管理一棟建築或一組建築的規模的能源，是一項複雜的任務。
身為能源經理或設施經理，你必須應對日益嚴峻的環境挑戰，和能源效率領域日益嚴格的監管要求 ... 而且通常需要使用有限的資源！
成功的能源管理策略的關鍵要素之一，是選擇高效率、合適的能源監控軟體平台。
因此，我們決定根據與企業和地方當局合作的 5 年能源管理專案經驗，分享這些技巧和最佳實踐。
什麼是能源管理平台？
建築能源管理軟體也稱為能源管理軟體 (EMS)，是一個 SaaS 平台 - 可透過電腦和行動裝置從任何地方連線 - 集中管理一棟建築或一組建築的所有能源數據。
其功能是監控、分析和控制建築物的能源消耗，以降低能源消耗。
為什麼它是能源管理策略的重要組成部分？
僅使用 Excel 電子表格來優化建築物的能源，在最好的情況下是一項繁瑣的任務，在最壞的情況下則是一項無法實現的任務 —— 尤其是當你的房地產投資組合，包含數十座甚至數百座建築物時。
有幾個因素使得佈署能源管理軟體解決方案（或能源管理）成為必要，其中包括：
數據收集問題
能源數據收集，是任何能源管理策略的基礎。收集和集中的關鍵要素包括智慧電錶報告的能源帳單和負載曲線。此外，檢索您的建築能源管理系統 (BEMS) 和樓宇自動化系統 (BAS) 數據，並使用連接的對象為你的場景配備儀器，以完善你的能源計量計劃可能會很有用。
數據的動態性和比較性
能源數據本質上是不斷發展的，可用數據的粒度是進行詳細分析的關鍵因素。Excel 工作可以讓你查看過去的消費情況，但隨著時間的推移更新資料將很難管理。
選擇能源管理平台的 5 個技巧
提示 #1 為您的專案設定成功標準：你要達成哪些目標？
為了評估能源監測平台佈署專案的成功，提前確定關鍵目標和預期結果非常重要。
追蹤和指導維護行動、確定建築物的優先改造工程、滿足監管要求、實現組織設定的企業社會責任目標、減少能源費用或最大限度地減少對環境的影響 —— 目標可以是多個，因此，定義並確定其優先順序非常重要。
在「為什麼」的問題背後是「為誰」的問題：每個平台都有自己的特性和重點。有些更適合能源經理，有些更適合設施經理，有些適合產生報告，有些適合工業流程等。
你選擇能源監控軟體的要求應該源自於這些目標。
提示 #2 定義滿足這些目標的必要功能列表
一旦確定了目標，就建立一份規範文件（可以簡短），列出預期的關鍵功能。優先考慮效率和可訪問性而不是完整性。對於所選的軟體來說，省略次要功能比犧牲實現目標，所需的某個基本功能的效率要好。
以下是能源管理平台必須具備的一些功能：
- 負載曲線恢復與顯示
- 整合來自連線物件的資料（透過 LoRaWAN 網路）
行動計劃的管理和監督
警報配置
- 各場景能源效能比較
- 發票追蹤：優化訂購電力，計算計費與消耗的差異
- ISO 50001 監控
ETC
提示 #3 不要忽視測量和能源計量計劃的重要性！
在軟體平台上擁有集中數據是一回事，但確保其可靠性，並使其可行以減少能源消耗又是另一回事。
為了實現這一目標，首先必須建立一個結構良好的能源測量系統：所需的儀表和測量方法，確定重要的用途。這項初步工作（必須隨著時間的推移保持一致）可以節省大量的分析時間，從而提高能源效率。
此外，計量計劃所需的詳細程度，將影響對建築物進行儀表化的需要及其程度，這反過來又影響將連接對象的數據整合，到你選擇的能源管理軟體中的重要性。
再次強調，品質優先於數量，以確保你擁有可靠且可操作的數據！
提示 #4 |選擇軟體之前先選擇服務提供者
市面上的能源管理軟體解決方案非常豐富，選擇起來尤其困難。
除了軟體功能之外，關鍵成功因素之一，在於服務供應商能夠幫助你最大限度地發揮平台的潛力，並實現你的能源效能目標。
在選擇服務提供者時需要詢問以下一些重要問題：
純粹的玩家還是基於場地的演員？
一方面是軟體開發商，另一方面是建築業的公司 —— 工程公司、技術研究辦公室或維護提供者 —— 他們開發或依賴軟體，來滿足自己和客戶的某些需求。
前者將擁有更強的軟體和開發專業知識。第二個人將更了解你的營運挑戰，並能夠更有效地協助你進行工作或設備變更。
可以讓你了解供應商定位的一個事實要素，是技術團隊（能源效率工程師、資料科學家）與總勞動力（包括銷售團隊、軟體開發人員、行政職能和支援）的比例。
請記住，無論你的內部資源如何，能源管理都是一門複雜且不斷發展的學科。依靠能源效率專家，來檢驗你的分析，可能是你的專案成功的關鍵因素。
提供者是否負責開發，還是依賴合作夥伴的解決方案？
如果提供者負責開發，請毫不猶豫地詢問，盡可能多的有關平台，如何設計和更新的詳細資訊（有關詳細的問題列表，我們邀請你下載我們的清單）。
如果供應商依賴合作夥伴的能源管理平台，請嘗試了解更多有關合作夥伴，及其永續性的資訊（透過收集盡可能多的上述問題的答案）。此外，確保提供者與開發合作夥伴，建立足夠牢固的關係，以影響平台的發展。
新創公司還是大型團體？
在市場上現有的能源監控平台中，有些是由具有「新創」形象的年輕機構所開發的。
雖然這提供了某些優勢 —— 靈活性、調動專門開發團隊的能力、強大的創新精神 —— 但評估提供者的永續性及其維護平台，和長期支援你的能力非常重要。
這非常重要，主要有三個原因：
第三項法令設定了長期能源消耗減少目標：2030年、2040年、2050年。
更換能源平台的成本可能很高，尤其是「隱性」成本：資料檢索、行動計畫、如果涉及儀器儀表則重新配置連接對像等。
維護不善（或不再維護）的平台會導致錯誤：資料可靠性、連線問題、功能開發暫停等。
致力於節能？
這是一個重要的財務和合約問題，因為它對服務的性質和供應商的投資水準有重大影響。因此，這也是你自己的投資（無論是從字面上，還是從比喻上來說）。
這項承諾可以採取不同的形式（其中最常見的是能源績效合約 - EPC），並且可以由你的維修提供者，或軟體供應商承擔。
無論如何，維護團隊、專案業主（你）和平台供應商，之間的良好協調，對於實現降低能源消耗的預期結果非常重要。
新創公司還是大型團體？
在市場上現有的能源監控平台中，有些是由具有「新創」形象的年輕機構所開發的。
雖然這提供了某些優勢 —— 靈活性、調動專門開發團隊的能力、強大的創新精神 —— 但評估提供者的永續性，及其維護平台和長期支援你的能力至關重要。
提示 #5 透過請求試點階段來挑戰你的提供者！
確保你選擇的能源監控平台，滿足你的需求的最佳方法，是在定義的範圍內進行測試。從你的投資組合中選擇合適的建築，並要求供應商在一定時期內（2 到 6 個月之間，取決於專案的複雜性和規模）證明其能力。
這不僅可以讓你測試軟體及其功能，還可以測試提供者部署軟體和讓你的團隊充分使用軟體的能力。不要猶豫，測量試驗期間實現的能源節省，以盡可能合理化您的選擇。
最後：不要向你的能源管理平台提出不可能的事！
經驗顯示，能源管理平台是實現顯著、可持續節能的必要條件，但不是充分條件！
該軟體將幫助你辨識節能機會，並確定行動的優先順序。但真正節約能源的是所採取的行動。這些節約主要取決於人為因素、分析的相關性、常識（有些人稱之為「農民的常識」）以及與建築能源效率相關的利害關係人之間的協調
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