來源：建設信息化網
「物聯網技術」的問世，顛覆了之前的傳統思維方式。過去的思路一直是，將實體基礎設施和IT基礎設施分開：一方面是建築物、公路等，而另一方面是數據中心、網路等。
而在「物聯網」時代，把感應器等晶片嵌入和裝備到鐵路、橋梁、隧道、公路、建築、供水系統、電網、大壩、油氣管道、鋼筋混凝土、管線等各種物體中，然後將資訊技術與現有的網路，整合為統一的智慧基礎設施，實現人類社會與實體系統的整合，達到對整合網路內的人員、機器、設備和基礎設施，即時管理和控制的目的。
最基礎的物聯網技術，是通過資訊傳感設備，實現對物體的智慧化辨識、定位、跟蹤、監控和管理。簡單來說，就是通過資訊化設備，即時監控每一個產品從原材料、加工製作、檢測、倉儲、運輸、使用等全部環節，實現精細化管理，提高可追溯性。
近幾年來，隨著物聯網相關技術和產業相對成熟，物聯網應用開始融入公眾生產生活，從而使應用範圍更加廣泛，業務種類更加豐富，市場空間更為巨大。
廣闊的市場成為物聯網產業發展的主要動力，吸引更多商業機構踏入物聯網世界，挖掘物聯網巨大潛力，商業化將為物聯網帶來新的飛躍。通過資訊全面透徹的感知，和多種通信技術相結合的自由傳送，逐步實現半智慧化及全智慧化，形成跨行業、跨區域高度融合的生態系統，實現融合滲透到各行業、各領域的物聯網應用，最終改變社會生產和生活方式。
物聯網將軟硬體、訊息、管理深度融合
建築物聯網則是指以 Internet 為基礎，通過智慧終端的安裝及管理平台的使用，將用戶端延伸到建築內部物體與物體之間、建築與建築之，間進行資訊交換和通信，以幫助人們更及時準確地對建設項目，進行品質追溯。
而如何將建築訊息模型「嵌入」到物聯網中，似乎還沒有清晰的思路和可行的方案，缺少明確的概念和定義，但有一點是很清楚的，那就是在建築行業裡，建築訊息模型離不開物聯網，沒有物聯網，建築訊息模型缺少支撐，同時，建築訊息模型與物聯網技術的整合，應用可以在工程建設及運維方面，發揮更大的作用。
只有把建築物數位化、資訊化，建立整個建築訊息模型，才是實現高效建運管理的基礎。可以說，建築信息模型是物聯網應用的基礎數據模型，是物聯網的核心和靈魂，正如建築訊息模型是ERP基礎數據一樣，物聯網應用不能脫離建築訊息模型。
沒有建築訊息模型，物聯網的應用就會受到限制，就無法深入建築物的內核，因為許多構件和物體是隱蔽的，存在於肉眼看不見的深處，只有通過建築訊息模型才能一覽無遺，進而展示構件的每一個細節及相關屬性信息。這個模型是三維可視和動態交互的，涵蓋了整個建築物中所有信息，並與建築控制中心整合關聯。
目前，建築訊息模型在設計階段應用較多，還沒大範圍進入建造和運維階段，而物聯網應用多集中在運維階段，一旦將兩者結合應用在整個建造和運維階段，將產生極大的價值。BIM技術與物聯網二者的結合，將智慧建築提升到智慧建築新高度，開創智慧建築新時代，是建築業下一個重要發展方向。
建築訊息模型與物聯網的融合，可以通過項目訊息化模型，和物聯網的RFID等電子晶片及傳感器來實現。建築訊息模型是把建築數位化、模型化，是虛擬的建築，它是建築實體的虛擬再現。而物聯網是把建築物及空間內各個物體標籤化、可辨識化，對所關心的因素，依託底層的傳感網路進行監控，從而實現對建築結構、空間和內部設備的集中監管。
但它無法進一步獲取物體更詳細的訊息，如生產日期、生產廠家、構件尺寸，特別是物體的內部訊息，而這些要從BIM模型中獲取，建築訊息模型詳細記錄了建築物，及所有構件和設備，從設計到施工以及運維過程中的所有訊息，這樣一來，二者具有較強的互補性。
基於建築訊息模型的物聯網應用雛形，它將各種訊息傳感設備，如射頻辨識(RFID)裝置、紅外線感應器、全球定位系統、雷射掃描器等種種硬體裝置，與互聯網結合起來，而形成的一個巨大網路，而當物聯網與建築訊息模型融合整合，就能發揮更大的作用。
建築訊息模型與物聯網技術整合應用，實質上是建築全過程訊息的整合與融合。建築訊息模型擔當上層訊息整合、交互、展示和管理的作用，而物聯網技術則承擔底層訊息感知、採集、傳遞、監控的作用。兩者整合應用，才能實現建築全過程「訊息流閉環」，實現虛擬訊息化管理與實體環境硬體之間的有機融合。建築訊息模型與物聯網的整合應用模式，可以是多維度和多階段的，但無論是設計階段、施工階段還是運維階段或是全過程，建築訊息模型與物聯網均可實現軟硬體、訊息、管理上的深度融合。
更智慧的建造、更智慧的建築
在施工過程中，施工安全的隱患無處不在，這也成為各承包商和相關部門關注的頭等大事，比如說臨邊洞口和出入口防護棚防護不到位或防護不嚴，且未進行工具化、定型化防護;部分電梯井口防護未做到定型化和工具化；架體首層立網沒有進行全封閉，從而被違規兼做通道現象較為普遍，也就造成到處都存在出入口的危險；安全網普遍存在材質較差；部分作業人員高處作業未系安全帶；部分工地存在對現場不戴安全帽的治理疏散現象等，都是施工現場的風險因素。
基於建築訊息模型的物聯網應用，可以大大改善這一情況，應用無線射頻辨識標識在臨邊洞口、出入口防護棚、電梯井口防護等防護設施上，並在標籤晶片中，載入對應編號、防護等級、報警裝置等與管理中心的管理系統相對應，達到實時監控的效果。
同時，也可以對高空作業人員的安全帽，安全帶，身份辨識牌進行相應的無線射頻辨識，同樣在系統中精確定位，如操作作業未符合相關規定，身份辨識牌與系統中相關定位同時報警，使管理人員精準定位隱患位置，從而採取措施以避免安全事故的發生。
基於建築訊息模型的物聯網應用，還可以制訂合理的施工進度。眾所周知，進度控制在施工中是非常重要的環節，一份好的進度計劃和合理的工序安排，將會為項目提升經濟效益，但是工程進度往往被變更和返工等情況拖延。
目前，工程人員依據二維平面藍圖進行工程施工，施工過程中各工序依據各自的圖紙獨立施工，各單項工程相互間的配合併不緊密，往往在施工到達一定階段，才發現設計上的不合理或衝突而造成返工。基於BIM技術的碰撞檢查和施工模擬，可以在施工開始前，通過對三維模型的分析，檢測出施工過程中可能出現的問題，從而提前預判，在相應的施工環節留下，含注意事項的時間節點標籤，以確保各施工工序合理有序的進行。
工程施工發生額外工程量，及工程重複工作，是造成工程成本變化的重要因素。利用建築訊息模型和物聯網技術的結合，可以根據時間、樓層、工序等維度進行條件統計，制訂詳細的材料採購計劃，並對材料批次標注無線射頻標籤，來控制材料的進出場時間和質量狀況。杜絕「飛單」，避免出現因管理不善造成的材料損耗，增加和因材料短缺造成的停工、誤工。
在施工過程中，經常需要對隱蔽工程進行抽樣檢驗，以確保工程品質，這樣的弊端在於不可能全面的檢測所有的隱蔽工程；另外部分隱蔽工程的檢測，通常採取的是破壞性檢測，對品質本身就會造成比較大的影響。利用物聯網技術對隱蔽工程部位，放置反映品質參數的感應器，再結合建築訊息模型系統的三維訊息技術，可以精準定位到每個隱蔽工程的關鍵部位，從而檢測品質狀況，是否達到相應要求。
除此之外，一些關鍵部位的施工節點，在施工過程中會因某種原因，未按設計或不合理的設計受力，而發生相應的形變，對工程品質造成嚴重的破壞，甚至造成嚴重的安全事故。一套關鍵部位的感應器採集系統，加上建築訊息模型系統的三維訊息技術的報警系統，可以使工程技術人員及時得到品質問題回饋，將工程品質的損失降到最低。
隨著物聯網技術的發展，各種設備的日常維護維修工作日趨擬人化，可以比較及時的對設備進行檢查、維修、更換等。但對於停留在文字，表格，二維圖片的工作流程。工作人員難以快速、精準的確定設備的具體位置，從而無法合理的制訂相關的計劃，增加了管理和維護的成本。
對於一些比較昂貴的設備或物品，使用無線射頻技術和報警裝置，可以防止被盜竊的危險，可使工作人員及時趕到事發現場，防止犯罪分子有足夠的時間逃脫。建築訊息模型的引入變的至關重要，通過模型可以清楚分析出犯罪分子，所在的精確位置和可能的逃脫路線，控制中心只需要在關鍵位置，及時佈置工作人員進行阻截，就可以保證貴重物品不會遺失，同時將犯罪分子繩之以法。
而當物聯網發展到一定階段後，家中的電器可以和外網連接起來，通過傳感器傳達電器的訊號，人們可以迅速便捷的瞭解到設備的使用情況，真正實現智慧建造、智慧建築。
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