為什麼我們需要智慧建築？
Verdantix 最近的一份技術簡報指出，雖然許多建築經理現在已經用盡了過去幾年收集的營收改造項目節省的資金（並擠壓了他們的服務提供商），但分析師的最新研究已經確定了大量未開發的成本- 智慧建築技術固有的節約機會。
那麼，建築業主和營運商應該探索哪些最有前途的新場景，以實現新的成本節約和效率？
根據其最近題為「具有可衡量財務回報的 10 種智慧建築技術」的研究報告，Verdantix 確定了四種值得注意的技術。略有刪節，它們如下：
1) 整合多種解決方案，以最大限度地發揮智慧建築技術的優勢 —— 例如，透過將預測性能源洞察與自動化建築控制相結合，Verdantix 指出，公司通常可以實現每年 20% 的節能。
2) 利用人工智慧驅動的智慧建築解決方案，來發現新的節省 —— Verdantix 描述了，如何透過佈署新型人工智慧驅動技術，來推動自動化和更智慧的決策，公司可以拓寬其建築技術項目的視野。
3) 認識到混合工作尚未開發的成本效率 —— Verdantix 指出，雖然混合工作最大的成本節約是空間整合，但公司可能會探索其他未開發的成本節約機會。
4) 透過創新合同獲得更好的設施管理服務 —— Verdantix 建議設施經理嘗試大膽的新策略來採購外包服務，例如按結果付款合同或共享儲蓄協議。
使用智慧建築技術降低成本的四種新方法
當設施主管考慮他們來年的策略時，他們仍然面臨著實現新的成本節約和效率的巨大壓力。雖然許多建築經理現在已經從速效改造項目，和擠壓他們的服務提供商中耗盡了節省，但我們最近的研究發現了大量未開發的節省機會。那麼，公司應該探索的最有前途的新途徑是什麼？
#1. 透過整合多種解決方案，增強智慧建築技術的優勢。
公司應透過整合多種解決方案來擴展智慧建築技術的優勢。例如，透過將預測性能源洞察與自動化建築控制相結合，公司通常可以根據不斷變化的能源價格，或空間利用率優化資產運行時間，從而實現每年 20% 的節能。另一個例子是需求控制的通風，它根據感測器洞察調整建築物的供暖和空氣體積流量，通常支持 HVAC 節能 50%。
#2. 使用 AI 驅動的智慧建築解決方案釋放新的節省。
公司應該透過佈署新型人工智慧技術，來推動自動化和更智慧的決策，從而拓寬其建築技術項目的視野。例如，與基於手動的流程相比，由自然語言處理和機器學習提供支持的現代租賃抽象軟體，可以幫助公司將提取流程加快多達 75%。
#3. 尋找混合工作將開放的未開發成本效率。
雖然混合工作帶來的最大成本節約是空間整合，但公司應該探索其他未開發的成本節約機會。例如，公司可以考慮根據員工使用情況更改建築物的營業時間，例如在星期一上午 11:00 開設辦公室或在星期五提早關閉建築物。設施經理還應探索實施智慧清潔解決方案，將勞動力資源集中在建築物最常用的區域，或應對員工的負面回饋。
#4. 使用促進創新的合同採購設施管理服務。
幾十年來，公司圍繞勞動力投入確定設施管理合同的範圍，在某些情況下會導致服務提供商對某些資產進行過度的計劃維護工作。相反，設施經理應該嘗試大膽的新策略來採購外包服務，例如按結果付款的合同或共享儲蓄協議。這將有助於將創新和技術融入合同，並為客戶提供新的價值。
有關使用智慧建築技術實現成本節約的更多見解，請閱讀我們的報告「具有可衡量財務回報的 10 種智慧建築技術」。
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