智慧建築拯救世界 - 參觀永續建築
Smart Buildings Saving the World - Visiting Sustainable Architecture
建築利益相關者可能會採取多種途徑為其設施尋找創新技術，但在仔細研究常見的智慧建築技術目標時會發現相似之處。
建築業主和營運商可能認為，他們有獨特的理由尋求將創新技術納入其設施。但事實是，從當今智慧建築技術目標的廣泛角度來看，某些模式會出現。
為此，讓我們看看為什麼業主對解決常見問題，越來越感興趣的五個原因，以及可用於解決這些問題的智慧建築技術類型。
1. 降低能耗
長期以來，降低營運成本一直是建築經理的首要任務。減少用電量通常是該目標的一部分。隨著商業地產電力成本持續上升，許多人正在尋求技術解決方案，來幫助自動化以下能源消耗過程：
- 確定浪費電力的區域。
- 使用物聯網感測器檢測居住者在建築物內的位置，並有針對性地提供暖通空調和照明。
- 整合建築內可再生能源，包括太陽能、地熱、風能和生物能源。
2. 建築/居住工作環境優化
該 COVID-19 大流行已經給建築業主有機會回顧和反思，潛在租戶和其他住戶如何以更有效的方式建設設施使用和交互。許多人得出的結論是，技術可以整合到私人租戶套房和公共/共享區域中，以幫助更好地利用可用的建築空間。
專門的「空間感應」設備正在整個建築物中安裝，以檢測居住者人數以及居住者在某些區域停留的時間。根據收集到的數據，可以創建建築物佔用熱圖，以辨識高流量和低流量位置。然後可以重新設計交通很少的區域，以幫助優化發生乘客堵塞的區域。
3. 主動維護和監控
智慧建築感測器和平台的早期採用者，對它們整合的技術越來越警惕，因為它們變得過於繁瑣且難以管理。這就是為什麼建築管理和 AI 支持的自動化平台最近變得如此流行的原因。隨著越來越多的技術被添加，將多種 IT 和 OT 技術整合到單個管理平台中的能力，正成為絕對必要的。
4. 居住健康合規
雖然建築物居住者的健康一直是一個問題，但大流行引起了人們對如何利用技術更好地監測和管理與健康相關的因素（如人身安全、空氣品質、社會疏遠和衛生）的興趣。
隨著客戶和租戶在 2021 年和 2022 年重返商業物業，向住戶保證他們的健康安全是重中之重 —— 並且室內空氣不含可能影響健康的病原體、灰塵和有機化合物變得非常重要。此外，必須對公共區域進行監控，以確保遵守社交距離規定，以及共享空間和組件的清潔度，並定期對其進行消毒。
以下技術通常用於實現這些健康合規目標：
- 基於 AI 的監控攝影機或感測器，可幫助進行乘員計數和/或溫度篩查。
- 具有即時回饋和警報的空氣品質感測器。
- 自動空氣淨化器和通風控制。
- 濕度感測器。
- 紫外線照明整合到暖通空調系統中。
- 用於隔離和保護潔淨空間免受污染的空氣加壓系統。
5. 新的創收機會
不應總是僅從成本節約或空間優化的角度，來考慮智慧建築技術和基礎設施。對於將空間出租給租戶的建築物，許多技術可以使居住者在使用各種室內服務和便利設施，並與之互動時的整體體驗中受益。這些好處可以轉化為向租戶收取更高的租金。
另一個創收潛力是為租戶提供對支持室內技術的底層有線和無線網路基礎設施的安全訪問。與要求每個租戶，透過傳統網路服務提供商，獲得自己的寬頻網路和本地網路連接不同，建築業主可以開始透過他們現有的室內網路，提供他們自己的乙太網和 Wi-Fi 服務。
這種方法不僅可以簡化租戶的寬頻和網路設置，而且還有可能將智慧建築架構，從持續支出轉變為實際產生收入的架構。
作為備受推崇的網路架構師和可信賴的 IT 顧問，在全球都有聯繫，Andrew Froehlich 擁有超過 20 年的經驗，並在企業網路領域擁有多項行業認證。 Andrew 是位於科羅拉多州的West Gate Networks的創始人兼總裁，該公司專門從事企業網路架構和數據中心擴建。他還是企業 IT 研究和分析公司InfraMomentum 的創始人。作為 Sybex 出版的兩本 Cisco 認證學習指南的作者，他定期為多個企業 IT 相關網站和行業期刊撰稿，深入了解 IT 行業快速變化的發展。
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