Save Big with Smart Building Sensors for HVAC and Water
使用 HVAC 和水的智慧建築感測器節省大筆費用
行動物聯網雲端縮時應用方案
這篇博文分享了紐約市領先的 HVACR 服務提供商 Arista 空調服務銷售和行銷副總裁 Michael Rosone 實施智慧 HVAC 技術的策略和建議 。
為什麼公司要投資智慧建築技術？明顯的吸引力是可以實現顯著的成本降低：能源消耗、營運費用，甚至空間本身的成本。然而，智慧暖通空調、感測器和其他智慧建築技術為公司，帶來競爭優勢還有其他令人信服的原因：
- 降低營運費用，使公司能夠更多地投資於創收計劃，例如產品和服務的開發
- 節省的資金可以重新投資於有助於吸引人才、改善協作並推動新想法，和創新的工作場所轉型計劃
- 更好地控制建築系統，以及做出更好的設施管理策略決策所需的智慧
獎勵：你甚至可以使用智慧建築技術來改善員工體驗。
想知道從哪裡開始？繼續閱讀以了解智慧 HVAC 和空間優化技術，這些技術目的在使您你的工作場所現代化，同時減少設施開支。
為什麼智慧暖通空調如此智慧
智慧暖通空調技術降能暖通空調，它是如何工作的？
與其他類型的智慧低了能源成本，減輕了設施員工的工作量，並為員工提供了更好的舒適條件。但究竟什麼是智慧建築技術一樣，智慧 HVAC 使用與建築自動化系統整合的感測器。這些感測器收集有關整個建築物狀況的數據。其他專門的 HVAC 設備，能夠微調各個區域的溫度、濕度和氣流（基於感測器的數據），以優化舒適度，同時降低能耗。
以下是一些組件：
熱感測器
策略性放置的熱感測器，可以檢測你空間每個區域的條件差異。例如，擁擠的會議室會很快變熱，而天花板很高的開放式辦公區域會變冷（因為暖空氣上升，人們離地板更近）。智慧 HVAC 系統使用該數據來適應一天或一周內不斷變化的條件。
二氧化碳感測器
根據哈佛公共衛生學院最近的 一項研究，建築物中的高二氧化碳水準，會對思維和決策產生直接的負面影響。CO2 感測器可以檢測空間中的 CO2 氣體水準，隨著入住率的增加，CO2 氣體水平可能會增加到不希望的水平。當達到閾值時，智能暖通空調系統可以增加供應到空間的新鮮空氣水平。這項技術可以對勞動力的福祉產生重大影響。
佔空感測器
佔空感測器，對於並非始終統一使用的辦公環境（與大多數環境一樣）非常有用。越來越多的行動工作人員在 50% 到 60% 的時間裡，離開辦公桌和會議室是空的。同時，你正在為不在場的人加熱和冷卻空間。
佔用感測器檢測，當前使用辦公室內各個空間的人的存在（通常透過檢測運動）。該數據可用於根據即時利用率調整溫度，從而為你節省能源消耗。
雖然你的 HVAC 系統，消耗了建築物能源使用量的 40% 到 70%，但照明用電也是一筆巨大的開支。這個數字可以是 25% 或更多。除了控制智慧 HVAC 系統外，佔用感測器還控制照明，以進一步降低照明成本。
光感測器
當今的現代辦公空間，目的在讓更多的自然光進入。但是，從早到晚以及從建築物的一部分，到另一部分的日光變化，可能會對你的 HVAC 系統的運行造成嚴重破壞。因此，陽光充足的空間會變得太熱，而自然光較少的區域會變得太冷。
答案？感測器可檢測空間中的環境光，並相應地調整你的智慧暖通空調和照明。
需求控制通風 (DCV)
這種智慧 HVAC 技術，可讓你根據佔用感測器的輸入微調建築條件。當利用率水準低於基於設計的入住率時，這種專門的通風設備，會減少你的室外空氣攝入量，從而降低能源使用量。
變速風扇
傳統的 HVAC 風扇電機，僅以單一速度運行：全速運轉。變速電機可以根據佔用水準，或當前條件，將風扇速度調整到適當的水準。也可以安裝變頻驅動器套件，來改造現有的單速風扇。
VRF 系統
如果你正在翻新或建造一個新的現代辦公空間，VRF 技術 是最新和最出色的供暖和製冷舒適性。以下是這些新系統，成為現代辦公空間的智慧暖通空調選擇的一些原因：
- 高效的設計意味著它們使用的能源要少得多
- 安靜的操作是辦公環境的理想選擇
- 該系統專為分區操作而設計，可提供一致的舒適度，沒有熱點或冷點
- 現代化的控制裝置讓設施工作人員更容易操作
以下是有關智能 HVAC 技術的更多資訊：
高層 HVAC：新技術節省空間和能源
紐約市輕型商用空調終極指南
智慧建築技術可幫助你做出有關空間的明智決策
我們可能不需要告訴你的辦公空間，未得到充分利用。在你的建築物周圍走一圈，事實變得顯而易見：在任何給定時間，你的工作空間的一半或更多都是空的。
因此，你不僅浪費了為無人使用的空間供暖和製冷的金錢，而且還浪費了為該空間付費的更多金錢。這就是推動如此多的公司，轉向具有非指定座位模型的「靈活」工作空間的原因。
這些靈活工作環境，目的在根據實際使用模式，提供適當數量的工作點。不是將每個人分配到一個小隔間或辦公桌，而是每個團隊都被分配到一個「社區」，人們每天選擇一個工作地點。或者更好的是，全天移動到特定任務的空間，如會議室、安靜的辦公桌，以專注工作或協作空間。這意味著不再浪費空間：你可以減少辦公空間的大小，或避免佔用你不需要的額外空間。
這一切與智慧建築技術有什麼關係？這是你可能不知道的部分：可為你的智慧暖通空調和照明系統，供電的相同感測器技術，也可用於設計和管理這些具有成本效益的現代辦公空間。
佔用感測器和其他類型的利用率追踪技術，可即時提供有關你的空間，實際使用情況的情報。這些數據，可幫助你充分利用你的空間，從而節省數百萬美元。
追踪利用率數據，使公司能夠準確地確定其資產組合的哪些部分為他們服務，並解決問題領域。例如，最近對我們的一個大型金融客戶進行的一項研究發現，預訂的會議室只有 42% 的時間被使用。這種智慧建築技術提供了具體的、無可爭議的數據，以支持整合足跡或遷移到效率更高，並提供更好員工體驗的現代靈活工作空間的決策。
了解有關利用率追踪技術的更多資訊： 管理工作場所利用率。
不要低估員工體驗的價值
現代企業面臨的另一個挑戰，是吸引和留住頂尖人才，尤其是千禧一代。年輕員工在選擇雇主時，非常看重他們的工作體驗：根據世邦魏理仕的研究，71% 的員工，會為了舒適且設計良好的工作場所，而放棄其他福利。
這是公司選擇投資現代化、靈活辦公空間的另一個重要原因（除了節省成本之外）。節省的空間和 FM 成本，可以重新投資於工作場所，為員工提供更好的體驗；擁有更多的日光、舒適的家具、更好的食物選擇、健康計劃和提高員工效率的工具。
尋路系統是智慧建築技術的一個例子，它可以改善員工體驗，同時提高生產力和協作。工作人員可以在售貨亭停下來，或使用智慧手機應用 app，快速找到工作空間、找到同事或在陌生的建築物周圍找到路。
你可能會驚訝地發現，尋路工具由與上述相同的感測器和利用率追踪技術提供支持。
了解更多： 尋路應用幫助員工更智慧、更快速地工作
對於智慧企業而言，毫無疑問，投資於智慧建築技術，尤其是感測器和智慧 HVAC 系統，是降低成本和優化工作場所的重要一步。
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