沃達豐憑藉與 GE 的創新合作，榮獲「企業總部改造」類別的 Verdantix 智慧建築創新獎。他們共同開發並佈署了一個多感測器網路，該網路可以收集從空氣品質和能源，使用到乘員感知等方方面面的原始數據。
- 5. 康寧光通信總部（北卡羅來納州夏洛特） —— 康寧光通信總部大樓作為 SPIRE 智慧建築標準的試點。它包含高端光纖網路形式的連接，以及一系列基於感測器的數位健康工具。
- 6. 美國綠色建築委員會總部（華盛頓特區） —— 自成立以來，美國綠色建築委員會總部，就已經是一座獲得 LEED 白金認證的高性能建築，於 2015 年進行了改造，以解決過時的照明控制系統。
- 7. 辛克萊酒店（得克薩斯州沃思堡） —— 經過重大整修，這座 1920 年代的建築從辦公樓轉變為萬豪 Autograph 系列精品，豪華的「數位酒店」。該物業已透過乙太網供電連接等進行改造。
是什麼讓建築變得「智慧」？
與牢固確立 LEED 標準的綠色建築行業不同，智慧建築沒有基於一套特定標準的明確評級或評估系統。最近制定的 WELL 和 RESET 標準側重於與居住者健康和福祉相關的建築效能方面；以及資料結構和資料品質。隨著該行業繼續向更具響應性和適應性更強的建築邁進，已經開發了其他評估框架，從而有可能將一棟建築認證為「智慧」，值得注意的例子是 WiredScore 認證、UL 和電信行業協會（TIA）開發的 SPIRE智慧建築計劃，以及 BOMA 加拿大最佳智慧建築認證計劃的試點專案，該專案以 BOMA 最佳永續建築的成功為基礎。 這些框架中的每一個都將給建設玩家一些可以「依靠」的東西 —— 並努力實現。
雖然行業參與者在未來尋找智慧建築案例時，肯定會借鑑這些框架，但目前，列出一份突出的智慧建築清單不可避免地，會成為一種主觀和武斷的工作。與此同時，疫情的一年確實提出了幾個創新的用例，這裡沒有按具體順序排列的七個例子。
每一個都展示了某些關鍵領域的創新 —— 暖通冷氣機、照明、辦公室設計（特別是新冠肺炎後），以及圍繞佔用和能源效率的資料分析 —— 所有這些都支援當今智慧建築最有價值的用例。
值得注意的是，不同的智慧建築用例的感知價值，可能會隨著時間的推移而變化。一個例子：就在幾年前，CABA 智慧建築貨幣化研究（2018年）調查的建築營運利益相關者，將改善室內空氣品質和增強空間利用、追蹤和尋路的能力，列為相對較低的優先順序用例。今天，由於向混合工作場所的轉變，以及我們對建築物作為靈活和適應性強的基礎設施的看法不斷變化，這些相同的能力是最受追捧的。隨著智慧技術的不斷發展 —— 以及我們對建築效能的期望 —— 我們對智慧建築的想法也會不斷發展。
要查看另外 5 個專注於節能設計和運營的智慧建築示例，請閱讀我們的免費研究報告「零淨能耗建築控制」。
7 個智慧建築的例子
1. 奧克蘭市中心（加利福尼亞州奧克蘭）
奧克蘭市中心以其先進的可變空氣體積（VAV）系統而聞名。它由西門子開發，收集溫度和溼度資料，並瞭解系統如何應對需求變化。然後，人工智慧驅動的演算法評估操作資料，並將設定點傳送到建築物的暖通冷氣機系統，以具有成本效益和勇續的方式，確保更好的乘員舒適度。
這個動態 VAV 系統的另一個優勢，是它能夠在不同環境中高效控制空氣品質，這在疫情年特別有價值。一般的「綠色模式」設定，優化了正常環境中的溫度、壓力和溼度，但當病毒引入時，其「去汙模式」透過提高溫度，和加速病毒的衰變，來幫助最大限度地減少病毒傳播。這是使安全重新開放建築物成為可能的功能之一，適用於任何需要現場實際存在的工作。
2. 弗雷澤斯塔（新加坡）
微軟的 Frasers Tower1 與 Bentley Systems 和 Schneider Electric 合作開發，是一項卓越的運營研究。其 179 個藍芽信標和 900 個照明、空氣品質和溫度感測器即時收集資料，使營運商能夠最佳化建築空間，以實現最大的效率和生產力。員工和員工使用 Smart Building CampusLink，這是一個與 Microsoft Outlook 和 Microsoft Office 365 完全整合的應用，可以輕鬆找到方向，確定房間入住率，並即時預訂設施。資料在實體建築的虛擬複製中，在整個實體和數位世界中相互關聯，作為未來互聯工作場所的模型。
3.富爾頓東 （芝加哥）
這座 12 層的辦公和零售大樓2，是第一座為後 COVID-19 環境設計和建造的商業建築。除了優先考慮能源效率和空氣品質外，富爾頓東還擁有多項最先進的健康創新，包括 airPHX 淨化系統，可消除表面和空氣中的細菌、病毒和其他有害生物；洗手間牆壁上的殺菌室內乳膠漆以殺死病原體；以及非接觸式功能，例如 Toe-To-Go 電梯呼叫按鈕和大堂的非接觸式熱掃描。
4. Vodaphone 集團 全球總部（英國倫敦）
2020 年，沃達豐憑藉與 GE 的創新合作，贏得了公司總部改造類別的 Verdantix 智能建築創新獎。他們共同開發並佈署了一個多感測器網路，該網路收集從空氣品質和能源使用，到居住者移動、噪音水平和空間利用等方方面面的原始數據。在具有不同類型工作空間（協作、安靜工作等）的辦公室中，員工使用此即時利用率數據，來查找適合其需求的可用工作空間。由於環境和營運的單一整合視圖，數據的智慧使用還使建築物更加節能。
5.康寧光通信總部（北卡羅來納州夏洛特）。
我們的智慧建築案例列表中的下一個是康寧光通信。該建築作為 SPIRE 智慧建築標準的試點。它包含高端光纖網路形式的連接、數位健康工具（如監測空間過度擁擠和空氣品質問題的感測器）、數據收集和處理技術，以幫助調節能源消耗，以及升級的網路安全系統。此外，該建築符合 LEED、Fitwel 和 WELL 建築標準。
6. 美國綠色建築委員會 總部（華盛頓特區）
自成立以來，美國綠色建築委員會總部，就已經是一座獲得 LEED 白金認證的高性能建築3，並於 2015 年進行了改造，以解決過時的照明控制系統問題。改進包括採用羅格朗的數位照明管理解決方案、安裝與羅格朗系統協同工作的智慧遮陽系統，以及實施晝夜節律編程和智慧時間安排。這些策略將照明用電成本降低了三分之一，並提高了居住者對舒適度的滿意度。
7. 辛克萊酒店 （德克薩斯州沃思堡）
經過重大翻新後，這座 1920 年代的結構4從辦公樓，轉變為萬豪 Autograph 系列精品豪華酒店。它已採用以太網供電連接解決方案、美國首個 LG 鋰離子儲能係統和 VoltServer 的專利數位電力進行改造。除了節能之外，它還被描述為世界上第一家數位酒店，為從水溫到照明偏好的所有方面，提供個性化體驗。
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