What is BIM? (Building Information Modelling) - NBS National BIM Library

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智慧安控解決方案應用展熱烈招展中

來源：林契于宸

近日，麥肯錫全球研究院發佈文章《想像建築業數位化未來》（Imagining construction's digital future），認為建築業需要變革，並認為瓦解的時機已經成熟，BIM、數位化、物聯網將引領建築業發展。

麥肯錫全球研究院估計到2030年，將有57萬億的基礎設施投入，這會大規模刺激一些公司，投入新的技術和改進實踐方法，來提高生產效率和項目交付方式。在該報告中，認為在接下來的5年中，如下幾種方式可以改變建築業。

上世紀70年代，大型航空公司開始使用3D電腦模型，這幫助航空業生產效率提高了10倍。然而，建築業還沒有採用，覆蓋項目計劃、設計、施工和維運全過程的整合平台。

相反，建築業仍然依賴客製化的軟體工具，項目業主和承包商經常使用不同的平台，相互之間並不同步。結果，就沒有了單獨的數據源，以提供項目設計、成本和時間管理的整合、即時的資訊。

下一代5D BIM能為任何一個項目，提供實體和功能特徵的5維資訊，即除了標準的3D空間設計參數以外，還包括項目的成本和進度。同時也包括一些細節，例如幾何結構、規格、美學、熱能和聲學特性。

一個5DBIM平台能為業主和承包商，提供項目成本和進度變更影響的辨識、分析和記錄，也能幫助承包商，更好開展早期風險辨識和決策。

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一項研究發現，有75％採用BIM的企業認為，BIM技術給他們帶來了積極回報，包括更短的項目週期、紙質文檔和材料成本的節省等。

如果進一步和AR（擴增現實）及可穿戴裝備結合，5DBIM技術的價值會更大。為了更好地獲得BIM技術的豐富價值，項目業主和承包商，從設計階段就需要將用戶嵌入進來，所有的利益相關者，都採用和BIM相容的標準化的設計和報告格式。此外，業主和承包商需要投入資源和資金來應用BIM。

管理數位化意味著，需要從現有的紙質方式遷移到在線上、即時資訊共享方式，以確保透明化、協同、及時跟蹤和風險評估、品質控制，以及最終更好的、更可靠的產出。

行業表現較為糟糕的一個原因，是目前仍然依賴紙質文件來管理項目，包括藍圖、設計圖稿、採購和供應鏈訂單、設備日誌、日進度報告，以及竣工審核。由於缺乏數位化，資訊共享延遲司空見慣，業主和承包商使用不同版本的文件經常發生，這導致了變更和索賠。

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近年來，業主和承包商開始應用數位化協同，和現場行動解決方案。一個大的國際施工企業最近宣佈，和軟體公司聯合開發一款基於雲的、移動使能的現場監控平台，以開展大型工程項目計劃、設計、現場控制、預算和文檔管理。幾個大的項目開發商，已經成功進行項目管理工作流的數位化。

數位化工作流具有顯著的好處。在美國一個隧道項目中，有600家供應商、承包商，開發了一個簡單的平台，用於招投標和合同管理，就每周節省了20個小時的管理工時，消減了製作報告75％的時間，文件傳遞速度加快了90％。

在另一個案例中，50億的鐵路項目，節省了超過1.1億成本，並且透過工作自動化，大幅度提高了審查和批准的工作效率。

員工行動解決方案，對效率提升產生了同樣的效果。長期以來，現場人員和辦公室人員即時溝通是一個大問題。但同時，以下因素限制了行動解決方案的應用，包括：不同行動解決方案的相容性問題、可靠度、高速寬頻和非直接設計，及用戶介面不友好等。

低成本的行動連接費用，已經導入了新一代「行動優先」的基於雲端的APP使用方式，即使在遙遠的施工現場，也能即時更新。目前，有60％的資金投入到了數位化協同，和行動解決方案，如在平板和智慧手機上使用APP，將施工藍圖和計劃的變化，即時告知現場人員，現場圖片也能超級鏈接到項目計劃中。

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也有一些公司提供行動時間記錄、即時成本編碼、工人定位和問題日誌及追蹤。還可以實現變更管理、時間和材料追蹤，調度，生產效率測度和事故報告。

人、設備和大量工作在現場開展，使項目現場會變得越來越密集，他們產生了大量數據，很多數據沒有被收集，更不用說測算和處理了。

很多領域已經開始實際應用物聯網了，傳感和無線技術使設備連接起來，並越來越「智慧」。在工地現場，物聯網能使建築機械、設備、材料、結構，甚至模板能和中央平台「對話」，以獲得關鍵性能參數。

傳感、近場通訊（NFC）設備，以及其他設備，能幫助監控工人和設備的生產效率，包括：設備監控和維修、存貨管理和訂購、品質評估、能量效率管理和安全管理等。

最常用的近場通訊技術是RFID，其廣泛應用於物流、零售和製造業，以收集精細化的產品、地點、時間和交易數據。目前，近場通訊技術也在演化，標籤tags將很快能包括很多資訊，例如規格、日期、缺陷、供應商、設備廠商、維修記錄、運行參數等。RFID設備，包括掃描器、接收器、標籤的成本都在不斷降低，一些新的設備也在湧現。

除了物聯網外，高級分析技術也至關重要。倫敦大型基礎設施項目，採用這些方法大大節省了時間和資金，項目領導和數據分析公司，一起構建了一個基於網路的適配儀器和監控系統，這一系統吸收現場傳感數據、施工進度數據、工人和設備行動數據。

基於這些資訊，透過統計分析幫助項目團隊，辨識異常和潛在風險，這對於人口稠密，和歷史文化敏感性的倫敦來說，非常重要。