★ 健康建築的熱門趨勢：設施經理指南

綠色永續健康建築解釋

在不斷變化的設施管理世界中，人們更加重視促進建築使用者的健康和福祉。健康建築超越了能源效率和永續性；它們優先考慮直接影響內部健康、生產力和舒適度的因素。

從最佳化空氣品質到達到行業標準，設施經理應考慮健康建築的以下趨勢：

室內空氣品質（IAQ）管理

正如新冠肺炎疫情和加拿大去年的野火所證明的那樣，IAQ（Indoor Air Quality）對於提供健康的環境極為重要。設施經理必須透過定期檢查和維護暖通冷氣機系統；確保適當的通風；以及使用 CDC 推薦的 MERV-13 和 HEPA 空氣過濾器來優先考慮IAQ。一些設施甚至採用了 UV-C 技術來殺死空氣中的病原體。此外，先進的室內空氣品質監測系統<可以提供汙染物水準的即時資料，使設施經理能夠及時辨識和解決問題。

（在健康建築周網路研討會「ASHRAE 感染性氣溶膠控制標準：改善清潔氣流率」中瞭解更多關於 IAQ 的資訊。）

親生物設計（Biophilic Design）

親生物設計將自然元素融入建築環境，由於其對居住者健康和福祉的積極影響，它已經大受歡迎。設施經理可以與建築師和室內設計師合作，整合生活牆、綠色屋頂、室內植物和天然材料等特徵。親生物元素不僅能增強美學，還能改善空氣品質，減少壓力，增強居住者的認知功能。

（在健康建築周網路研討會「用親生物設計設計健康空間」中瞭解更多資訊。）

智慧建築技術

智慧建築技術徹底改變了我們管理，和控制室內環境的方式 —— 有時甚至是遠端的！從自動照明和溫度調節到調節通風的佔用感測器，這些技術優化了能源使用，同時促進了居住者的舒適和健康。智慧建築系統還監控和分析條件，允許設施經理為預測性維護做出資料驅動的決策。隨著安全和保全在健康建築中也發揮著重要作用，設施正越來越多地採用生物辨識門禁和槍支檢測人工智慧等高科技解決方案。

增強的清潔和消毒

新冠肺炎改變了每個人對清潔的看法。新的流程和術語出現了，誰能忘記環保局的關鍵清單N？疫情爆發後，適當的清潔和消毒做法的重要性，怎麼強調都不為過。設施經理應採用增強的清潔協議，使用有效的消毒劑，並定期對高接觸表面進行消毒。此外，安裝非接觸式技術，如自動門和感應啟動水龍頭，可以大大減少細菌的傳播。許多公司也在轉向更安全、更環保的清潔產品，儘管關於什麼是真正的「綠色清潔」仍有很多爭論。

健康和健身設施

設施經理可以幫助在建築物內創造新的空間，以促進運動活動、放鬆和精神健康。健身房、健身中心、瑜伽室、冥想空間和戶外娛樂區，為居住者提供了減壓和參與健康活動的機會。這些設施不僅有助於改善福祉，還有助於在建築內培養社群意識。此外，隨著公司在重返工作崗位政策上掙扎，提供這些設施可能有助於吸引混合員工回到辦公室。

聲學設計和降噪

噪音汙染會嚴重影響居住者的健康和生產力。畢竟，當你聽不到自己的想法時，很難集中注意力。為了幫助最大限度地減少建築物內的噪音中斷，設施經理應實施聲學設計原則。吸音材料、降噪隔斷和策略佈局規劃，有助於創造一個更安靜、更有利於工作和放鬆的環境。

照明

適當的照明對於健康的建築至關重要。結合大量自然光和人造光的貼心設計，可以調節晝夜節律，減輕眼睛疲勞，改善情緒並提高工作效率。智慧照明技術可以幫助削減公用事業成本，許多設施（包括世貿中心一號大樓）正在放棄螢光燈泡，改用節能 LED。同時，在新的聯邦禁令出台後，白熾燈泡正走上渡渡鳥的道路。

（透過閱讀「回歸基礎：健康建築的照明改進」瞭解更多資訊。）

人體工程學

透過結合人體工程學原則，如可調節的傢俱、放置良好的電腦顯示器和適當的照明，設施經理可以幫助降低，工作場所受傷和肌肉骨骼疾病的風險。人體工程學對工人健康非常重要，以至於 OSHA 不斷引用包括亞馬遜在內的公司來處理相關危害。

建築認證

建築認證計劃提供了無數的好處：它們為設施經理提供了寶貴的指導方針，以確保建築符合行業公認的標準；它們表明了組織對一項事業的承諾；它們甚至可以提高建築的市場價值並吸引租戶。因此，如今認證備受追捧也就不足為奇了。

頂級健康建築標準包括 WELL 和 Fitwel，而突出的綠色建築標準包括 LEED 和 ENERGY STAR。值得注意的是，WELL 和 LEED 背後的組織最近合作，為追求兩種認證的專案提供了一個簡化的流程。

（在健康建築周網路研討會「WELL 的演變：如何利用 WELL 健康安全評級進行設施營運和管理」中瞭解更多資訊。）

結論