．為什麼能效管理對智慧建築的精細化營運如此重要？

EcoStruxure™ Power Advisor

全世界最小的 PoE 模組

https://tw.mitscomponent.com/news_detail_211.htm

來源：物联网智库

在各種新技術和新模式的衝擊下，人們的生活和消費習慣，發生了翻天覆地的轉變，由此帶來的是商超、飯店、辦公大樓等各類商業建築的飽和或過剩。

在此之下，商業建築市場從粗獷的開發時代，步入資產精細化營運的新時代，又該怎樣走呢？

有網路就能買東西，何必一定要逛商場？

民宿又精緻又實惠，何必非得去住飯店旅館？

有電腦就可以隨時辦公，何必拘泥於辦公大樓內的一隅天地？

……

商業建築的經營者，要想從現有的存量市場中，獲取最大收益，要遵循的要義無非是四個字——「開源節流」，即在提高經營收入的同時，盡可能地減少成本。

然而，隨著高檔辦公大樓、商超的租金，難以達到預期收益，「開源」的過程異常艱辛，如此以來，「節流」的作用，就顯得尤為重要。在商業建築的經營和管理成本中，能耗支出佔據重要比重，因此，實施節能措施具有顯著的經濟效益。

根據《世界能源展望》的統計數據，全球有約 82% 辦公大樓的能效潛力尚未被開發，對岸中國有約 6.7% 的可再生能源設備處於閒置狀態……

正是因為看到了這片市場的廣闊前景，全球能效管理和自動化領域，數位化轉型的領導者施耐德電氣，於 2019 年發佈又一款數位化顧問產品 —— EcoStruxure Energy Advisor 雲端能效顧問（EA），並以 EcoStruxure 架構，結合 EcoXpert合作夥伴項目，展示其在優化醫療、商建、飯店、數據中心等，各類應用場景建築節能增效，高效運維的專業能力。

將能源管理「化靜態為動態」

其實，很多眼光長遠的商業建築經營者，早已意識到了能效管理的重要性，也採取了相應的能源管理措施，然而效果卻往往達不到預期。

「傳統的能源管理系統是靜態的，它無非是對標一些指標生成一些報表，這些報表對管理層來說，可能具有一定的參考價值，但是要想真正找到能效問題的關鍵，和解決問題的方法，卻是很困難的，需要非常專業的人員。」施耐德電氣中國數位能效業務發展，和產品市場總監周洪睿，在接受小編的採訪時，道出了問題的關鍵。

經驗豐富的專業人員，誠然數量有限，更嚴峻的問題是，隨著人口老齡化趨勢的加劇，未來可能連普通的維運人員，都會變得越來越少。數據顯示，電氣維運人員老齡化，年均增速約5.7%，平均每人維護的開關站數量，足足上升了近 30%；

與之相對的則是，似乎越來越多的大學生，不願意再從事類似的相關工作。也就是說，人員不足是建築經營和能效管理領域，未來一定會遇上的一道門檻。

既然不能依靠人力，那就必須尋求其它的方式——利用數位化工具解決能效管理問題，自然成了大勢所趨。

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施耐德電氣最新發佈的 Energy Advisor 雲端能效顧問，正是因此而生，它是基於雲端架構，提供一站式整合應用、分析與服務的集團級能源管理平台，融合數據採集和分析、設備設施優化管理、測量，與驗證等核心功能模組，能夠為使用者提供能源資訊的儲存和展示、智慧指標預測、智慧能效診斷、節能量測量與驗證、智慧篩選完美方案，和專家顧問分析服務。

「Energy Advisor 雲端能效顧問，能夠透過人工智慧+專家團的形式，對收集到的能效數據，進行綜合分析，找出問題，並分析問題產生的成因，從而推薦客戶採取具有可執行性的措施，切實產生節能效果。對客戶來說，他們得到的建議也非常直觀，比如說哪個閥門漏水了，或者是哪個控制器被手動鎖定了，無需非常高端的專業人員，一個普通的操作工，就能輕鬆解決。」周洪睿進一步補充道。

人工智慧能夠每隔五分鐘，處理一棟建築中所有感測器收集到的數據，這是人的能力所遠遠不能及的。更重要的是，人工智慧不會像人那樣唯經驗論——透過將大量建築裡面採集到的數據匯，整合一個資源池，Energy Advisor 雲端能效顧問，可以將客戶營運的建築，與同類型的建築進行橫向比對，從而得到更加準確的結論，提供更加有效的建議。

當然，能效問題異常複雜，目前的人工智慧還不是萬能的，透過 IT 手段預先把 70-80% 的問題解決掉，剩下 20-30% 的疑難雜症，再送到施耐德電氣平台，背後強大的專家團隊那裡，進行數據的二次分析。

當透過行動，切實提高了能源效率的時候，能效管理就不再是紙上談兵，而是真正形成了閉環。換言之，Energy Advisor雲能效顧問，完全是把原來靜態的 EMS ，變成了如今動態的、循環的、可持續的系統，可以說是新一代的能源管理系統。

更智慧的能源管理市場廣闊

目前，Energy Advisor 雲端能效顧問，已經被廣泛應用於建築、數據中心、機場、工業、醫療等領域，助力客戶實現主動及行動維運，隨時隨地挖掘能效潛力，同時即時制訂有效節能策略，並在達成節能降耗的基礎上，全面提高資產管理水平。

「雖然都叫能效管理，但是站在不同行業的角度來看，客戶的緊迫痛點有所不同。」施耐德電氣中國數字能效業務行業市場總監曲嬋娟表示，「比如在商業建築領域，隨著辦公大樓、商超出租率的下降，營運方迫切需要，透過降低能耗來縮減成本、提升利潤。」

對於建商而言，其旗下可能需要同時營運數百棟建築，在這種情況下，集團內部不同層級的人，則會關注不同的能源問題。

集團經理著重於集團內，所有建築的總體能耗情況，Energy Advisor 雲端能效顧問，能夠在雲端對所有建築的能耗情況，進行細緻的管理，同時讓它們相互之間進行橫向對比，這有利於進一步挖掘價值，發現潛在的提高能效的措施；

建築能源經理更關注，怎麼將上層下發的任務，細化到每個月、每天、每台設備，這時，Energy Advisor 雲端能效顧問智慧診斷和追蹤進展，及節能效果的功能，就顯得非常重要；

維運工程師則更加關注，某棟大樓內具體設備的維運工作，平時會因為巨大的工程量，浪費大量的時間和精力的他們，可透過 Energy Advisor 雲端能效顧問，自動生成的維運計劃，客製化各類能源數據報表，並一鍵導出，從而減輕工作量。

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除了建商，飯店也是能源消耗大戶。但是對飯店的管理者來說，其第一要義是為住客提供舒適的環境，所以必須要在不影響住客的體感，和舒適度的前提下，去實施節能措施。這時，需要考慮的綜合因素可能會更多。

能源系統本身是一個非常複雜的系統，涉及水、電、氣、暖通、照明等各個方面，除了 Energy Advisor 雲端能效顧問，施耐德電氣還有 Power Advisor 電力顧問、Building Advisor 樓宇顧問、Facility Advisor 千里眼顧問三大創新應用，未來如果能夠把這些系統的數據全部打通，就能真正做到，在兼顧舒適的前提下，進行卓有成效的能源管理。

醫院是 Energy Advisor 雲能效顧問的另一個典型應用場景。表面上看來，醫院和建商或飯店不同，首先應該滿足安全問題（比如電力的穩定、不間斷供應），對能效管理的需求，可能沒有那麼迫切。

實際上，由於醫院存在交叉感染的風險，所以一定要保證足量的換氣次數，能耗量也是非常巨大的。如果能夠根據人流量，對通氣設備的功率，進行即時動態調整，比如週六日的時候適量減少換氣次數，就能在保證病人安全的前提下，大幅節約醫院的營運成本。