· 十大智慧建築技術

Smart Buildings: Solutions for Digital Transformation from Johnson Controls

智慧建築：江森自控的數位化轉型解決方案

IDVIEW 不只是縮時攝影

Beca

想要提高營運效率、共享資訊，並提高建築物的服務品質嗎？借鑒我們在廣泛的智慧建築項目上的工作 —— 從新加坡的高層辦公室到高科技製造項目 —— 以下是我們看到廣泛實施的十大新智慧建築技術。

1：影像停車引導系統

司機喜歡易於使用的停車場，為車主帶來更多收入。影像導航系統使用網路攝影機，監控空間可用性，並使用簡單的數位看板引導司機。該技術還可以幫助司機找到他們的汽車，記錄安全漏洞，並允許車主透過追踪和記錄停車場內的車輛移動，來優化定價和使用。

2：強化的會議室控制 

新的會議室技術很棒，但是當用戶不了解如何使用它時，可能會令人沮喪。新的肘和媒體系統，使你可以輕鬆地透過單個、易於使用的觸控螢幕介面，或個人行動設備進行電話會議、從任何設備無線顯示內容以及更改房間偏好。房間感測器會監控入住情況，並在預定活動開始後的預設時間後，未檢測到使用情況時發布房間預訂。

3：按需清潔 

清潔工通常按照預先設定的時間表為廁所提供服務，但由於清潔需求因使用情況而異，因此無法有效利用這些人力。基於需求的清潔系統，可以透過簡訊和電子郵件發送到他們的手機，實即系統輸入包括：

• 人數統計設備
• 廁所內的空氣品質感測器可監測氣味
• 出口處的回饋觸控螢幕收集的用戶對清潔度的感知
• 系統收集的歷史數據，用於預測所需的清潔計劃

4：觀眾自助登記

訪客自助登記站，允許進入建築物的訪客自行登記他們的到來。訪客的身份證明或護照用於安全旋轉門通關，和通往目的地樓層的電梯通道。該系統最大限度地減少了登記櫃檯的人力，為房東節省了營運成本，並減少了訪客的挫敗感。

5：物聯網感測器網路

物聯網 (IoT) 感測器的高密度網路，提供即時環境數據，包括佔用率、光照水平、濕度和溫度。這些數據為空間利用提供了有價值的資訊，並使環境控制系統能夠以更低的營運成本，提供更精確的控制。

6：建立投資組合分析

數據整合收集和系統，可以幫助建築物組合的所有者，和營運商監控所有物業的性能，並將它們相互比較，以確定需要改進的領域。該系統從每棟建築的 BMS 收集數據，集中儲存並生成性能報告，將每個屬性與設定的 KPI 進行比較，並辨識可能預示即將出現問題的異常性能。這對於不同年代，和採用一系列技術的建築物來說可能是一個挑戰，但對產品組合的審查可以確定最合適的整合系統。

7：門禁人臉辨識

臉部辨識正迅速成為門禁系統的一項功能。大多數主要機場現在都使用臉部辨識作為其自動出入境檢查系統的一部分，商業建築現在開始佈署它們作為 PIN 和 RFID 卡的替代品。

8：樓宇診斷和預測性維護 

使用人工智慧 (AI) 系統對建築營運數據進行分析，正在被廣泛採用。它提供的洞察力用於顯著降低能源消耗，以及優化營運和維護實踐。

新鮮空氣風門卡住、感測器測量漂移、不適當的設定點和不正確的時間表，都是現實世界中常見的問題，會導致能源浪費和用戶不適，但由於 BMS 的規模和複雜性而未被發現。診斷系統可靠地檢測到這些。

9：監控系統影像分析

閉路電視系統用於環境監視和犯罪威懾，但佈署的攝影機數量，意味著手動監控即時事件是一項挑戰，90% 以上的攝影機信號從未被查看過，更不用說採取行動了。

影像分析 (VA) 系統使用模式辨識來「觀看」即時閉路電視影像串流，辨識相關行為，並派遣安全人員使用 SMS 或其他通信方法進行干預。VA 通常用於檢測入侵，以及健康和安全問題，例如兒童在自動扶梯上逆向奔跑。

10：建構用戶移行動應用 app

用於行動設備和平板電腦的應用 app，允許用戶直接與他們的建築物進行交互。這些應用 app與鏈接到建築管理系統、停車場管理系統和其他子系統的伺服器通信，因此用戶可以配置本地空間、照明和溫度、預訂停車場或會議室、報告維修等。這些應用 app 讓用戶掌控一切，同時減少房東的人員需求 —— 這是一個雙贏的局面。客製化和現成的應用 app 都在使用。

 

Beca 在智慧建築和智慧城市方面的工作，涵蓋了廣泛的建築環境應用，包括提高建築和基礎設施營運效率、增強資訊和安全系統性能，以及為用戶提供對其環境的直接控制。我們根據我們的項目工作，以及與領先供應商在新興技術方面的合作，準備了這 10 大智慧建築解決方案列表。

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