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3S Market 傳遞 智慧應用與價值的商業資訊
松山、桃園、岡山，這些車站居然出現在了2000公里外的日本！？
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2023年10月27日 星期五
★ 智慧建築到物聯網的智慧建築
為什麼我們需要智慧建築？
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| 不只是縮時，還有粉塵、噪音、位移偵測 |
我們今天看到的建築管理系統（BMS），與 19 世紀末在歐洲國家，和 20 世紀 90 年代，在印度首次引入時的作用相同：雖然已經有很多技術演變，例如從氣動系統到電腦的控制系統的轉變，從簡單的 ACAD 圖紙到 BIM 模型，但大多數建築仍然能源效率低下，難以維護，而且往往不能完全滿足居住者的需求。
透過將物聯網系統破壞已久的 BMS 模型，以各種方式提高建築效率有重大機會，這反過來將導致成本節約和創新服務的發展。建築規劃和施工方法也正在發生變化，利用物聯網技術來降低電力消耗，增加節能，並創造更永續的建築。
世界現在正在重新想像商業和公共建築，強調健康、安全和能源效率。今天，技術在建立動態智慧建築方面發揮著關鍵作用，這些建築簡化了維護，為居住者提供更好的體驗，並提高了投資報酬率。
智慧建築解決方案整合智慧技術，以改變建築的效能。B-IoT 提供端到端的智慧解決方案，從智慧建築諮詢到控制承包、主系統整合、整合平台、命令和控制使用者介面，以及數位工程服務。
物聯網系統從架構的角度，將各種感測器和智慧裝置，連線到本地或雲端的控制器。感測器通常收集和傳輸有關其環境的即時資料，然後控制器可以使用這些資料來提供即時和長期響應。預測和自適應演算法，可以幫助控制器執行簡單而複雜的操作響應。
物聯網系統的架構有些可靠，由三個主要層組成：
- 硬體或感測器層
- 軟體控制層和
- 應用層
當今物聯網系統的規模和範圍也各不相同；它們可以從住宅樓中的少量感測器，到複雜工廠樓層和大型商業建築內的數百萬個小工具。客戶隱私和安全非常重要，是開發人員應該考慮的敏感因素，以使物聯網系統長期和大規模地永續。
建築管理系統在能源方面，物聯網提供了一系列特定的獨特約束，和可能的解決方案。「智慧建築」的概念正逐漸普及。智慧建築配備了現代技術，可以實現程式自動化，特別是暖通冷氣機控制，並控制能源消耗。智慧城市包括各種物聯網系統，專門用於停車可用性、交通最佳化、天氣準備、公共交通和建築感測器。
物聯網架構由四個組成部分組成：
- 監控和控制 —— 隨時隨地
- 基於位置的自動控制
- 用於資料儲存運算的雲端運算平台
- 應用、人工智慧和分析
物聯網有五種最常見的應用類型：
- 能源消耗監測和控制
- 預測性溫度控制
- 佔用和舒適感
- 可控裝置
- 智慧家居應用
物聯網架構系統安排示意圖
以下是物聯網建築自動化可以產生重大影響的關鍵領域。傳統上，這些都是獨立的，沒有整合。 然而，如今，這些都無縫整合到智慧建築中，實現了控制、資料流和能源最佳化。
- 設施管理和營運
- 永續性
- 安全與安全
- 居住者舒適
1. 設施管理和營運
我們可以做很多關於物聯網世界的維護，特別是預測性維護。裝置無法使用或年久失修，可能會導致場所的健康和安全問題。意想不到的問題必然會出現，通常肉眼看不見。感測器可以在辦公室或家中的任何人，意識到之前檢測到潛在的問題，並向建築經理傳送警報和資訊，以便他們能夠立即採取行動，避免系統或裝置可能代價高昂的故障。從長遠來看，該功能還減少了租戶中斷，並節省了資金。
設施經理需要監督其建築物的許多不同方面和測量，如溼度和二氧化碳水準。這些測量確保了建築佔用者的安全、最低營運成本，以及符合監管限制的一致性。
透過利用預先設計的建築自動化物聯網解決方案，設施經理可以開始即時監控他們的建築，並重新利用以前負責手動讀數的資源。藉助預先打包的儀表板、分層資料隱私規則、警報和觸發器，設施經理將很好地支援物聯網的暖通冷氣機解決方案。
2. 永續性
當前的永續性目標和環境限制，在設計未來的智慧建築方面，發揮著重要作用。有效的電力管理、綠色能源物聯網系統的整合，以及自我維持能力是當今大多數智慧建築的組成部分。
應用於建築節能的物聯網不一定有「最佳」應用，因為每個應用都有其建築特徵和位置的自定義目標。因此，很難比較物聯網應用的成本和安裝難度。
2a. 能源效率
長期以來，能源效率一直是 BMS 實施的核心。物聯網技術可以辨識能源浪費和成本最小化的關鍵領域，創造智慧能源。人們可以使用建築物一級的感測器生成的資料，來最佳化和調節暖通冷氣機裝置。透過進行相關調整，你您可以節省能源和成本。
新建築已經廣泛引入了建築自動化系統，但你也可以將它們改造到現有建築中，為你提供智慧建築的節能效益。
2b. 水管理
平均人大約 90% 的時間在室內度過，平均家庭每天使用約 300 公升水，而普通上班族每天使用 30 公升水。隨著水資源的稀缺，監測和節約用水勢在必行。在供水通道中嵌入支援物聯網的感測器，提供我們需要監控和控制的資料。這些物聯網感測器可以提醒設施經理啟動臨時措施，並儲存歷史資料。
3. 安全與安全
門禁控制，是每個需要限制訪問的建築和組織的基本安全方面，包括學校、醫院、辦公室、倉庫、資料中心，甚至酒店。門禁控制的主要驅動力是保護人員，保護有形和智慧財產權。我們大多數人可能已經使用了鑰匙卡，但物聯網增加了另一層。有了鑰匙卡和連線的「檢查站」，可以進行遠端門禁控制，具有遠端可鎖定的門，和追蹤和可程式門禁的能力。
4. 乘員舒適
順利執行的建築或設施使居住者保持舒適。帶有物聯網感測器和雲技術的智慧建築可以支援這一點。
上述許多區域有助於乘員的舒適度，室內溫度、空氣品質、照明和溼度，影響了乘員的福祉和生產力。物聯網感測器監控所有這些，並允許你在執行時對其進行微調，幫助你保持最佳和健康的室內環境。來自感測器的資料還可以幫助你準確評估建築物不同部分的交通和使用情況，以優先考慮清潔活動、確保良好的衛生設施和維護良好的設施。
使用物聯網系統和其他方式，有多種方法可以檢測使用者的舒適度。使用者舒適度對衡量極為重要，因為在實施降低能耗的物聯網應用時，必須保持或改善。增加佔用和舒適感使系統能夠執行使用者所需的功能，而不是過熱、冷卻、照明等。此外，你可以在長期或短期內，使用佔用和活動細節，來僅為需要能源系統的地區量身訂製能源系統。這種調整可以很簡單，如自動開啟和關閉燈，或者允許長期佔用模式的預測性暖通冷氣機控制。
結論
建構物聯網為改造最大的商業市場之一提供了承諾。超過三分之一的能源消耗在建築物中，這使它們成為任何全球永續性應對措施的關鍵組成部分。與此同時，建築由於其高入住密度，是安全考慮的核心，包括疫情進一步關注的健康證券。我們相信，未來 5-7 年將發生建築的大規模改造，物聯網解決方案可能是關鍵推動因素之一。
★ 智慧辦公室巡禮 → Unispace 進入 Seismic 的聖地亞哥辦公室
Unispace 統一設計與建置方法
Unispace 透過體驗式辦公室設計將 Seismic 的願景帶入生活。
銷售支援主管者 Seismic 希望在新冠肺炎疫情爆發前，縮小他們建造的總部的足跡，因此他們聘請 Unispace 設計一個新的聖地亞哥總部。專案目標包括建立一個支援其混合勞動力的空間；將自由地址納入辦公室佈局；將他們的新品牌帶入空間；以及透過創新的辦公室設計將自己定位為未來工作的主管者。總的來說，Seismic 希望他們的新工作場所反映五條原則：協作、聯絡、包容、靈活性和健康。
Unispace 透過體驗式辦公室設計將 Seismic 的願景帶入生活。為了創造一個「一流的」混合工作場所，Unispace 將先進技術整合到一系列會議空間中，使辦公室和遠端團隊之間能夠輕鬆協作。然後，Unispace 更進一步 —— 認識到讓所有員工無論在哪裡工作，都感到與公司有聯絡的重要性，他們將客製化品牌的牆面覆蓋物納入會議室，以便在辦公室員工進行視訊通話時，他們正在交談的遠端同事將體驗品牌。
Unispace 沒有按部門組織 Seismic 的新辦公室，而是使用了一種佈局將空間劃分為靈活的「活動區」，每個區域都能容納不同的任務。Unispace 策略性地建立了這些區域，以滿足 Seismic 的目標：創新樞紐和開放的協作區域；小型會議的宴會廳；私人通話室；重點工作的圖書館；社交和公司會議的大型接待和分組空間；團隊建設的遊戲室；以及支援員工多樣化需求的健康休息室和充電室。
新設計超越了滿足 Seismic 的工作場所目標 —— 它還透過提供直觀、最先進的空間，來幫助促進他們的公司目標，該空間允許所有員工，即使他們不在辦公室，也能盡最大努力地工作，並幫助 Seismic 的客戶成長。
專案規劃
在規劃他們的工作場所設計策略時，Seismic 意識到他們必須瞭解他們的員工，在新的工作時代如何使用辦公室。這導致 Seismic 與跨部門和任期的員工進行焦點小組，圍繞如何以及何時使用辦公室收集不同的想法。
Seismic 還與顧問和行業同行接觸，瞭解「未來辦公室」應該是什麼樣子，並從他們的執行長 Doug Winter 那裡汲取了靈感，他認為辦公室不再只是一個員工工作的地方；它是共享體驗、品牌體驗和有效合作的目的地。
專案詳情
地震新工作場所的健康和健康元素，包括一個帶有隱私幕的健康休息室；瑜伽、祈禱等充值室；整個空間的生物癖；以及帶來自然光和自然美景的大窗戶。
該辦公室還反映了 Seismic 的品牌，及其在聖地亞哥的總部所在地。Seismic 的標誌和顏色出現在地板、天花板和傢俱的設計中，懸掛在天花板上的客製化衝浪板和以當地地標命名的會議室，反映了對聖地亞哥的敬意。
工作場所的另一個獨特特徵是可移動的白板，員工可以隨身攜帶，從而在整個辦公室輕鬆協作。
產品
傢俱：
地板：
專案總體結果
Seismic 的新工作場所設計更好地滿足了全球混合勞動力的需求。員工欣賞每項任務和會議的易於使用的空間，以及允許他們在辦公室的任何地方工作，並與遠端同事協作的無縫工作場所技術。該辦公室提供了公平的遠端體驗，並反映了 Seismic 的使命，即無論地點如何，都是一個擁有共享經驗的團隊。
作為一家成長中的科技公司，Seismic 希望確保他們的辦公室不僅滿足員工今天的需求，而且滿足未來的需求。因此，Seismic 的主管團隊計劃評估辦公室利用率，並不斷完善辦公室功能，以便在未來幾年為員工提供最佳服務。
專案摘要
設計團隊
攝影
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