裝配式建築施工流視頻演示教程 construction of the prefabricated building。
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來源：宇博咨询
目前，建築業是國民經濟的支柱產業之一。但我們也應該清醒地看到，建築業當前仍是一個勞動密集型、以現澆建造方式為主的傳統產業，傳統建造方式提供的建築產品，已不能能滿足人們對高品質建築產品的美好需求，傳統粗放式的發展模式，已不適應已進入高品質發展階段的時代要求。為此，需要大力發展裝配式建築。
裝配式建築是指結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統的主要部分，採用預製部品部件整合的建築。 裝配式建築主要分為三種結構形式：裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構和裝配式木結構。
裝配式建築以「六化一體」的建造方式為典型特徵，即設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理資訊化和應用智慧化。與傳統建造方式相比，裝配式建築主要有生產效率高、建築品質高、節約資源、減少能、清潔生產、噪聲污染小等優點。
雖然目前有些國家積極推進裝配式建築發展，逐步完善了政策和標準體系上的相關規定，但目前業內裝配式建築的發展並不盡人意。原因主要有以下幾點：
一、建造成本較高
目前，預製構件生產企業處於市場起步階段，制構件產量低，沒有形成生產規模，此與傳統現澆混凝土結構相比成本偏高。據統計，裝配式建築每平米造價，比現澆式建築高出700～800元。同時，預製構件企業按照工業企業進行課稅，預製構件增值稅達到了17%，增加了生產成本，不利於裝配式建築的推廣。
二、專業人才缺乏
目前，大學院校基本上沒有「預製構件」專業，也沒有對技術工人培訓的管道，造成相關管理人才，和技術人才均極度缺乏。同時，裝配式裝修，導致工程雖然在混凝土現澆、模板和鋼筋等方面，減少了現場用工量，但同時也增加了構件吊裝、灌漿和節點連接等方面的人工用量，並且施工難度更大，普通的施工隊伍，人員素質較低，缺乏施工經驗，很難滿足裝配式建築的施工要求。
三、缺乏技術支持
裝配式建築全生命週期涉及「設計-生產-施工-運維」各個階段，這就要求實施裝配式建築的企業，最好熟悉EPC模式，並有一定的BIM技術。
EPC總承包管理模式的核心思想，符合裝配式建築的發展要求；BIM技術可以提高，裝配式建築協同設計效率、降低設計誤差，優化預製構件的生產流程，改善預製構件庫存管理、模擬優化施工流程，實現裝配式建築運維階段的品質管理和能耗管理，有效提高裝配式建築設計、生產和維護的效率。
例如，在設計階段，利用BIM技術所構建的設計平台，裝配式建築設計中的各專業設計人員，能夠快速地傳遞各自專業的設計資訊，對設計方案進行「同步」修改;
在施工階段，利用BIM技術結合RFID技術，透過在預製構件生產的過程中，嵌入含有安裝部位及用途資訊等構件資訊的RFID晶片，儲存驗收人員及物流配送人員，可以直接讀取預製構件的相關資訊，實現電子資訊的自動對照，減少在傳統的人工驗收和物流模式下，出現的驗收數量偏差、構件堆放位置偏差、出庫記錄不準確等問題的發生，可以明顯地節約時間和成本。
儘管現階段裝配式建築發展面臨諸多困難和挑戰，但是，面對人工程的提高、逐步進入工業化成熟階段、環保政策的日趨嚴厲、以及西方國家的先進經驗，發展裝配式建築勢在必行。
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