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在這篇報導中，ZenShield 的技術專家 Steffan Black 深入研究了一些智慧城市專案，在啟動後五年內急劇失敗後，變成虛擬鬼城的現象，說出了三個失敗的智慧城市的名字，並篩選了它們倒閉背後的可能原因。
「每項新技術都會帶來自己的一系列挑戰，以及它提供的機會。規劃和管理智慧城市專案也不例外，」Black 說。
松島，韓國
松島（Songdo，송도, 한국）在 1500 英畝的開墾土地上，從頭開始建造，似乎準備成為未來城市的傑出典範。這座城市與尖端技術相結合，擁有高效的廢棄物處理系統、智慧技術住宅和學校教室，連線全球。然而，在推出幾年後，松島仍然人口稀少。其失敗的原因有很多，例如：
- 高昂的生活成本，將潛在居民推開
- 缺乏文化和社會吸引力，使其沒有吸引力
- 一種「自上而下」的規劃方法，忽視了城市自然發生的有機成長需求
Steffan Black 指出：「松島是把車放在馬前面的完美例子。」「智慧城市模式應該滿足實際居民的需求，而不僅僅是整合一流的技術。」
阿拉伯聯合大公國馬斯達爾市
馬斯達爾市（Masdar city）被認為是世界上第一個碳中和零浪費的城市。這個靠近阿布達比的計劃城市，在很大程度上仍然是一個數位鬼城，人口只佔承諾人口的一小部分。原因包括：
- 施工延遲，導致投資者興趣動搖
- 高昂的生活成本和商業租金，阻止了潛在的居民和企業
- 缺乏實用性，計劃中的特徵似乎更像是未來概念的展示，而不是滿足實際居住需求
Black 說：「像 Masdar City 這樣的智慧城市，不應該只是科學公平的專案。對於企業和居民來說，它們需要實用、負擔得起和可行。」他斷言，如果這些城市不能容納普通人，他們就有可能成為先進技術的孤立展示。
PlanIT Valley，葡萄牙
它承諾了一個偉大的願景 —— 一個結合了葡萄牙先進技術和永續性的新穎城市。然而，即使多年過去了，PlanIT Valley 仍然在很大程度上未開發。阻礙因素似乎是：
- 資金不足；潛在投資者因經濟衰退而大吃一驚。
- 計劃零碎和缺乏具體的進展時間表，損害了可信度。
「智慧城市專案是重大投資。」他們需要合理的規劃、現實的期望和強有力的財政支援。Black 說：「這些城市不僅與技術有關，還與人、經濟和永續性有關。」如圖所示，如果沒有充分的遠見、規劃和基礎，雄心勃勃、以技術為燃料的城市專案可能會失敗。決策者、城市開發商和科技公司，需要從這些錯誤中吸取教訓。這些失敗的共同點是將人 —— 他們的需求、他們的財務能力、他們的文化環境 —— 放在規劃的中心，而不是技術的中心。將智慧城市等同於豐富的技術，是一個被誤解的想法。智慧城市目的在透過提高服務效率、環境更永續，和基礎設施更具彈性，來改善公民的生活。這節課與布萊克的最後建議相提並談，「一個成功的智慧城市是從公民開始，以他們結束的，這是關於他們的，應該一直都是。」
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