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2018年8月17日 星期五


Smart buildings - the future of building technology




來源华静一



建築智慧化已成為建築業發展的主要趨勢。弱電工程涉及到的電話、寬頻、有線電視,與家居智慧化等專業,都具有很高的技術含量,且建設週期很長,過程複雜難以控制。

在工程具體實施中,除了要對弱電工程各項要求進行全面的瞭解,還要掌握管理的所有方面,比如系統設計、施工介面與施工協調等。


智能建筑弱电工程设计施工要点



1、智慧建築弱電工程設計
實施方案設計
深人分析建築的基本功能要求,包括使用與服務功能,綜合考慮建築自身的適用性與先進性,合理規劃建築弱點工程。從工程的總體設計起始,設計者需要根據用戶提出的實際需求與規劃方案,對現有的技術、經濟與社會條件進行分析,最後設計一套最佳的實施方案。

設計方案論證
設計單位需要對所有子系統對應的設計方案實施全面的技術交底;與此同時,還要和設計院進行配合,對工程的主要監控目標、監控方式、機械設備配置數量、系統基本結構、成本預算等進行深人研究,尤其是在縮減成本與節省投資等方面,針對建設單位存在較大分歧的部分,需要組織相關人員開展專題論證會議。

設計圖紙會審
檢查各個子系統對應的系統和技術設計,以及功能表述、機械設備選型等是否滿足合同要求;根據設計明確的介面,對不同系統間的技術聯繫、資料完整程度等進行檢查;覈實主要受控對象的管線佈置情況,保證信號接口的各項介面功能,滿足設計標準;全面開展藍圖的審核工作,保證機械設備清單等和藍圖完全相同。

設計藍圖完成會審以後需要形成記要,然後再由工程建設、設計與三方簽字確認,將其當作施工圖對應的補充性技術文件。


智能建筑弱电工程设计施工要点



2、建築弱電工程施工
嚴格執行施工方案
施工過程中,必須嚴格按照之前通過會審的設計藍圖,並根據當前現行的施工規範,及地方性建設法規,執行施工相關的組織設計工作。

施工中如果發現設計藍圖存在問題,應立即向有關部門提出,並進行妥善處理,不允許在沒有得到許可的情況下,私自更改設計方案。始終貫徹標準化的操作程序,制定滿足規範、標準的品質管控程序。在日常工作中,需要切實做好資料的蒐集和整理工作,尤其是那些隱蔽工程。

注重子系統品質管控
智慧建築的弱電工程和土建、裝飾等存在十分密切的聯繫,其子系統主要有:設備監控、綜合布線、安全方案、智慧卡與背景音響等。

在對弱電工程進行施工時,施工方除了要密切關注各個子系統基本功能,還要注重其觀感驗收。弱電井中的控制箱接線必須整齊;室內的各個子系統資訊面板排列應整齊有序。另外,還需根據系統的線路佈置圖,完成機電設施安裝測試等工作。

確保材料與機械設備品質
對於智能建築的弱點工程而言,其涉及到的機械設備和材料不僅種類繁多,而且具有極高的技術要求。基於這種實際要求,在存在依據的基礎上,需要按照相關規範對進人施工現場的機械設備與材料實施檢驗,把握好管材與線盒自身品質,禁止品質不合格的材料進人現場。

比如,從鍍鋅鋼管壁厚角度講,厚管的壁厚不得小於25mm,薄管的壁厚不得小於15mm,外表鍍鋅層必須完好無破損,PVC管需要使用中型及以上,通常情況下都會使用重型管,而且具有一定阻燃能力。

凡是標誌模糊、認為存在品質問題的材料,必須在場內進行品質抽檢;對於從外進口的機械設備,需要有詳細的證明資料和海關商檢文件。

確保管線施工品質
管線施工品質,為確保建築弱電工程穩定運行的重要基礎。管線安裝主要包含:線路走向、線槽安裝位置、分線盒安裝位置、橋架材料與線管材料等。

另外,針對施工的介面也需要做出正確的說明,比如,由安裝調試單位負責全部管道與線路的安裝,而由分包公司負責其他施工,如布線系統安裝等。

管線施工開始前,監理單位需要對施工圖實施會審。在掌握建築基本結構的前提下,組織人員進行位置圖測繪,並根據工程的整體進度明確施工順序與搭接形式,制定合理的施工方案。具體施工中,還需充分考慮下列幾個方面:

(1)不同電壓、系統與電流的線路不能安裝在相同的管路中;

(2)在布線和穿線的過程中,用力必須均勻,如果線路出現打彎的情況,需要當即停止拉動,解繞以後再進行穿線,盡可能降低雙絞密度,以免對線路傳輸速率造成影響;

(3)布管過程中,接頭處不得存在毛刺,否則會划傷線路;線在拐彎時,彎度應滿足設計要求;對橋架進行安裝時,各接頭不得出現太大的高差,以此防止拉線增大阻力;

(4)各個弱電系統對應的傳輸線路必須進行準確標識,選用不同顏色的導線,對同一工程當中的相同線顏色需保持一致,接線的端子需要存在標號;

(5)為避免對結構造成影響,確保保護層實際厚度,對電線管實施預埋時,不能在鋼筋外端進行敷設,管路在相同的交叉處不可超出3條。

3、接地系統施工
從建築安全方面考慮,均壓環、防雷引下線與避雷帶等都具有很重要的意義,在實際工作中需要嚴格檢查它們,是否存在漏焊的情況,焊接的實際長度與品質,需要滿足規範和設計要求。每一個細節都要進行全面、仔細的排查,以保證施工安全和品質。

結語
如今,高新技術的不斷發展對建築弱電工程提出了更為嚴格的要求。從工程角度講,設計為確保工程順利實施的基礎;實施為實現功能目標的關鍵;系統集成商決策、以明確的工程介面視作實施中心對應的項目管理,與品質管控為決定工程成敗的要素。

另外,還要做好和其他領域的配合,以此確保工程在各個方面都達到最優化,實現安全、舒適與經濟的根本目標。195171006

                                                                                                                                                                                                                 

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