‧ 比搶黃金火爆 陸瘋狂購房再現

【聯合報╱記者陳致畬／綜合報導】

大陸「十一」長假帶動樓市搶手火爆，民眾瘋狂購房再度湧現，出現「賣房方很霸氣，買房只能靠搶」的情境，唯恐錯過這村沒有那個店。

photo from www.taiwanus.net

新華社報導，北京開盤即賣光的情況層出不窮，開發商霸氣盡顯。多個即將開賣的樓盤，買房除了需要查驗資本金，買房者必須接受一筆除房款外，還得多繳人民幣卅至八十萬元（約新台幣一百四十三至三百八十四萬元）不等的額外費用。

以十月中旬將開盤的保利樓盤，對外報價每平方公尺人民幣一萬八千元，不過，買房人需接受單價每平方公尺人民幣五千元的「溫馨家居計畫」。這意味，此樓盤實際售價每平方公尺超過兩萬三千元（每坪約新台幣卅四萬五千元）。

大陸房市每逢「金九銀十」，就會人民搶購、價格大漲，據最新統計，九月全大陸一百個中大城市新建住宅平均價格上漲約百分之一，連續第十六個月上漲，其中北京房價較上月增幅達百分之二點四七。

上海九月以來房價也大幅上漲，甚至高達百分之廿。統計顯示，上海自貿區周邊如浦東川沙、外高橋，及南匯祝橋、臨港新城等區域，九月上半月新房住宅成交量年增近三倍，有些地區更猛增四倍多，遠超過全市同期數據。

廿一世紀不動產上海區域分析師黃河濤表示，從長期來看，自貿區周邊價值提升，樓市發展潛力大。也有業內人士認為，應警惕上海自貿區帶來的升值空間被提前透支，防止形成新的囤地潮和房價泡沫。

 

photo from big5.xinhuanet.com

南京購房者形容搶房經歷，九月初交了誠意金，收到開盤通知就來排隊，沒想到「現場比搶黃金還火爆」，該樓盤開盤推出兩百六十套房屋，短短五小時內宣告售罄。

遠在大陸最南端的海南，也出現買氣，海口西海岸幾家樓盤銷售點可看到，購房者熙熙攘攘，大多是帶著外地口音的遊客。多位樓盤銷售人員說，售樓部全員上班也都應付不了這麼多遊客，外地遊客購買力強。

‧ 不論 3G 或 Wi-Fi，高鐵上網明年全程不斷線

數位時代網站｜撰文者：劉翰謙整理

智慧手機逐漸普及，走到哪都能上網，可說是今日數位居民專屬的特權，不過，在搭高鐵時，這份權利往往卻變得「斷斷續續」。幸好，日前中華電信已經表示，目前台北─新竹段已經通訊無阻的高鐵沿線發訊電纜，預計明年中全線完工，屆時即使是在時速 300 公里之下，乘車全程的 1、2 個小時，也不會再有「離線」之苦。

全線 48 座隧道、目前已鋪設了 2 萬多公尺的電纜，是2010 年起，由五大電信業者攜手發起的隧道訊號改善工程，目前已經完成的隧道，則有22座。由於高鐵規劃時，並未考量到行動通訊的問題，現在的改善工程，僅能在不妨礙高鐵運作的時段施工，加上施工空間僅有隧道旁的1.5公尺走道，因此進度緩慢。

另外，除了 3G 行動上網，9月起於高鐵總共 32 列車的 2 列試用的 WiMAX 轉 Wi-Fi 訊號上網，提供者威達雲端也表示，正與高鐵洽談，希望明年可把服務擴及所有列車，至於目前的免費模式會否延續，則尚未有進一步的消息。

‧ 如何用 Google 雲端硬碟自動大量製作 QR Code？

數位時代網站｜撰文者：電腦玩物

今天在網路上看到一篇文章：「Google Docs and QR Codes」，教你如何利用免費線上 Google 文件試算表，自動快速產生大量的 QR Code 二維條碼，而且方法很簡單，任何人都一定會使用。

所以這篇文章特別也跟大家分享這個方法，或許你之前已經知道了，那麼就可以分享給更多有需求的朋友。

只要進入你的 Google 雲端硬碟，打開一份線上的「試算表」，然後依據下面簡單的表格填寫，以後就能輕鬆產生你需要的 QR Code 了。

附註：可以掃描 QR Code 的軟體：

讓 Google Goggles 照片偵探自動追查所有相片內知識線索

在 Google 試算表中，建立兩直欄，第一欄是 QR Code 內容，第二欄則留給自動產生的 QR Code 圖片使用。

記得要調整「欄寬」與「列高」，最好設定在 150 x 150 以上，其實你可以依據自己想要的 QR Code 圖片大小來調整。

然後在第一個直欄輸入想要放入 QR Code 的內容，例如網址、文字、電話等等都可以。

接著在第二個直欄，輸入下面這段運算數值：

=image("https://chart.googleapis.com/chart?chs=150x150&cht=qr&chl="& A2)

好啦！大功告成，這樣只要 A 欄位輸入的內容，就會在 B 欄位自動產生可以複製下來的 QR Code 圖片檔案，是不是很簡單，而且這個試算表可以重複使用，並且讓你快速剪貼大量資料，一次大量產生 QR Code 二維條碼喔！

最後，還有一個別人製作好的，規格更完整的 Google 試算表 QR Code 產生器範本可以使用，有需要的朋友可以試試：

https://drive.google.com/previewtemplate?id=0AlaFSC7EEK8ddGh0OWYzVjF1UHVZaEpfb2xISGFzYXc

「 Google 雲端硬碟」還有很多厲害的應用，值得大家好好嘗試：Google Drive 文書之外幫你解決辦公室的10大問題教學。

轉自電腦玩物/esor huang（異塵行者）

‧ 避免交通事故，日研發以「心跳」監控駕駛的感應器

數位時代網站｜撰文者：顏理謙編譯

發生交通事故的原因有很多，除了酒後駕車之外，汽車駕駛因疲勞而注意力不集中，也很容易導致事故發生。過往，駕駛只能靠著口香糖或提神飲料提振精神，但日本富士通研究所在日本先端科技綜合展(CEATEC JAPAN)上展出的心跳監控技術，或許可以有效避免交通事故。

富士通研究所開發的這項系統，是以心跳來監控駕駛的精神狀態。開車前，駕駛需要先在耳朵上夾上睡意檢測器來測量心跳。因為心跳間的間隔有長有短，若將其轉化為波動頻率，就可以即時監控駕駛。一般來說，想睡的時候心跳頻率會降低。而系統則會透過藍芽將數據傳送到智慧型手機中分析，依此判斷出駕駛是否已開始精神渙散。當駕駛在開車過程中感到疲倦時，就會發出警示音，提醒駕駛需適度休息以避免交通事故發生。

富士通研究所表示，若能將這項數據與車輛連結，或許未來還能在駕駛有睡意時自動繫緊安全帶或讓方向盤發出震動，更能有效警示駕駛、抑止交通事故。

資料來源：EE Times Japan、RBB Today、Fujitsu

‧ Google 眼鏡不稀奇？日本「智慧眼鏡」幫你認人、翻譯菜單

數位時代網站｜撰文者：顏理謙編譯

還沒正式上市的Google眼鏡想必讓許多讀者相當期待，而由Google眼鏡引領而起的穿戴式科技潮流，同樣也吹到了日本。

NTT Docomo日前在日本先端科技綜合展(CEATEC JAPAN)展出一款名為「Intelligent Glass」的智慧眼鏡，讓使用者可以不用雙手就能操控影音，出國旅遊時，還能自動翻譯外語菜單、文件等。

「Intelligent Glass」提供的功能包括讓使用者可以不用雙手，就能操控並且觀賞影片。若在工作場合遇到過去曾見過的熟人時，智慧眼鏡也會自動進行臉部辨識，提供使用者對方的姓名等個人資料。出國旅遊時，假如不懂當地的語言，這款眼鏡也會幫使用者翻譯出眼前的文字如菜單、路標等。此外，只要在食指戴上特製的戒指，就能如觸摸現實生活中的實體一般摸到螢幕上的影像。

資料來源：IT media news、NTT Docomo

‧ 繼網站與電子郵件之後，Facebook 成為企業眼中第三重要的行銷工具

數位時代網站｜撰文者：李宜穆編譯

日前社群網站Facebook為旗下5億多名用戶重新設計個人檔案頁面，讓網友能更詳細描述自己的職業與興趣等個人資料，被外界認為是吸引更多廣告商的舉動，叱吒2010年網路界的Facebook已經毫無疑問的成為企業眼中最重要的市場行銷工具之一。

根據行銷研究公司Constant Contact與Lyris的調查，無論大型或小型企業，都將Facebook視為在網站與電子郵件之後，第三重要的廣告行銷工具。Lyris一項在2010年六月進行的調查指出，大型企業將網站與電子郵件視為行銷的兩大首選工具，皆佔超過95%，而社群網站Facebook則被視為第三重要的行銷工具（82%）。

無獨有偶，Facebook也在小型企業間逐步佔有重要地位，根據Constant Contact在2010年十一月的最新調查，網站（93%）與電子郵件（92%）被視為最重要的兩大行銷工具，Facebook則以63％居於第三位，比起2010年三月調查時的50.5%有所成長。不過，社群網站Twitter相較之下則未受小型企業青睞，在眾多行銷工具中排名第十，僅佔31%，但也比起三月時的25.6%還高。

若將兩者相比，小型企業（63%）未若大型企業（82%）般強調運用Facebook作為行銷工具。eMarketer指出，相較於大型企業，小型企業因為本來在網路的經營不如大規模企業，所以開始運用facebook作行銷的速度也較慢，不過預計小型企業未來用Facebook作為行銷工具的比例將會持續增加。

出自 eMarketer

‧ 讓你我一起點燃全民拼經濟的火種─ 智慧城市在台灣

 Wells Shih

10月4日的下午拜會一位監控界的大老, 幾個小時的交談中提到了「智慧城市」這個主題.

我2006-2008年初因工作關係都待在中國大陸, 當時對我而言, 最難以適應的倒不是生活的種種, 而是一走出門, 看到的盡是「創造和諧社會，建設平安城市」; 與當地廠商所聊的, 從東北瀋陽到華南的深圳, 沒三句就是「平安城市」。 

我對標語文化本來就相當的難以接受, 雖然我職業生涯都在做行銷宣傳的工作. 但我告訴最位大老, 不得不承認「平安城市」造就大陸做安全器材的廠商, 讓灰姑娘的故事在現實世界裡真正發生。「平安城市」成了全民運動, 他們把「安防產業」變成了「民族工業」.

最近又看到中國大陸的安防行業, 配合中央所出台十二五計劃中的「城鎮化」, 順理成章衍生為「智慧城市」, 看來「智慧城市」將繼「平安城市」再度點燃大陸這項「民族工業」的火花. 這種吸附在政策上的宣傳, 讓安全器材產品的銷售, 名正言順成了創造和諧社會的必要.

今天的台灣已經沒有這樣的時空, 像中國大陸這般吸附在政策上作宣傳, 台灣必須用精緻的包裝, 才能被市場真正接受. 怎樣才算是精緻的包裝? 一起來看IBM的智慧城市宣傳影片, 可以看出, IBM就是企圖將「智慧城市」變成全民(或說全球)運動.