cookieOptions = {...}; ‧ 比搶黃金火爆 陸瘋狂購房再現 - 3S Market「全球智慧科技應用」市場資訊網

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2013年10月6日 星期日

【聯合報╱記者陳致畬/綜合報導】

大陸「十一」長假帶動樓市搶手火爆,民眾瘋狂購房再度湧現,出現「賣房方很霸氣,買房只能靠搶」的情境,唯恐錯過這村沒有那個店。
photo from www.taiwanus.net

新華社報導,北京開盤即賣光的情況層出不窮,開發商霸氣盡顯。多個即將開賣的樓盤,買房除了需要查驗資本金,買房者必須接受一筆除房款外,還得多繳人民幣卅至八十萬元(約新台幣一百四十三至三百八十四萬元)不等的額外費用。

以十月中旬將開盤的保利樓盤,對外報價每平方公尺人民幣一萬八千元,不過,買房人需接受單價每平方公尺人民幣五千元的「溫馨家居計畫」。這意味,此樓盤實際售價每平方公尺超過兩萬三千元(每坪約新台幣卅四萬五千元)。

大陸房市每逢「金九銀十」,就會人民搶購、價格大漲,據最新統計,九月全大陸一百個中大城市新建住宅平均價格上漲約百分之一,連續第十六個月上漲,其中北京房價較上月增幅達百分之二點四七。

上海九月以來房價也大幅上漲,甚至高達百分之廿。統計顯示,上海自貿區周邊如浦東川沙、外高橋,及南匯祝橋、臨港新城等區域,九月上半月新房住宅成交量年增近三倍,有些地區更猛增四倍多,遠超過全市同期數據。

廿一世紀不動產上海區域分析師黃河濤表示,從長期來看,自貿區周邊價值提升,樓市發展潛力大。也有業內人士認為,應警惕上海自貿區帶來的升值空間被提前透支,防止形成新的囤地潮和房價泡沫。
 
photo from big5.xinhuanet.com


南京購房者形容搶房經歷,九月初交了誠意金,收到開盤通知就來排隊,沒想到「現場比搶黃金還火爆」,該樓盤開盤推出兩百六十套房屋,短短五小時內宣告售罄。


遠在大陸最南端的海南,也出現買氣,海口西海岸幾家樓盤銷售點可看到,購房者熙熙攘攘,大多是帶著外地口音的遊客。多位樓盤銷售人員說,售樓部全員上班也都應付不了這麼多遊客,外地遊客購買力強。

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