在這篇嘉賓報導中，智慧照明和建築軟體公司 amBX 觀察到一些核心領域，正在加速當今房地產市場，並阻礙房地產市場。
智慧建築行業記憶體在各種障礙和機會，但很明顯，隨著對智慧建築需求的增加，新冠肺炎疫情促進了採用，並重新關注了居住者福祉、非接觸式技術、居住者分析和遠端管理工具和解決方案。
讓我們先從我們面臨的挑戰開始......
網路安全
通常，採用智慧建築的首要障礙是網路安全、隱私、完整性和資料可用性。 雖然一些解決方案開始解決這個問題，但大多數客戶的擔憂仍然是議程上的重中之重。 隨著越來越多的元件連線到網際網路，風險自然會增加，因此，它將始終帶來挑戰。
個人資料
建築居住者提供或共享個人資訊，和註冊物聯網服務的意願，越來越取決於他們對負責儲存和分析資料的實體的信任，以及他們使用資料的意圖。
遺產建設和改造過程
由於嚴格的採購流程，新進入者很難突破複雜的供應鏈，並確定他們的解決方案。 在新的建構過程中，智慧系統直到後期才被考慮，這扼殺了創新，並造成了互操作性問題。
智慧建築顧問和系統整合商不是每個專案的標準。 真正需要具備網路、系統整合、資料管理和資料安全知識的人。 如果沒有適當熟練的建築自動化和物聯網專家對該過程的貢獻，通常會選擇具有有限互操作性的次優最低成本選項。
互操作性
在新構建專案上構建系統通常很少考慮整體系統互操作性或合規性，如果專門的智慧系統顧問或系統整合商是團隊的一員，那麼提供每個系統的供應商幾乎沒有動力在系統整合方面進行協作。 然而，開放標準現在更普遍；整個行業從專有到開放穩步發展。
然而，這並不全是壞訊息。 在有挑戰的地方，智慧建築行業也有機會脫穎而出。
夥伴關係與協作
協作方法可以產生更大的效果；它確保每個人都瞭解智慧技術的價值，以及如何利用智慧系統在效率、永續性、連線性和居住者舒適度方面，提供更好的結果。
開放標準在整個供應鏈中提供了更多的選擇和靈活性，允許建立和執行最佳解決方案。 這證明了建築物的未來，因為它們沒有被鎖定在一個供應商中，這至關重要。
健康和幸福
疫情增加了對佔用分析、空氣品質監測和控制、遠端管理工具和非接觸式解決方案的需求。 重點是鼓勵員工重返工作場所，並讓客戶再次冒險進入購物和休閒中心，為他們提供獨特的體驗。 壓力很大，要讓居住者感到安全，併為廣大公眾灌輸信任和安全。
員工通常是組織中最昂貴的資產；優先考慮他們的需求也會提高生產力、幸福感和留任率。 透過讓員工感到安全和受到照顧，企業將節省招聘成本、病假，並提高整體生產力。
永續性
智慧建築的頭號影響因素仍然是成本和節能。 這正在鼓勵更多企業採用智慧技術，這些技術提供了更好的洞察力，並揭示了不僅可以節省成本，還可以節省能源的改變。
根據聯合國環境規劃署的資料，建築物及其建設每年佔全球能源使用量的 36% 和能源相關二氧化碳排放量的 39%。2050 年 80% 的建築物已經建成；因此，我們必須對其進行升級並證明未來，使其更具永續性。
除了在政府到 2050 年實現淨碳零的倡議的推動下，智慧建築技術始終如一地被指定，高階資料整合變得簡單得多，資料品質更高，長期系統維護/升級成本更低。
為了允許快速採用智慧建築系統，專家需要在整個供應鏈中合作，與具有前瞻性思維的客戶、首席承包商、系統整合商、智慧建築顧問和建築師接觸，以確保每個人都瞭解智慧技術的價值，以及如何利用智慧系統在效率、永續性、靈活性、連線性和居住者舒適性方面提供更好的結果。
amBX執行長Phil Cross表示：「作為一家具有前瞻性思維的智慧照明和建築軟體公司，我們需要意識到市場內的所有挑戰和機慧，這既是為了我們自己的發展，也是為了能夠智慧地啟用其他解決方案，並繼續改善行業。」
「為了成功，我們需要共同努力。 沒有一家公司能夠實現真正智慧的建築，僅滿足所有內部和外部要求。」
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