「物聯網」一詞已成為各種，具有這種共同特徵的技術的一種方便的包蛪方法 —— 它們不僅能夠相互共享資料，還可以與其他資訊科技系統共享資料，從而更深入地瞭解它們執行情況，以及周圍發生的事情。
根據市場研究公司 IHS 的資料，2015 年，超過 154 億個小工具，屬於這個超級產品類別。到 2020 年底，這個數字可能會翻一番，然後在 2025 年底之前再次翻倍。這些「東西」幾乎可以安裝在任何地方，從工廠樓層到路燈再到水管 —— 到 2020 年，僅城市就可以在感測器網路上花費，至少 200 億美元。
但從永續性的角度來看，一個需要密切關注的領域，將是與建築相關的技術，包括商業和住宅。這樣想：IoT（又稱物聯網）對於更廣泛地採用智慧建築極為重要。這將對公司如何處理能源管理產生重大影響。諮詢公司德勤建議，至少在未來三年內，物聯網在智慧商業建築中將比其他任何地方更普遍。
事情肯定在上升。Navigant Research 在釋出的一份報告中預測，與安裝感測器照明、氣候控制裝置、恆溫器和其他自動化系統相關的營收，在未來十年可能會翻兩番，達到約 732 億美元。
Navigant 首席研究分析師 Neil Strother 說，商業建築或住宅中的互聯或物聯網裝置，使各種應用成為可能，並提供與自動化、便利性，當然還有能源效率有關的好處 —— 這些好處開始在建築經理、房主甚至租房者中引起共鳴。
更多證據顯示，興趣變得更加嚴重：ABI Research 曾預測，2020 年與支援物聯網的智慧建築技術相關的營收，將成長到 80 多億美元，而 2015 年僅為 6.25 億美元。據該研究公司稱，這筆錢的大部分將與智慧照明，和「直覺」的和暖通冷氣機控制系統有關。
大多數設施服務提供商，仍處於評估智慧建築解決方案的早期階段，並面臨著是內部開發解決方案，還是與第三方技術供應商合作的「製造還是購買」困境。
ABI 分析師 Adarsh Krishnan 說，通用電氣的 Predix、IBM 的 Watson 和 SAP 的 HANA 等物聯網平台，與 CBRE、ISS World 和 ENGIE 等設施服務提供商合作，透過整合多個建築自動化系統，來提供統一的設施管理解決方案，逐漸取得進展。是內部開發解決方案，還是與第三方技術供應商合作的「製造或購買」困境。
當然，使轉型如此困難的是供暖、通風和冷氣機系統的預期壽命長 —— 通常至少 15 年，而且還在不斷增加。
但領先的製造商正在努力透過物聯網硬體和軟體，來儀表化和自動化其系統，以便商業建築能夠更好地響應環境刺激，或公司的能效政策。這是一份 10 位大球員的備用表，在即將到來的一年裡要密切關注（按字母順序呈現）。
思科 Cisco
總部位於加利福尼亞州聖荷西的網路巨頭，思科的「萬物網際網路」口頭禪的一部分，是它在 2016 年初開始更積極地推動的能效概念，稱為「數位天花板」。
這個想法是將智慧照明網路，和其他網際網路連線的裝置，整合到一個集中的儀表板中，該儀表板可以透過智慧手機應用 app 進行控制。該系統包括不需要單獨電源的智慧照明 —— 它由乙太網網路本身供電。思科列出了一份令人印象深刻的合作夥伴名單，包括 LED 照明先驅 Cree，以幫助傳播這個想法。
日立 HITACHI
關於這家擁有 106 年曆史的日本企業集團，引人注目的微電網商業模式，人們有很多轟動。然而，早在 2016 年 5 月份，日立就開始吹捧其基於一種名為 Lumada 的技術的物聯網策略。
儘管有關該技術的細節剛剛開始出現，但該平台將適用於廣泛的應用，而不僅僅是智慧建築，包括互聯車輛。451 Research 的分析師 Christian Renaud 說，雖然物聯網平台市場還處於早期階段，但環境擁擠不堪，使新供應商難以與眾不同。日立在營運技術和 IT 方面的廣泛專業知識，使他們對大規模建構和佈署物聯網解決方案的基本要求，有了獨特的理解。
霍尼韋爾 Honeywell
霍尼韋爾的物聯網策略已經觸及全球約 1000 萬座智慧建築。總部位於紐澤西州莫里斯平原的公司的最新嘗試之一，是行動應用 app —— 聽起來類似於新創公司 Comfy 的技術 —— 讓建築使用者報告供暖或製冷問題。基本上，人們與感測器等數位同行一起成為「感測器」。Navigant 分析師 Casey Talon 說，「佔用參與」是智慧建築解決方案的一個越來越重要的方面。
IBM
這家科技巨頭參與了無數與其智慧星球活動相關的智慧倡議。現在，總部位於紐約州阿蒙克的 IBM 正在將其沃森人工智慧和資料分析軟體的火力，置於其使建築更智慧的專案背後。
國際空間站是該技術的最大客戶之一，該公司是一家設施管理公司，將在 25,000 多棟建築中使用沃森來評估窗戶、門、椅子、食品分配器、冷氣機系統等感測器的讀數。例如，門上的感測器可以幫助這些設施內的商業廚房，計算出午餐要煮多少頓飯，從而幫助減少食物浪費。國際空間站執行長 Jeff Gravenhorst 說，在建築物中加入「人情味」，有助於提高員工生產力，減少缺勤，並給遊客留下更好的印象。
江森自控
江森自控 Johnson Controls
當威斯康辛州密爾瓦基公司於 2016 年 9 月，與安全服務公司 Tyco 合併時，已經是推動淨零建築和建築應該相互「對話」的想法的大力支持者，377 億美元的 Johnson Controls 在物聯網技術方面變得更大。早在 2010 年，Johnson Controls 就與 IBM 在更智慧的建築事業上結盟，並於今年早些時候更接近思科（這是支援數位天花板框架的幾家公司之一）。
羅格朗 Legrand
這家法國出生的電氣元件製造商，一直對其營運中的永續商業實踐產生更深的興趣，於 2016 年11月推出了名為 ELIOT 的物聯網倡議。
Legrand 將其技術視為，將三星和思科等公司的自動化技術捆綁在一起的粘合劑。這項努力甚至支援亞馬遜的語音控制家庭自動化小工具 Alexa，該小工具正在被設計為處理調整燈光或溫度等任務。2015 年，Legrand 45 億美元的連線裝置，銷售額超過 3.5 億美元，成長了 34%，這有助於實現。該公司首席行銷官 Stephen Schoffstall 說，Legrand 是內建的，而不僅僅是插電的。「當你考慮到 ELIOT 是 Legrand 決心發展建築生活、工作和營運體驗的決心，並最大限度地減少這些建築對環境的影響」時，這種區別特別重要。
松下 PANASONIC
這家日本公司已經在節能照明、製冷、冷氣機、供暖和可再生能源等綠色建築技術方面，是眾所周知的參與者。像其最大的同行和競爭對手一樣，它正在優先考慮使用這些系統的資料，來幫助它們更有效地執行的投資。一個例子是它與德國施耐德電氣，於 2016 年 10月宣佈的協議，根據該協議，兩家公司正在合作開發無線技術，將施耐德的建築管理系統與使用可變製冷劑流量（VRF，variable refrigerant flow）技術的松下暖通暖通系統連線起來。翻譯：他們所需的能量可以比前幾代裝置更精細地調整。
松下公司執行官兼松下冷氣機總裁 Toshiyuki Takagi 說，透過將建築管理的力量與尖端 VRF 技術相結合，我們能夠幫助我們的客戶進一步減少資本和運營支出，並達到新的永續性水準。
施耐德電氣 Schneider
這位能源管理專家過去對智慧城市專案特別直言不諱，於 2016 年 11 月下旬，對其名為 EcoStruxure 的智慧建築產品線進行了全面改造。你可能首先將施耐德視為一家硬體公司，但其與雲服務巨頭微軟的合作，重點是幫助公司更有效地分析營運資料。上述與松下的合作關係也很強大。
西門子 SIEMENS
作為商業和社群微電網的新興力量，德國集團西門子也在鞏固其物聯網專業知識。2016 年，它宣佈與 IBM 和諮詢公司 Capgemini 單獨合作，以建立更大的信譽。IBM 協議的核心是建立雲服務，以幫助企業房地產經理獲得其設施組合的能效指標。與 Capgemini 的交易也有類似的目標。
Verdigris 技術
這位舊金山獨角獸，正在使用人工智慧從建築物的電氣面板中收集資訊，然後分析這些「指紋」，以有機會最佳化設定並預測可能提高功耗的維護問題。
Verdigris 在合同製造商 Jabil 和 Verizon Ventures 牽頭的 2016 年 10 月份的一輪風險投資中，籌集了670萬美元，使資金總額達到約1500萬美元。該公司在幫助酒店業的公司減少用電方面做得很好；凱悅酒店、萬豪酒店和喜達屋酒店都是客戶。
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