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2016年4月27日 星期三
‧ 2016\04\27\ 3S Market Daily 智慧產業新聞資訊平台
‧ 節能降耗、環保減碳—建築自動化行業的發展新方向
千家網
近兩年，全世界各地的智慧城市建設進行得熱火朝天，一座座智慧建築隨之拔地而起，建築自動化行業也由此迎來了新的發展契機。
智慧城市強調利用物聯網、雲端運算、大數據等新技術，滿足政府的管理和服務、企業的生存和發展、居民的生產與生活等需求，實現城市各領域高效、智慧和精細化的管理，尤其是加強政務、交通、通訊、水和能源等核心系統之間的綜合整合，降低能耗，實現城市基礎設施和運行的智慧化。
建築自動化作為智慧城市下的物聯網系統，同時也是智慧建築中的三大核心系統之一。它的主要作用是加強對建築設備中的電氣設備、空調設備、衛生設備的管理，達到合理利用設備、節約能源、節省人力的目標，同時確保設備的安全運行。
這些年來在高層建築高度持續刷新記錄，它們樓體高、層數多、體量大，面積可達幾萬平方米到幾十萬平方米，隨之而來的還有這些建築內部大量的建築設備。滿足建築內的供電、供熱、照明等需求，以及數量龐大的建築設備，也就必然意味著巨大的能源消耗量，在建築中如何提高能源使用效率成為一個亟待解決的問題。據媒體長期觀察，行業裡各大品牌廠商早已察覺到樓宇建築向綠色環保發展的趨勢，並已競相研發出符合需求的產品及解決方案。
全球最高綠建築
西門子作為建築自動化領域的領導品牌，已廣泛參與到綠色節能建築領域，將建築科技的各項技術有效結合起來，從而形成自己的獨特解決方案。西門子通過對建築物的供熱製冷、照明減排等進行科學合理的設計和改造，從而實現降低能耗、提高運行效率。
西門子為臺北101大廈提供了全面建築解決方案，和能源管理控制技術，讓臺北101大廈成功獲得LEED白金級認證，成為"世界最高綠建築"。西門子也為對岸中國建築科學研究院近零能耗示範樓優化，定制了節能解決方案，完美實現能源效率與經濟實用的平衡。據媒體記者瞭解，目前西門子還參與了香港第一個零碳建築、北京市朝陽區政府辦公樓等專案。
建築自動化行業的另一領軍大咖霍尼韋爾，也一直致力於節能環保。霍尼韋爾能源和排放管理解決方案幫助製造商監控、報告、分析和減少溫室氣體排放。每年可減少能耗高達25%、減少溫室氣體排放高達32萬公噸。
與此同時，霍尼韋爾不僅開發了一系列，具有極低全球變暖潛值的氫氟烯烴(HFO)產品，還在製造可程式設計恒溫器和能源管理系統、渦輪增壓器、綠色燃油、工業控制器和更為輕盈的飛機組件。霍尼韋爾的技術一旦在住宅、商業、工業和運輸業等領域被迅速廣泛使用，可以減少20-25%對能源的需求。
近日，全球領先的一站式建築解決方案供應商江森自控，正式在市場發表BCM建築自動化專家系統2.0版本，採用了Metasys的核心技術，能進一步提高能源利用率，能使輕型建築在運行過程中，減少管理機電設備所需人力、物力。
江森自控在節能改造方面有著廣泛的產品和技術組合、專案管理經驗，已成功幫助全球超過100萬家客戶提高了能源效益並降低了運營成本。其參與的可再生能源項目超過100個，包括太陽能、風能和地熱技術等，迄今為止，通過江森自控解決方案，客戶減少的二氧化碳排放量已超過2200萬公噸。
由上面兩張圖可以看出，西門子、霍尼韋爾、江森自控三大品牌在行業較為活躍，口碑亦受到認可
智慧城市是要盡可能提高城市資源管理、運行和服務水準，提升城市未來發展的競爭力，為居住在城市中的人提供高品質生活。
而對節能降耗、環保減碳的引導也為建築自動化行業的發展提出了新的方向。
‧ 探討智慧建築整合管理系統在建築中的應用
隨著科學技術的發展，城市化進程不斷加快的今天，城市建築用地面積日趨難尋，高層建築成為當前城市建築首選手段。面對人們日趨需求不斷地加深，只有在資訊技術的輔助之下，才能保證建築功能實現，在這種情況下，智慧建築迅速發展。
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在建設智慧建築的過程中，以建築整合管理系統(BMS)作為建設的基礎，實現對建築內的大批電器設備及能源設備統一監控智慧化管理，同時確保整個系統安全、可靠、節能的運行是當前智慧建築整合管理系統發展的方向。
智慧建築整合管理系統從整合的層次來看分為三層：
第一層：子系統縱向整合，目的在於各子系統具體功能的實現，對電梯系統，生活飲水供應設備、機電控制系統等，智慧化設備進行整合，滿足系統整合的需要。
第二層：橫向整合，主要體現各子系統聯動的優化組合，實現關鍵子系統的協調優化運行，報警聯動控制等再生功能。
第三層：一體化整合，及在橫向整合的基礎上，實現中央整合管理系統，及實現網路整合、功能整合、軟體面整合。
智慧建築整合管理系統點亮建築功能全面化
建築物整合管理系統利用中央監控管理層、感測器及變送設備、現場資料控制器三個功能，組成部分的基礎上進行實現對建築內部溫度、濕度、光照，以及其他建築環境的控制。具體功能如下：
•集中管理•設備管理•能耗管理•消息服務管理
•即時報警管理•歷史資料管理•時間表任務管理•即時資訊門戶
•聯動任務管理•資訊統計管理•排班和日誌管理•使用者許可權管理
智慧建築整合管理系統的聯動控制讓建築更節能
聯動控制是智慧建築整合管理系統，對控制智慧化建築的重要部分，通過開發平臺預先設置系統，聯動控制方案，當系統內的聯動條件滿足時，系統將控制信號發送出去，控制相關的設備。
例如，在寒冷的冬天，辦公室的取暖成為我們主要問題，您可以利用聯動控制功能可以事先設置，我們再也不用擔心來到辦公室和冰窖似的，冷的直哆嗦，而是當我們上班踏入辦公室的那一刻，一股暖流直入心房，溫度適宜，給我們提供一個舒適的辦公環境。
同時智慧建築整合管理系統，可以對空調等用電設備的最佳開關時間進行計算和確定。當夏季時，系統可以在上班或者是開門之前提前開啟空調，對室內進行預冷，保證室內環境從使用開始直到結束，都保持良好的舒適性。在設置的過程中，系統還可以根據溫度變化的情況，合理計算空調應該關閉的時間，這樣不但保證了室內環境的舒適性，而且還降低了對電能的消耗。
‧ 智慧鎖成為智慧家居入口三要點是啥?
來源：Donews作者：李星
儘管人們普遍認為智慧家居是一個萬億級藍海市場，但很多公司團隊試了各種招、砸了很多錢，那扇大門還是巋然不動。
作為未來十年家庭生活消費最重要的市場景氣經濟，智慧家居的生態產業鏈包括智慧家電、通訊、語音交互技術、指紋辨識技術等技術提供者，以及各種新奇特智慧硬體生產廠家；還有電商眾籌平臺、線下經銷管道。
在體系龐雜、產業交織的智慧家居面前，創業者如何尋找到一個合適的切入口，押注“一根針捅破天”的尖刀型產品，打破在智慧家居大門外團團轉、乾著急的局面，當下最為緊迫的事情。
一、智慧家居的最大剛需是“智慧安防”，而非“智慧家電”
智慧家居一度被定調為“客廳經濟”，市場上不少家電廠商是進軍智慧家居市場的急先鋒。電視機、空調、空氣淨化器、飲水機、掃地機器人等設備連上WIFI、裝上藍牙後，交由智慧手機來操控；由於可以直接提升智慧手機的市場佔有率與系統使用粘性，在智慧家居領域經常看到手機廠商活躍的身影。
然而，智慧家居的概念很熱、產品很炫，消費者並不買帳，目前尚無真正重塑人們的家居生活形態。其原因在於：首先，很多智慧家居產品僅僅是增設了聯網功能，並未切中用戶的痛點；其次，現階段接受智慧家居的多是城市富足的年輕人，對於中老年人來說，新花樣倒不如說是累贅；再扣除非都會型家庭的話，市場規模比較狹窄;再次，家電產品的更新反覆運算週期短，比如用戶剛買了4K電視，又流行起了曲面電視。另外，很多智慧電器的打開率有限，比如人們看電視次數越來越少，空氣淨化器在霧霾天氣才開啟。
智慧安防在智慧家居的權重越來越大，智慧安防設備比如門禁、智慧鎖、攝影機等均可與互聯網大數據、雲端服務等相連接，實現功能產品向智慧產品的升級。相對來講智慧家電來說，智慧安防在智慧家居陣營中潛力巨大，其優勢體現在：
(1)海量的家庭用戶：安全是每個家庭最原始的基本需要，不管是在城市鄉村，人們更捨得在安防上投入，往往越是有錢人越缺乏安全感，近年來，高檔住宅的智慧安防系統，已成為開發商銷售房產的主打賣點之一。
(2) 強需求和真痛點：在對岸中國據公安部統計，每年因入室盜竊造成的家庭損失高達RMB11300億元。特別是隨著拆圍牆、建開放型社區政策執行之後，社區盜竊偷盜機率暴增，城市家庭的智慧安防的需求將更加旺盛。
(3)、高頻的使用黏性：人們往往不會輕易更換門鎖等安防設備，使用週期可達5至8年之久。出於對家人人身和財產安全的關切，使用者對智慧安防設備的安全級別，以及聯網訊息保持敏感。
二、 智慧鎖成為智慧家居的“入口”的潛力
智慧鎖不同於機械鎖，是通過感應卡、數位密碼、指紋來開鎖。指紋作為人獨特的生物密碼，廣泛運用在鎖之上，使開門變得像用指紋打開iPhone手機螢幕一樣方便，極大提升了安全級別和便捷程度。
指紋不會擔心被盜竊或被複製，因而安全性更高；出門不必再反復檢查是否忘帶鑰匙；上班或在外地可通過智慧鎖的APP上，查看家人進出門情況；通過可視攝影機查看親朋造訪時，用手機遠程開鎖；還能在APP上管理多把智慧鎖的指紋密碼；出租房屋可以自動添加或者清除租客指紋而不必換鎖芯；特別是家人的指紋都可以儲存在“私有雲”上。
有資料表明，歐美電子鎖佔民用鎖50%，韓國智慧鎖的普及率達80%,而指紋智在中國家庭的普及率不足2%，中國約3.5億個家庭，指紋鎖安裝量每提升5%，就可以帶來1750萬把的銷售量，產生約RMB 140億元的銷售額;巨大的市場增長潛力，讓國際知名指紋鎖品牌如德國系的德施曼、美國系的耶魯、韓國系的三星等加快了搶佔中國智慧鎖市場的步伐。(不知台灣的智慧所市場景象如何?)
從中國的淘寶眾籌、京東眾籌及百度搜索熱度可看出，消費者對於智慧鎖的認知度和接受度迅速攀升，一些智慧鎖項目在未上市亮相之前，就成為眾籌領域的“黑馬”：小嘀雲智能鎖已眾籌近2052萬;集指紋、感應卡、密碼等開鎖方式於一體的必達i8籌到164萬;主打用微信控制的指紋鎖第吉爾籌到54.2萬等。
智慧鎖創業項目迎來了投融資的春天，知名智慧鎖品牌第吉爾、耶魯被瑞典鎖具巨頭亞薩合萊收購，行業資源整合力度加劇。據報導，小嘀雲智慧鎖於2016年3月獲得A輪1.23億人民幣融資，超過此前極米無屏電視在智慧家居領域創下的A輪1億的最高融資記錄，代表著智慧家居的突破點正從智慧家電向智慧安防領域轉移的趨勢。與其他眾多智慧家居硬體相比，智慧鎖的實質是“互聯網之鎖”，並被視為家庭互聯網的難得入口：
(1)指紋加密、APP發短信、雲聯網報警，使得智慧鎖的安全級別大大高於機械鎖，手指指紋代替了傳統鑰匙，產品體驗也更便捷;
(2)智慧鎖以個人指紋作為ID，可以連接其他智慧家居硬體，拉動門磁、窗磁、智慧監控、智慧燈控、智慧恒溫器和煙霧探測器、自動窗簾等智慧家居產品銷售，既具備創業公司起步所必要的重度垂直，又具備生態鏈的縱深潛力;
(3)智慧鎖的更換週期為5-8年，為眾多的智慧家居產品之間相互聯動，形成家庭的物聯網爭取了充足時間。
三、 家用智慧鎖產業爆發還需要攻克三大難關
至今智慧家居市場還沒有出現一家獨角獸公司，投資者對智慧鎖能否改變智慧家居虛火局面寄予厚望。智慧鎖這一智慧硬體在產品技術、供應鏈、通路銷售、售後服務等方面仍存在巨大挑戰，最終能否走向千家萬戶還需攻克品管、通路、服務三大難關。
品管關：智慧鎖比普通機械鎖的生產製程和技術更加複雜，產業鏈中的鎖具工廠方、雲服務方、指紋演算法技術、APP程式開發、通信協訂、電池等等因素，都會影響到智慧鎖的性能品質。目前市場上有一些小工廠買了模組組裝後就匆匆上馬生產線。
事實上，智慧鎖作為光機電一體化產品，須達三年以上的製程製造經驗，才可以確保模具和配件的穩定性和精密度；也只有實現規模量產；才能降低智慧鎖的邊際成本，改變目前智慧鎖價格居高不下的現狀。智慧鎖對指紋演算法精度要求極高，在達同高精度演算法的同時，提升開鎖速度是指紋開鎖的關鍵。
由於指紋的保存、辨識、更新都依賴於“雲服務”，“雲”端成為智慧鎖實現遠端開鎖、假鎖報警、消息推送、消息記錄查詢等智慧功能的樞紐，因而對雲服務供應商的選擇也尤為重要。
通路關：目前大多數智慧鎖都選擇了網上商城眾籌或直銷的銷售形式，這種純電商模式忽視了傳統通路的價值。要想在短時間內實現智慧鎖的快速普及，應大力整合線下業已成熟的經銷商管道資源。
在市場開拓初期階段，大多數消費者對智慧鎖仍然陌生，安裝智慧鎖是家庭的理性決策，一味線上推廣、硬廣促銷模式恐怕很難奏效。智慧鎖開設直營體驗店，或與家居建材、五金店、門店展示店等通路合作，以現場體驗帶動銷售則更實際。
服務關：在不同地域環境中，智慧鎖的防火、防寒、防雨等會有不同標準；智慧鎖進戶裝鎖的條件各異，比如防盜門的厚度不同所需匹配也不一樣，安裝或檢修智慧鎖均需專業售後人員上門服務。
由於智慧鎖普及是大勢所趨，市場上冒出一些新智慧鎖品牌，姑且不論量產能力如何，在服務落地方面需要巨大的資金投入。而這一點，從傳統企業起家的鎖業公司顯示出比較優勢，線下線上雙輪驅動的O2O模式更適合智慧鎖銷售和服務，如智無憂服務平臺可線上派單、再由線下供應商或服務人員上門提供售後服務。
德施曼創始人祝志淩認為智慧鎖要引爆智慧家居市場，還需要以線下推廣模式帶動線上，高時效售後服務體系的建立、規模效應帶來的成本下降和價格下降、社交化和情感化需求出身的巨大消費推動力。
從長遠來看，智慧鎖市場的競爭的王牌，將取決於產品供應鏈品質和線下服務體系，誰的根基越牢固，就越能獲得品牌溢價和家庭用戶的信任;再延伸至其他智慧家居領域時，就擁有更強的勢能。智慧鎖能否成為智慧家居的突破口，擔負起打通起家庭物聯網的重任，還有待於市場的檢驗。
‧ 智慧家居三大技術和各自的優勢
來源：物聯網的那些事
在分析AMS的技術原理之前，我們首先分析一下其它控制系統，並與LonWorks為例作一個比較。典型的LonWorks邏輯結構。把節點分為兩大類，即聽者(Listener)和講者(Announcer)，其中a是講者，b是聽者，c和d既是聽者又是講者。
LonWorks的位址編碼較為複雜，有物理位址(Neuron_ID)，亦有邏輯位址(Domain， Subnet，
Group) ，有源位址(Source) ，亦有目標位址(Destination)。我們假設a是一個按扭(Sensor) ， b是一個繼電開關(Actuator) ，當a按下時b動作。根據LonTalk協定，a會送出一個資料包，內含b的位址及事先定義的指令，以令b可進行指定的操作。
在該例中，a是講者，是主動一方;b是聽者，是被動的一方，b只能按a的指令行事，如果要讓b執行不同的操作，a必須發出不同的指令。同樣地，如果a要控制更多的節點，原則上亦要發出更多的指令，以實現對不同物件(聽者)進行不同的操作。一句話，系統功能程式設計是針對a來進行的。
1、AMS系統結構邏輯圖
AMS結構較為簡單。為了方便描述，這裡亦把節點分為聽者(L)和講者(A)，不過由於系統並未定義目標位址，因此資料會送到每一個節點，AMS系統在邏輯上是一個整體。由於不分組(Grouping)，系統沒有需要由使用者設定的邏輯位址，節點的身份則主要由工廠預設的代碼(Node_ID)來區分和辨識。
假設a是按扭(講者)，b、c、d是執行部件(聽者)，當按鈕按下時，a會送出一個帶有自身身份代碼的資料包，b、c、d以及其它網路節點都會同時收到該資料包並同步執行各自不同的動作。
一個資料包要令多個節點執行多個動作，通常的做法是在該資料包中指定所有被控節點的位址和所要執行的操作，如果事情是這樣，則AMS便失去獨到之處了。事實上是，在AMS系統中，a所送的資料是固定的，它不是一個真正的指令，它代表的是一個事件的發生(例如按鈕被按下)，至於該事件會引致系統怎麼樣的反應並不是a所要考慮的事情。a的職責是，將該事件以獨有(即唯一)的資料的方式傳送到匯流排之上，再通過匯流排將該事件通知匯流排上的所在節點。
2、X-10
X-10是一種國際通用的智慧家居電力載波協定(即一種通訊“語言”)。用這種“語言”的相容產品可以通過電力線互相說話，無需佈線，安裝便捷。將發射控制器插到一個房間的插座上，按動按鍵發出控制信號(開、關、變暗、變亮等)，信號通過原有的電線傳播，另一個房間的接收開關就可以接收指令並相應動作。
按動發射器上的按鍵，信號會傳遍整個房間220V電力線，只要X10接收器在220V電力線上，她就會“聽到”指令。使用簡單的撥碼盤你就可以設置256路位址。如果你想讓兩個產品同時開或同時關，你可以給它們設置相同的位址。所有的X-10相容產品都可以自由組合，S-10的產品與X-10、Levition、 Stanley、IBM、ACT、 Homepro等公司的產品都可以互相自由組合。
X10以及它的相容產品僅在美國就有超過1000萬的家庭在使用。因為它有許多優勢超過了其它形式的遙控產品和系統。
X10的優點是：
價格低廉; 安裝簡單不需要重新佈線——可以隨時升級; 上百種產品可供選擇;
控制可達256路燈或家用電器; 歷史悠久——已經發展了20年。
荷蘭ATS電力線通信有限公司(ATS.，CO)研發出的一種高可靠、低成本的電力線通信技術——PLC-BUS電力匯流排技術(Power Line Communication
Bus)。PLC-BUS目前是最成功的電力載波技術，它除了擁用美國X10技術的無需佈線、低成本智慧化的優勢外，最主要1.3PLC-BUS是信號的穩定性比X10會強20-40倍，而且還可以通過查詢命令獲知電器或燈的狀態。
3、PLC-BUS優勢：
PLC-BUS系統在歐洲被稱為“電力載波控制技術終結者”，是因為它目前是電力載波控制技術領域最高級、最先進的技術;它將在未來完全替代其它電力載波技術，這在歐洲已成共識。跟目前三大智慧家居技術——佈線技術、無線射頻技術、傳統電力載波技術相比，它都存在很明顯的優勢，用一句話來概適就是：集三者優勢於一體。它的主要三大優勢如下：
一、信號穩定，無需佈線：
CEBUS載波技術，穩定性可達90%。無線射頻一般易受到無線電波干擾，受到牆體等物體阻礙，一般最多只能穿透二層樓體，所以，經常會出現“控制死角”;而PLC-BUS技術，在沒有加裝阻波濾波設備的情況下，它的雙向通信的可靠性達到99.95%，是最穩定的。
二、雙向通信，高級診斷：
目前除CEBUS及LONWORKS技術能實現雙向通信外，一般的X10技術及無線射頻技術都只有單向通信功能，簡單地說，單向功能只能知道控制信號已經發送成功，但被控制信號的操作命令是否真正執行，被控制的設備是否已經開啟或關閉，這是沒法知道的。
雙向通信，簡單地說，也就當信號發送成功後，同時接收設備會把收到的信號即時回饋給發射器，也就是接收器既具有接收功能還具發射功能，PLC-BUS系統是載波技術中唯一可以做到雙向通信的技術，它可隨時回饋與查詢燈光及電器等設備開關狀態，如果是燈光還可以查詢燈光亮度級數，可以查詢系統中位址的分配情況。
三、傳輸更遠，速度更快：
X10信號在國內電力環境中一般較理想傳輸距離是200米左右，而PLC-BUS的信號一般較理想的距離可達到是X10的10倍以上;而且它的傳送速率是X-10技術的20到40倍;而且PLC-BUS系統擁有64000個位址碼，而X10系統只有256路位址碼。