What is BIM and how it is changing the construction industry?
什麼是 BIM 以及它如何改變建築行業？
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作為未來房地產的代表，智慧建築提出將人重新置於建築用途的核心。為此，需要三個主要元素：
- BIM（建築資訊模型），它可以根據一組數據設計建築物的數位模型，
- 收集這些資訊的連接設備的感測器，
- 混合該部門專業人士和公民的不同參與者之間的合作。
智慧建築和智慧電網：如何透過技術優化能源消耗？
智慧建築可以定義為，建築物的能源消耗適應居住者的確切需求。這一概念影響建築物的整個生命週期，並基於能夠提供有關用戶行為的可靠數據的連接設備的安裝。智慧建築的目標之一，是減輕建築場景溫室氣體排放的負擔。
智慧建築如何徹底改變建築行業？
智慧建築的宣誓發展是滿足能源轉型要求的必要條件。我們社會的一個主要問題是，保護環境需要建造，能夠更好地控制能源成本的結構。
這個過程從設計階段開始，基於透過 BIM 建模的虛擬建築。每一座在建的智慧建築都需要一套適配的系統和多個行業的合作。
透過提供即時可操作數據的連接設備，IoT（物聯網）是啟動這場革命的重要工具之一。
物聯網實施創新解決方案，使建築物的功能適應居民。從設計階段到日常使用，智慧建築都是限制能源成本的可持續解決方案。
- 智慧建築聯盟 (SBA)：智慧城市中智慧建築的統一方法
- 智慧建築：新技術帶來的數位建築
- 智慧建築：為用戶打造的智慧建築
- 智慧建築：BIM 在智慧建築建設中的應用
- 智慧建築優化建築能耗
- 智慧建築和施工：可持續建築的哪些參與者和哪些技術？
- 智慧建築：可持續發展的智慧建築
- 智慧建築和物聯網如何重塑設施管理行業？
- 用於智慧建築和建築管理系統優化的物聯網
- 從智慧建築到智慧城市：智慧城市建築技術
- 智慧建築：優化電力和能源生產的智慧電網
在 SBA（智慧建築聯盟）是在 2012 年，在巴黎地區創建了一個非營利性協會。它致力於在法國推廣智慧建築的概念，匯集了來自 460 多家公司的各行各業的成員。自 2020 年以來，它與法國家庭自動化聯合會合作，將「智慧家庭」領域的參與者整合到這一願景中。它的作用是為建築行業和數位技術，引起的新問題領域的專業人士，提供適當的支持。
考慮到這一點，鼓勵該協會的成員（建築商、開發商、新創企業、實業家等）共同努力，提出具體的解決方案，以創建讓用戶生活更輕鬆的建築。
該組織還致力於向公眾推廣智慧建築的邏輯演變，即「智慧城市」，一個能源成本得到更好控制、鼓勵綠色出行並賦予公民權力的可持續城市。
為地區和用戶服務的智慧城市方法
到 2050 年，城市人口可能會增加 25 億。與此同時，城市已經產生了世界二氧化碳排放量的 60%。在這種情況下，似乎有必要從根本上審查城市組織，以採用更健康、更永續的願景，既為用戶造福，也有助於保護環境。[1]
在這方面，智慧城市是一項基於資源優化和數位數據使用的相關措施。它利用了 BIM，這是一種建築數位建模方法，輔以日常生活中使用的連接設備傳輸的資訊。
得益於 BIM 和物聯網，智慧電網可以為每個家庭提供優化的能源供應。在領土內實施智慧電網是創建生態區的必要步驟，包括減少污染的行動解決方案。
1] FOUQUET.C, (2018)，「到 2050 年，三分之二以上的人類將居住在城市」，LesEchos
數位化在房地產和建築領域，變得越來越重要。這個想法是使用智慧建築概念，來創建易於維護的建築。由於對他們的需求和各種空間的使用有了更好的了解，後者為居住者提供了更大的舒適度。
建築自動化：智慧建築
建築管理數位化的目標，主要是提高能源效率和減少二氧化碳排放。由於創新，居住者可以更多地享受他們的場所，並從更大的舒適度中受益。然而，對於房地產行業的數位化概念，很多業內人士還不清楚。
需要的是透過自動化大部分功能，是將智慧建築與設施管理相結合，從而使能源的使用符合居住者的實際需求。
當今建築面臨的挑戰之一是需要將數位解決方案，整合到現代且合適的工作環境中。正如我們將看到的，類似的要求也適用於住宅建築。
換句話說，建築師不能再忽視，促進智慧建築維護和資源管理的創新技術和系統。
智慧建築：創新帶來更高的舒適度、效率和對環境的尊重
當今基於數位化的技術，使得為家庭或辦公室創建管理基礎設施成為可能，透過更好地考慮業主和居民的需求來調節能源消耗。更進一步，人工智慧的整合，使得分析使用情況成為可能，以便提出適用於加熱、照明或通風的系統。
例如，在辦公室的情況下，根據辦公場所的用途，一天中不同時間的需求是不同的。為了保護環境，通過減少建築物對生態的影響，更好地管理供暖期並確保僅在必要時使用照明是很有趣的。由於對居民和居住者的需求進行分析，並考慮到他們的用途，技術創新使得建立提供最佳舒適度的管理基礎設施成為可能。
智慧建築的概念在環境方法中佔有一席之地，它將創新和新技術用於滿足居民或業主的需求。這就是我們開發智慧建築維護解決方案的原因，以優化資源尤其是能源的使用。
新智慧建築技術的參與者，正在尋求實現建築和辦公室建築節能的目標，並為此整合特定的連接設備。除其他外，智慧建築的原理包括透過連接網路調整其管理，以滿足安全和提高居住者生活品質的需求，同時降低與維護相關的成本。物聯網技術的使用允許建築物轉變為服務平台，其理念是它們有利於用戶和管理維護的工作團隊。
智慧建築：環保智慧建築
低能耗智慧建築或智慧電網項目，包括有效優化住戶需求和可用能源之間的平衡。可以整合到智慧建築項目中的人工智慧建模系統，透過使用感測器來收集廣泛的數據，例如
- 聲級，
- 溫度，
- 壓力，
- 存在檢測，
- 報警觸發。
人工智慧的整合，允許開發遠端維護控制和各種類型的裝置，如空調、太陽能電池板或電梯的控制。
物聯網技術為建設者和用戶服務
作為未來房地產的代表，智慧建築提出將人重新置於建築用途的核心。為此，需要三個主要元素：
- BIM（建築資訊模型），它可以根據一組數據設計建築物的數位模型，
- 收集這些資訊的連接設備的感測器，
- 混合該部門專業人士和公民的不同參與者之間的合作。
智慧建築和智慧電網：如何透過技術優化能源消耗？
智慧建築可以定義為，建築物的能源消耗適應居住者的確切需求。這一概念影響建築物的整個生命週期，並基於能夠提供有關用戶行為的可靠數據的連接設備的安裝。智慧建築的目標之一，是減輕建築場景溫室氣體排放的負擔。
智慧建築如何徹底改變建築行業？
智慧建築的宣布，發展是滿足能源轉型要求的必要條件。我們社會的一個主要問題是，保護環境需要建造能夠更好地控制能源成本的結構。
這個過程從設計階段開始，基於透過 BIM 建模的虛擬建築。每一座在建的智慧建築都需要一套適配的系統和多個行業的合作。
透過提供即時可操作數據的連接設備，IoT（物聯網）是啟動這場革命的重要工具之一。
物聯網實施創新解決方案，使建築物的功能適應居民。從設計階段到日常使用，智慧建築都是限制能源成本的可持續解決方案。
如今，為了開發更加複雜和互聯的建築，智慧建築和施工已變得密不可分。隨著智慧感測器的使用，建築物正在成為真正連接的平台，簡化住戶和管理人員的生活。有了這些整合的智慧系統，更低的營運成本和環境友好性齊頭並進。
提高建築物效率和舒適度的感測器
在智慧建築帶來了創新的比率，使新老建築更節能和愉快的生活。感測器的安裝是優化管理和提高維護操作效率的重要資產。建築行業（開發商、建築商、設備製造商）對物聯網 (IoT) 在該領域的可能應用特別感興趣。
一個主要的財務挑戰在於這些新連接系統的運行，它可以優化設備（照明、加熱、通風）的運行，以減少故障並優化能源消耗。目標不僅是經濟的。
在日常生活中，由於具體的應用，居民可以獲得更大的舒適度。可根據每個房間是否有人居住，進行恆溫控制。
漏電、過度用電、空氣品質惡化：所有這些變化都可以被在場的維護團隊檢測到並解決。
物聯網是智慧建築和智慧城市的核心：應用案例
借助智慧建築，物聯網將徹底改變建築的管理方式。連接的設備是居住者生活中的明確附加值。可以強調連接感測器，在建築領域的幾個具體用途。
由於配備了感測器的衛生設施，可以透過智慧垃圾箱指示垃圾量，來促進垃圾收集或改善衛生狀況，這些感測器允許維護人員安排他們的干預措施。
降低能耗也是智慧建築的主要優勢之一，以節省資金和保護環境。供暖和照明成本是建築物中的一項重大開支。這是一個巨大的挑戰，法國將近 45% 的能源消耗用於建築行業。透過感測器，可以精確調節溫度以避免浪費能源。
對於該行業的參與者而言 ，具有多種用途的智慧建築和智慧城市 技術已成為必不可少的智慧系統。
在智慧建築和智慧建築提供了一套適應技術，以保證優化的節能性能。透過連接的感測器，可以收集有關用戶實際能源消耗的精確數據。可以採取有效措施優化建築能耗管理，以環保方式促進能源轉型。
建築的能源性能：智慧建築的關鍵問題
自 2002 年以來，歐洲指令已將能源性能作為新建築設計的基本概念。財務和生態問題都源於居住者的能源需求，無論是為了
- 加熱，
- 燈光，
- 通風，
- 熱水。
在智慧建築能夠提供正確的解決方案，以實現能源消耗，節省顯著當你考慮到建築行業是能源最密集的地區之一，其是必不可少的。
智慧建築配備了互聯繫統，目的在優化能源管理，並促進居住者的日常生活。借助物聯網 (IoT) 和人工智慧，許多應用都在為這些目的服務。
例如，感測器可用於根據房間的佔用情況改變溫度，或透過防止設備意外關閉來簡化維護。
降低能耗的方法有很多：
- 快速定位漏水處，
- 確定過度消費的來源
- 分析能源成本項目。
這些都是減少建築部門對環境影響的方法。
智慧、互聯和生態建築：智慧建築與可持續發展之間有何關聯？
對於用戶來說，這些技術具有具體的影響，可以帶來更舒適的日常生活。這可能意味著從一個房間到另一個房間的恆溫，以獲得無與倫比的加熱品質。這些問題也有財務影響。更好地控制建築物的能源消耗，意味著業主和租戶可以節省開支。
透過其目的在調節能源消耗的設計，智慧建築是對能源浪費和過度消耗的全球反應。事實上，智慧建築和可持續發展，是兩個密切相關的概念。打擊過度消費是 2015 年開始的能源轉型的主要重點之一。安裝在電網（智慧電網）中的智慧感測器有助於避免長期不必要的開支。
改進設備維護，例如通風和照明系統，也始終確保最高效率。
智慧建築的概念成為新建的建築基礎。建築行業知道，技術可以在與意外風險或自願行為，相關的預測性維護和安全領域幫助他們。
創新是智慧建築的核心。它啟動了數位工具和服務之間的交互，以減少能源消耗或環境影響。對於知道如何利用這些新系統的城市來說，這是一項重要資產！
物聯網是智慧城市建築建設的核心
物聯網 (IoT) 正在成為現代建築中的一個問題。面對用戶和營運商不斷成長的需求，建築參與者現在必須在他們的新建築中加入人工智慧。
我們談論智慧建築物聯網，這意味著建築物或辦公室中的物聯網。在更大的範圍內，我們稱之為「智慧城市」，或者說是一個智慧、互聯和響應迅速的城市，能夠自動管理水、公共照明、停車場或公共建築。
這些智慧城市透過優化能源、資源、舒適度和安全元素的使用，在建築中使用技術來提高用戶或居民的舒適度或安全性，讓市民的生活更輕鬆。每個智慧建築都連接到一個網路，形成一個「智慧電網」，一個在設計階段建立的連接網路。智慧城市，尤其是智慧建築，也叫智慧城市，其優點在於：
- 通訊技術，
- 資源管理，
- 系統維 護，
- 城市交通，
- 基礎設施設備。
為了成功應對連接性挑戰，這些智慧城市需要技術元素，來保證網路內的交互。每個結構本身都有感測來提高舒適度（暖氣、空調）、照明或安全（打開和移動探測器等）。這些元素是永久連接的，以便編織和通知網路，然後實施必要的糾正措施。
因此，在 BIM 期間，智慧建築使用經過深思熟慮，並包含在建築設計中的感測器，這是一種完全虛擬的新一代概念化模型。
智慧建築：借助數據和 BIM 提高效率
BIM（建築資訊模型）是為建築項目製作的數字模型。它是一種從智慧建築的設計來評估設備功能的方法。感測器由生命領域明智地放置。由於綜合了所有數據，以便能夠調整各種參數的數據，所有重要資訊都被帶回。用戶是主要受益者。
例如，辦公樓的數據回饋，可以為員工提供更寧靜的工作環境，可以自由調節燈光或溫度。
一個由 BIM 概念化智慧建築，使我們能夠預測未來的能源需求，而在同一時間完全反應的策略環境的可持續發展和資源的消費倫理。正如我們提到的，數據可以從設計階段開始。事實上，信標或感測器可以放置在建築材料中，以便在智慧建築中佈署這些新技術。
由於自動化和連接設備的實施，「智慧建築」已經發展了大約十年：智慧建築及其建築創新技術，根據社會和生態規則逐漸改變建築及其環境。隨著時間的推移，該技術逐漸成熟，並實現了長期節約。
智慧建築：建築和環境自動化
物聯網使用工業中的智慧技術，來提高生產力並啟動複雜的操作。最近在住宅建築中實施的物聯網允許將資訊傳輸到
- 控制照明，
- 增加安全性，
- 自我調節環境，
- 執行各種操作以滿足居住者的需求。
為了能夠實施這些新技術，公司正在其結構內培訓專業人員，他們專門從事感測器和連接設備的監控和預測性維護。這些允許建築物自動調節和管理其參數，例如使用溫度、二氧化碳、冷卻需求或自然光感測器。
面對這些新用途，新的管理工具正在出現，具有許多優勢：數據基礎設施正在現代化，智慧管理解決方案正在開闢更具吸引力的前景。目的是使建築物更加可持續和高效：感測器即時提供基本數據。
連接的建築物配備每個房間：控制單獨的燈以及建築物的中央供暖或空調。
轉型中的設施管理：物聯網等新技術的作用是什麼？
物聯網，透過整合解決方案，可以實現許多系統的機械化，其效率在各個層面上都是可見的。優點是不可否認的。在工業中，這轉化為更高的生產力。在私營部門，由於通風系統和可再生能源供暖系統的機械化，可以根據需要獲得理想的溫度，從而保證用戶的節省和改善福祉。
設施經理致力於整合系統的維護和監控，其任務是透過管理智慧解決方案和連接設備，來監控工業或商業場所。該技術人員負責執行健康和安全標準，確保適當的成本分配並保持良好的工作環境。
其他職業將支持它，例如暖通空調維修技師（暖通空調）和能效工程師（負責透過可再生能源和先進技術降低能源成本）。面臨的挑戰是透過控制照明、供暖和空調來控制能源消耗的管理，同時還要提高建築物居住者的舒適度和安全性。
在智慧建築是在建築行業的最新革命。數位技術正被用於為每個人提供更愉快的工作和生活環境。智慧建築使用虛擬模型進行建模，並過使用感測器獲得的具體數據進行豐富。分析此資訊並允許人工智慧控制：
- 用電量，
- 設備維修，
- 房間入住。
這些系統對企業房地產進行全面監管，以調節場所溫度、規劃服務提供商的干預、優化停車場的佔用，或管理空間和電梯中的空調。該玩家，所有者，管理者和居住者，利用這些設施的優勢，以滿足他們的即時需求。建築物變得更加自給自足，營運成本和碳足跡減少，以應對尊重環境的重大挑戰。
智慧城市：物聯網和感測器在使建築更智慧方面扮演什麼角色？
誰是智慧建築和智慧城市的主要參與者？
除了降低能源成本和保護環境的目標外，智慧城市還希望透過改進的移動性，和易於進入的區域，來提高城市居民的生活品質。
智慧電網適應各行業用戶的需求，避免能源浪費。連接到智慧電網後，連接的建築物會獲知每一棟建築物的用途。他們的數據收集系統，基於日常生活中的適當技術，使用適當的感測器。
在實踐中，從智慧建築到智慧城市的轉變是複雜的。這種方法需要不同級別的許多參與者的參與。當地社區提供了在政治層面啟動項目的機會。他們的直接管理委託給能夠設計每個所需智慧建築的城市規劃專業人士（設計公司、建築商等）。
最後，公民是這條長長的能力鏈中的第一個環節。正是憑藉他們的承諾和對生態負責的用途的民主化，智慧城市才能存在。
物聯網感測器可實現更多互操作性和標準化
透過從連接的設備收集數據，可以顯著優化建築設計。作為智慧建築的基本要素，BIM（建築資訊模型）可以將這些資訊轉錄到所有參與者都可以理解的單一平台中。它有助於實現智慧電網，即適應用戶需求的智慧能源網路。
智慧建築：如何優化能耗，降低成本？
在智慧建築是優化了強大的資產節能建築。透過使用連接的感測器，可以建立一個有效的系統來更好地了解用戶行為。智慧建築使用各種技術，例如通信儀表。
這些連接設備收集的數據對於創建智慧電網、使用人工智慧的高級網路非常重要。它們允許即時調整電力生產，以滿足用戶的實際需求。
智慧電網還可以透過整合可再生能源的生產而成為配電網路，例如透過太陽能光伏裝置，生產自己的綠色電力。在這種情況下，可以更有效地使用蓄電設備。這些不同的創新，可確保每天獲得更大的舒適度，同時減少消費高峰並減少故障。
對於該行業的參與者來說，這一原則既可以成為節約的來源，也可以成為更加尊重環境問題的新建築方法的基礎。
用於即時管理的智慧電網、智慧能源網路
智慧電網系統為智慧城市的實施鋪平了道路，其中數據的收集和使用改進：
- 服務水準，
- 提高能源效率，
- 降低成本。
智慧電網能夠優化整個地區的電力和熱力供應。用戶的需求隨著新技術不斷發展，然後透過對配電網路的即時調整來確保。
有了大規模的互聯基礎設施，從智慧建築向智慧城市轉變成為可能。智慧城市需要靈活和動態的能源管理，包括在每個社區的發電、儲存和分配方面。
人工智慧也可以促進可再生能源並網。有了智慧城市，更節能的生活方式，和消費者的舒適度成為可能。
誰是智慧建築和智慧城市的主要參與者？
除了降低能源成本和保護環境的目標外，智慧城市還希望透過改進的行動性和易於進入的區域，來提高城市居民的生活品質。
智慧電網適應各行業用戶的需求，避免能源浪費。連接到智慧電網後，連接的建築物會獲知每一棟建築物的用途。他們的數據收集系統基於日常生活中的適當技術，使用適當的感測器。
在實踐中，從智慧建築到智慧城市的轉變是複雜的。這種方法需要不同級別的許多參與者的參與。當地社區提供了在政治層面啟動項目的機會。他們的直接管理委託給能夠設計每個所需智慧建築的城市規劃專業人士（設計公司、建築商等）。
最後，公民是這條長長的能力鏈中的第一個環節。正是憑藉他們的承諾和對生態負責的用途的民主化，智慧城市才能存在。
物聯網感測器可實現更多互操作性和標準化
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