騰訊數碼 徐蕭梓丞
物聯網發展到今天，已經不再是單單是距離我們生活很遙遠的一個概念了。現在，幾乎所有人的家中，都已經接入了網路和Wi-Fi，而許多人也用上了4G網路，因此不僅僅是智慧手機，包括可穿戴設備和智慧家居，甚至是汽車都已經成為了網路生活中的一個環節。
而上面提到的都是以個人為單位的小概念，而一旦將物聯網的概念擴大，就會引出一個關乎於更多人生活品質的話題——智慧城市。
從概念上來說，智慧城市實質是利用先進的資訊技術，實現城市智慧式管理和運行，重視廣域的經濟發展，利用低成本、高速的通信和資訊技術，來促進經濟發展及公眾福利，進而為城市中的人創造更美好的生活，促進城市的和諧、可持續增長。而用更簡單的語言來描述，就是利用網路和資訊技術及終端，為城市局面的生活帶來更大的便利。
而作為構成一座城市最重要的部分，建築無疑是智慧城市首選的改造目標。而無論是商場、辦公大樓等公共建築，還是社區住宅等私人建築，想要完成智慧化的改變，都需要投入特別的心思。
設計理念不同
在規劃和設計階段，智慧建築就要從排水、供電、安防、防火，及建築的根本用途開始，好好規劃一番。通常來說，目前傳統的建築在設計階段，只需要關注樓梯結構等部分的設計，而如果是智慧建築，就要將電力供應、資訊設備和資料通信等因素考慮進來，構成一個完整的佈線系統。將各個獨立的空間單元，在最初的設計階段就連接到一起，而這樣就可以作為構成智慧建築的基本元素。
雖然在建築物中增加綜合佈線系統，會使整個工程的成本增加，但從市場上的多個案例來看，增加的成本普遍在總成本的2%左右，最高不會超過5%，投資成本比例並不算太大。但是一旦設置好綜合佈線系統後，必然使建築物增加實用功能和提高使用價值。
目前，包括美國和日本等許多大型電子公司的辦公樓，都對設備自動化、建築的通訊網路進行了佈線，比如NEC、松下、東芝等，這些公司的辦公大樓具有很完善的設備系統，而這些設備與建築的設計很好的結合到了一起。包括公用食堂、停車場等場所，都可以讓所有人看到目前的狀況。
同時，綠色環保也是智慧建築概念的重要組成部分。而如果綜合佈線產品做到綠色環保，可以提高建築物的使用效率，讓其具有良好的接收和反映能力，及時的資訊互換，提高工作效率。
再就是提高建築物的安全、舒適與便利性，比如說智慧建築的安防、監控、門禁和其他智慧管理化系統，同時還要做到很好的節能效果，以及減少設備的人工費用。
比如位於德國的著名IKAROS House，就因為能夠充分利用太陽能，而被許多人所熟知。這個項目通過使用各種綠色技術如太陽能電池板，真空保溫板、高效的機械系統和自然通風。
內部設施與物聯網結合
隨著物聯網產品的普及，這些具備了智慧特性的建築，可以更好的與樓內所有的物聯網設備整合到一起，不僅僅是提高樓內人員的辦公效率，甚至還可以在遇到火災等緊急情況時，第一時間啟動應急措施，通知所有人員地一時間疏散，顯示各個逃生通道及出口的人流情況，為消防和保全系統提供基本的通信保障。
而內部設施還可以與各種感測器連接，除了為安全消防提供便利之外，還可以帶來更多的環保貢獻。比如法國電信公司在卡涅各個區域安裝感應器來監控、測量和控制城市的環境，其中包括公共建築的供水系統、街道照明控制系統和環境控制系統等，同時以無線網路，對海邊路燈及海面溫度進行全方位監測，並且使用污染探測器，即時監控二氧化碳、雜訊、紫外線、風速、氣壓、溫度等，然後將資料提供給政府有關部門，供其在市政建設時參考。根據法國電信公司的測算，卡涅的路燈照明佔整個城市能源消耗的40%，而利用感應器，城市街道照明和維護成本可以減少20%至30%。
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另外，不僅僅是公共場所，就連我們的社區住宅，也可以通過智慧建築獲得更大的便利。比如與我們日常生活息息相關的水、電、瓦斯和寬頻資費，都可以通過智慧建築的網路化，即時推送到居民的手機中，並且在確認後可以直接通過手機付款，而無需再到營業網點排隊繳費；另外，社區停車場、安控攝影機、用戶報修等都可以與物業網路整合，讓居民隨時隨地看到自己家社區的周圍環境。
而對於商場這樣人流更大的公共場所來說，智慧建築的作用更是具有相當大的潛力。所有商鋪都可以將自己的促銷優惠資訊，提交到商場的綜合伺服器上，然後商場會按照一定的規則，推送到進入到商場內購物的消費者，這樣無論是商家的廣告促銷、以及消費者都可以更有針對性的來實現自己的目的。
後期維護是一個龐大體系
不過，作為智慧建築來說，建造完畢後的運營可維護，也是具有相當大的市場潛力。包括日常維護保養、改造、備品備件以及各類技術服務，都可以通過對系統軟體服務的不斷改進帶來新的功能。
首先，如果硬體設備能夠採用模組化的理念，那麼無疑對於後期的產品配置升級，提供了非常大的便利。我們都知道，科技產品的更新換代速度非常快，而與之形成鮮明對比的是建築物的壽命通常在幾十年。
因此，硬體更換就必須要具備方便、低成本及可持續性升級等特徵；其次，對於網路軟體的維護，也要根據不同時期對於智慧建築功能的不同需求，來不斷改善及修復，比如對於冬季和夏季不同的溫度需求、上下班高峰期和節假日等，都要不斷的更新系統來充分發揮智慧建築的作用；而最後就是專業人員的配備，除了硬體維修更換之外，對於系統的操作和升級維護，也同樣需要非常專業的人才。因此除了智慧建築的開發商和施工方之外，大學高校及專業機構對於智慧建築維護人員的培養，也是一個長期的過程。
建築要考慮是不是可持續的建築，可持續建築要遵循哪些東西，才能達到這樣的效果，一個是節約化、生態化、人性化、無害化、集約化。怎麼樣節約化，要考慮智慧建築從做下來交給用戶使用，全生命週期內，做到節地節能、節水節材，設定智能建築因地制宜。
總結
智慧城市未來，將是全球主要城市的發展目標，而作為構成智慧城市最主要的部分，智慧建築的發展程度，將決定智慧城市的改造速度。
而無論是大型企業，還是社區居民，智慧建築給我們的帶來的益處和便利，將具有不可限量的潛力。
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