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| 不只是縮時，還有粉塵、噪音、位移偵測 |
建築資訊模型 (BIM) 是將人員、技術和流程聯繫起來，以改善建築和施工的成果。
它是建築行業的最新發展，它指的是使用單個連貫的 3D 模型系統，而不是單獨的設計圖紙協同設計、建造和營運建築物的過程。BIM 結合人員和技術來簡化時間和成本，並提高包括摩天大樓、醫院、辦公室和住宅樓在內的建築的效率。
BIM 不僅僅是一套軟體或簡單的 3D 模型。它不僅包含模型元素，還包含構成項目的大量資訊，以及與其他相關方交換資訊的過程。以前的工作流程依賴於多種文件格式，和斷開連接的流程，這些流程在進行更改時很快就會變得不同步，而 BIM 工作流程允許以更加動態和同步的方式進行項目管理。
為什麼要使用 BIM？
BIM 用於提高施工過程的效率，減少施工過程中的浪費，提高建築物的品質和效率。
許多先進行業都倡導「快速失敗」的概念。也就是說，嘗試和嘗試新事物 —— 即使第一次意味著失敗 —— 導致另一個迭代和最終成功。在建築和施工的高風險世界中，這個概念只適用於數位領域。在任何機器落地之前計劃建造是「快速失敗」的唯一方法。在以時間和財務壓力、快速的截止日期、龐大且分散的工作團隊，以及巨額財政借款為代表的環境中，用實體進行試驗是不可能的。
使用傳統的建構方法，團隊在項目中從一個階段移動到另一個階段，前一階段的一些資訊會丟失。借助 BIM，資訊以數位方式收集，以便在需要時、在任何需要的地方、由需要的人使用。採用 BIM 意味著建立持續的資訊流。建築過程的每個階段 —— 從早期規劃和設計，到施工、營運、維護和最終回收—— 都以數位方式被捕獲。這為參與建造的各方之間提高效率、準確性、協作和合作開闢了新的可能性。我們生活在一個高度自動化的時代。每個業務流程都是數位化的，每個決策都是由數據驅動的。世界經濟論壇宣布這是「第四次工業革命」，其中連接的機器、
正如圖中的紅線所示，透過在 BIM 工作流程中動態連接設計、分析和文檔，設計項目中的大部分工作都轉移回詳細設計階段，此時影響項目績效的能力很高，並且進行設計更改的成本很低。這使工程師可以花更多時間評估假設場景以優化設計，而減少生成施工文檔的時間。
為什麼要採用 BIM？
- 1. 透過快速交換設計資訊，可以更快地探索不同的場景，允許對架構、結構和工程系統進行更多迭代，從而實現準確和優化的建築設計。
- 2. 所有圖紙都可以捕獲到一個全面的 3D 模型中，從而避免資訊丟失，並根據數據做出更有根據的決策。
- 3. 可以快速輕鬆地進行通風、供暖和管道系統的必要工程計算。
- 4. 執行能量計算所需的所有幾何和空間數據，都可以直接從模型中生成。
- 5. 確保符合環境要求更容易，提高效率有助於降低建築生命週期成本。
- 6. 成本和調度數據的整合，實現了在線上成本估算和施工進度的可視化。
- 7. 可以直接從模型中生成準確的工程量清單。
- 8. 控制採購所需的數據可以直接從模型鏈接，優化採購流程。
- 9. 詳細模型包含準確安裝 MEP 系統所需的所有數據和幾何結構。
- 10. 大樓建成後，下一個版本的模型將為設施管理決策和系統提供資訊，從而進行預防性維護和維修。
BIM有什麼好處？
- 基於建築材料的準確起飛，使招標過程現代化借助包含所有結構和 MEP 系統的全面 3D 建模的 BIM 模型，建築業主能夠透過逐行計算成本的數量調查，公平地評估投標。因此，總投標價格將反映建築材料的實際成本，而不是估計值。
- 可顯著降低施工期間的碳排放今天的建築業主優先考慮可持續性。基於 3D BIM 模型而不是 2D 圖紙的數量計算，可提供更準確的結果。這使建築師和承包商能夠更好地確定所需的建築材料的確切數量。當這個估計準確時，投標前預算將更接近最終預算，並且可以實現材料浪費的顯著減少。準確的起飛直接影響獲得建築材料所需的能源、資源和旅行時間，從而顯著降低碳排放。
- 在設計階段優化 MEP 系統可降低營運期間的電力和水消耗從整體上看，建築物主要由製成品組成。當產品製造商的規範在設計階段早期被納入 BIM 生態系統時，可以輕鬆測試 MEP 系統，並輕鬆修改設計。提高的系統效率將使利益相關者，在建設完成後很長時間內受益。
- 改善建築物中居住者的體驗準確的建築物 BIM 模型，可以更輕鬆地透過資訊預覽和虛擬演練，獲得關鍵利益相關者的回饋。在設計階段納入居住者社區的觀點，有助於產生更成功的建築。
- 便於施工期間的溝通溝通既是建設項目成功的一個關鍵方面，也是一個持續的挑戰。借助 BIM，時間、時間表、材料可用性，和合適的專家團隊等所有變化，都可以透過數為應用和行動設備即時協調，讓所有利益相關者了解情況。當所有各方都使用相同的易於訪問和最新的數位 BIM 模型時，也可以避免數據丟失。此外，BIM 和 AR 等技術可以帶來積極主動的方法，幫助控制施工過程，並限制潛在的錯誤。
- 成本控制在軟體工程中，原型解決方案被快速建構並快速測試，以盡可能快地根除故障。在實體建築世界中，業主需要確保初始版本的設計盡可能好，因為如果不進行昂貴的翻修，就不可能建造第二個版本。BIM 可以幫助避免容易導致成本失控的「現場修復」方法。BIM 能夠再次分析、測試和分析建築物的第一個版本。設計可以多次迭代和演進。透過這個過程，每一次迭代都比上一次更好，一旦地基被挖好，這將大大改善建築。
- 實現預測性維護BIM 可幫助建築業主實現一定程度的預測性維護，這意味著可以減少計劃外停機，同時可以仔細規劃維護週期。這為設施管理預算提供了更高的精度。設施管理團隊不會因意外的設備變化而陷入困境 —— 所有這些數據點都可以透過 BIM 模型進行預測。對建築物組合中的 BIM 數據的分析，還使業主能夠確定主要和次要建築系統的維護週期，並比較其組合中的建築物和空間。
- 降低建築物的生命週期成本隨著建築業主意識到它可以隨著時間的推移降低成本，在設施管理中使用 BIM 模型越來越受到關注。如果要相信冰山假設（建築物的生命週期成本中只有 1% 用於設計，而 70% 用於維護建築物），那麼 BIM 的承諾是透過將一些資本支出轉移到設計上，並增加 1% 的少量，業主可以減少 70% 的維修費用。
- 啟用建築管理系統和設施管理系統感測器在建築物中的廣泛使用，為智慧建築鋪平了道路。智慧建築不僅會知道建築物的使用方式，還會知道它是否出現問題。例如，如果管道系統出現洩漏，可以在結構中的水分引起任何黴菌，和隨後的健康問題之前注意到它。這些詳細的建築物資訊，可以直接連接到建築管理系統。從建築物所有者的角度來看，BIM 模型將包含有關建築物資產的豐富資訊。業主可以點擊 HVAC 系統的某個方面，來查看安裝日期、安裝人員、進行了哪些維護，以及保修資訊。擁有關於建築物組件的大量數據的能力，推動了業主與任何承包商之間更好的關係，
BIM 對 MEP 設計有什麼好處？
全球趨勢使 MEP 項目變得更加複雜，而 BIM 正在幫助行業專業人士更高效地工作。
- 1. 可以更準確地確定 MEP 設計的所有元素，並且成本模擬更加真實。
- 2. 透過快速建模，MEP 系統在安裝到建築物之前在設計階段進行了優化。
- 3. BIM 模型可用於透過更快、更好的可視化，獲得更快的認可。
- 4. BIM 模型可用於向現場傳達設計內容。
- 5. 能夠在從概念到施工，以及整個建築生命週期中保留模型智慧。
- 6. 為施工階段提供更好的材料估算。
- 7. 在營運期間啟用預測性維護和 MEP 資產追踪。
- 8. 透過經過測試、準確和優化的 MEP 系統設計，整體降低項目風險。
- 9. 透過減少安裝錯誤和材料浪費，有助於縮短施工時間並節省成本。
- 10. 以更小的環境足跡建造品質更好、效率更高的建築。
什麼是 BIM 對象？
BIM 對象是實體產品的精確數位表示，以 3D 建模。
除了幾何資訊，它們還包括真實產品的綜合技術特徵。BIM 對像用於填充 BIM 模型。
例如，在 MEP 設計中，所有工程系統都使用 BIM 對像作為組件進行建模。當 BIM 對象包含計算軟體可以使用的技術資訊時，可以在設計階段優化這些系統，並優化 BIM 模型中不同 MEP 系統的效率。
什麼是 BIM 360？
BIM 360 是一個基於雲的協作和管理平台，支持從設計階段到營運的施工工作流程。
正如其開發商 Autodesk 所描述的那樣，BIM 360 是一個統一的平台，從設計到施工，即時連接不同的項目團隊和數據，支持明智的決策，並帶來更可預測和更有利可圖的結果。
最新版本的 MagiCAD 與 Autodesk BIM 360 Design 完全相容，使 MagiCAD 數據集能夠使用 Revit 標準功能，自動同步到 Revit 項目中。
BIM 採用帶來的 9 個新的和即將到來的建築行業趨勢
- 數位孿生數位雙胞胎正在慢慢進入建築領域。數位雙胞胎是建築物的虛擬模型，它透過感測器、無人機和其他無線技術，收集有關結構的真實資訊。「雙胞胎」不斷從多個來源學習，包括高級分析、機器學習算法和人工智慧 (AI)，以獲得有關項目的性能、營運或盈利能力的寶貴見解，無論是在建還是在建（來源）。未來，圖形化 BIM 模型將為設施管理環境提供資訊，包括能源使用數據、服務請求和預防性維護等來源。未來的潛力包括在城市範圍內，將 BIM 與 FM 聯繫起來，而不僅僅是在整個建築範圍內。
- 人工智慧 BIM 模型在建築物的設計和建造過程中，收集了大量資訊。解釋和學習從 BIM 模型和過去項目收集的數據，有助於避免未來的錯誤，並改進設計和施工過程。但是，這些資訊超出了人們的處理能力。人工智慧輔助 BIM 是一種趨勢，它利用這些大量資訊，來加快處理數據所需的時間，並使建築過程更加有效。透過使用人工智慧，BIM 軟體可以從數據中，學習並辨識模式。然後，他們可以就如何自動化和改進建築流程，做出獨立的決定。
- 數位模型作為法律文件 BIM 模型可能很快就會被賦予與 2D 文檔 PDF 相同的官方地位。以與過去紙質計劃相同的方式，將 BIM 模型辨識和標準化，為具有法律約束力的施工文件，這將使 BIM 更接近於建築項目中的常見做法。
- 輕鬆訪問雲端服務中的 BIM 模型雲端服務簡化了建設項目。與參與項目的每個人每週一次，向彼此發送更新的模型不同，只有一方發現他們一直在工作的牆似乎被移動了，現在每個人都可以在同一個模型中，即時工作。每個人都可以訪問最新的資訊，並且可以確定它是正確的，從而可以更快地完成工作。
- 機器人前往建築工地在不久的將來，在建築工地上看到機器人使用 BIM 模型進行現場施工任務將更加普遍。目前，只有一小部分工業機器人進入了建築行業，其中大部分用於預製件生產。然而，目前有幾家公司正致力於為建築行業開發移動機器人。
- 用於建築施工的 3D 列印在世界各地，人們都在嘗試使用 3D 列印機建造建築物。加利福尼亞的研究人員，使用這項技術在短短 24 小時內，就成功地列印和建造了房屋。在中國，這樣的實驗更進一步，使用3D 列印機在工廠一天內，生產出多達十棟房屋。建築材料由回收的建築材料、工業剩餘材料和水泥組成。此類測試也在歐洲進行。與 3D 列印相關的好處，包括減少材料浪費和增加回收利用。該技術還為更大的建築自由度提供了空間，因為 3D 列印機可以處理更難手工製作的彎曲形狀。
- 預製由於 BIM 的進步，預製和模組化建築是一種新的趨勢。建築組件的準確和詳細設計，意味著可以在場外製造越來越多的組件。模組化和預製建築可以減少建設項目的時間，並提高其效率，因為預製組件可以在最佳工廠條件下建造，並且建築公司不必處理現場的限制因素，例如天氣或日光。
- 可持續建築每個人都清楚的一個趨勢是，發展方式越來越朝著節能、永續的建築方向發展。2021 年 1 月 1 日，新的、更嚴格的歐洲建築能效指令生效。在此日期之後建造的所有建築物都需要高度節能。有許多不同重點領域的可持續建築認證，例如 LEED、BREEAM 和 GreenBuilding，數位化有助於使永續建築更容易。環境計算工具可以生成建築生命週期分析，計算不同建築對環境的影響，並幫助確定企業如何透過修改材料選擇或生產方法，來減少排放。
- VR/AR/MR 在建築項目中使用虛擬實境 (VR) 變得越來越普遍。例如，你現在可以在虛擬建築周圍進行一次 VR 漫步，看看建造完成後的外觀。VR 有助於讓所有相關人員更好地了解項目：建築商、決策者和居民等。這項技術將得到大力擴展，該功能將內置於手機中。無需戴上一副大型 VR 眼鏡，你只需舉起手機即可。擴增實境 (AR) 意味著將數位資訊添加到周圍的現實世界中。AR 在建築中的用途很多。例如，AR 技術可用於說明現有建築物中的安裝，例如管道如何穿過屋頂或牆壁。
混合實境 (MR) 是 VR 和 AR 的結合。這意味著所討論的虛擬對象，在現實中的錨定得非常好，以至於它似乎是現實世界的一部分 —— 就像全像圖一樣。借助這項技術，建築業主可以走到他們的工地，戴上眼鏡，就可以看到他們尚未建成的建築的全尺寸。如果你進行一些調整或放大細節，你可以看到它的外觀。你甚至可以在房屋建成之前進入房屋體驗，從不同的窗戶看到景色，檢查移動牆壁將如何影響房間的感覺，或者查看牆壁的橫截面。這項技術對於安裝行業也很重要。
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