在建築施工方面，我們正在進入一個新時代。辦公室不再簡單地為我們提供空間，讓我們坐在一張桌子上工作。

今天，由於技術的演變，一棟建築不僅可以提供居住者需要的所有服務，而且可以做到這一點，同時使建築儘可能高效，最大限度地降低成本，並在建築的整個生命週期內增加節能。

這是企業未來發展的關鍵。智慧建築的時代就在這裡。

什麼是智慧建築？

智慧城市建築是利用技術實現資源高效和經濟利用，同時為居住者創造一個安全舒適的環境的建築。智慧建築可以使用廣泛的現有技術，並以允許整合未來技術發展的方式，進行設計或改造。物聯網（IoT）感測器、建築管理系統、人工智慧（AI）和擴增實境，是智慧建築中可能用於控制和最佳化其效能的一些機制和機器人。

智慧建築技術的利用方法

為了自動化

智慧建築最基本的特點，是其核心系統是連結的。將即時物聯網佔用感測器，和建築管理系統等智慧技術連線在一起，意味著你可以共享可用於自動化各種流程的資訊，包括但不限於供暖、通風、照明、冷氣機和安全。這就是使建築物「聰明」的原因 —— 其中的系統相互交談的能力。

與不同的建築系統整合

在建築系統之間共享和整合資料，使組合智慧建築的價值大於其各部分的總和。

例如，將物聯網佔用感測器資料，整合到辦公桌或房間預訂系統中，意味著你可以啟用高效的管理流程，並為你的員工提供一個智慧環境，其資產知道何時有空、預訂或佔用。

用於空間最佳化

建築物和房地產通常是企業的第二高成本（僅次於工資和員工），因此確保最佳利用你的可用空間非常重要。

在這裡，感測器是智慧建築不可或缺的一部分，在收集資料以告知關於在哪裡分配資源的決策方面，發揮著重要作用。因此，例如，佔用感測器可能會被整合到大樓中，以提供資訊，幫助你瞭解你的設施是否有合適的空間類型，來滿足員工的要求。佔用率分析可以幫助你辨識：

- 你是否有合適的會議室大小或數量

- 哪些公共區域最受歡迎或最不受歡迎

- 所提供的工作空間是否充足

用於預防性維護

使用人工智慧可以幫助你辨識資產是否需要維護，因為它可以學習異常使用模式，並在檢測到時提醒你。透過從人員感測器等裝置中收集準確的資料，你可以更真實地瞭解建築物內使用設施的頻率，使你能夠採取更積極主動的方法來管理磨損、清潔和補貨，幫助延長裝置、傢俱和電器的壽命。

智慧建築示例

為了展示如何在現實世界中利用智慧建築功能，國家電網演示了如何使用計數感測器的人，來提供佔用水準的報告。這允許在整個建築中進行使用和容量測量，並有助於支援更智慧的工作空間策略。

雪梨科技大學在教育部門內利用自動化智慧建築技術，將冷氣機控制與房間預訂平台同步。這有助於節省大量業務成本，因為只有在房間使用時才需要啟動冷氣機。

智慧建築分析的好處

智慧建築會產生大量，關於如何使用它們的寶貴建築資料。分析這些資料可以讓你深入瞭解使用模式和趨勢，以便你能夠就如何最佳化建築物做出明智的決定，從而帶來以下優勢：

提高生產力

提供一個空間，促進良好的室內空氣品質、物理舒適性、安全、衛生、照明、高效流程，以及員工所需的房間達到最佳水準，將使他們能夠表現良好。

因此，辨識和理解人們如何利用和在你的建築中移動，對於改善實體佈局以最佳化頻繁空間，同時最大限度地減少浪費，是不可或缺的。增加狹窄的高腳踏區的大小，可能就是一個實際的例子。

智慧建築不再只專注於降低成本和能源。他們需要為你的員工明智地運作。投入會議室和辦公桌預訂等智慧操作，將有助於減少員工浪費時間，並使你的空間變得智慧。

減少能源消耗

智慧建築可以讓你提高能源效率，進而提高能源成本。透過將監控佔用情況的物聯網感測器，與你的建築管理系統連線起來，你可以自動關閉無人居住房間或空間的燈或暖通冷氣機系統，以減少對這些方面排放的不必要的能源消耗。

降低營運成本

建築間接費用對任何建築所有者/使用者來說，都是一大成本。然而，雖然這些是必要的業務支出，但支出水準往往是浪費的，因為它沒有明智地應用。透過辨識未充分利用空間的模式，你可以減少房地產以降低成本。

在建築物內實施智慧系統有很多好處，從成本效益到提高建築的環保證書。如今，智慧建築相對較新，但鑑於它們提供廣泛的好處，它們很快就會成為常態。

如何用資料使你的建築變得智慧

成功將你的建築轉變為智慧和高效的前提的關鍵，是瞭解只有準確可靠的資料才能促進這一點。從根本上說，確定設施使用情況的資料是智慧建築系統執行的基礎。

實施智慧建築解決方案，如記錄利用率資訊的佔用感測器，是獲取和分析這些資料的第一步。一旦你獲得此資訊，你可以透過與其他智慧技術，和實現自動化的建築系統整合，或促進策略決策，來確定哪些方面可以進行改進。

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